買賣房屋正規(guī)簡單合同范本

買賣房屋正規(guī)簡單合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋描述1.1該房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為________________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)或其他法律糾紛。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元，乙方應(yīng)于________________前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，并將房屋鑰匙交付給乙方。第四條違約責任4.1如果甲方未能按照本合同的約定交付該房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元給乙方。4.2如果乙方未能按照本合同的約定支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元給甲方。第五條其他約定5.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋結(jié)構(gòu)證明4.房屋面積證明5.買賣雙方身份證明6.支付憑證7.過戶費用明細二、違約行為及認定：1.甲方未能按照本合同的約定交付該房屋，屬于違約行為。2.乙方未能按照本合同的約定支付房款，屬于違約行為。3.違約行為的認定：違約行為是指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的賣方，具有房屋的所有權(quán)。2.乙方：指房屋的買方，愿意購買房屋的一方。3.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋的產(chǎn)權(quán)無任何抵押、債務(wù)或其他法律糾紛。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，并盡快交付房屋。2.問題：乙方未能按照約定支付房款。解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，并盡快支付剩余房款。3.問題：過戶費用不明或過高。解決辦法：雙方協(xié)商解決過戶費用，可咨詢相關(guān)部門獲取合理費用標準。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出售