房屋抵押借款合同范本簡單版

房屋抵押借款合同范本簡單版合同編號：__________甲方（借款人）：Address:ContactInformation:乙方（貸款人）：Address:ContactInformation:第一條貸款金額、用途和還款方式1.1甲方向乙方申請的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方保證上述貸款僅用于：__________。1.3貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4甲方應(yīng)按月向乙方支付貸款利息，利率為____%（年利率），每月利息為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.5甲方應(yīng)于貸款到期日一次性還清貸款本金及全部利息。第二條抵押房屋的描述2.1抵押房屋坐落于：__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：__________。2.2抵押房屋的面積為：__________平方米。2.3抵押房屋的所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證對抵押房屋享有完整的所有權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押權(quán)或其他權(quán)利負擔。第三條合同的變更和解除3.1在貸款期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。3.2甲方未按約定用途使用貸款或未按時支付利息、本金，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。第四條合同的生效4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）的身份證明文件2.乙方（貸款人）的身份證明文件3.抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件4.貸款用途證明文件5.貸款合同的授權(quán)委托書（如有）6.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用貸款：甲方未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約行為。2.甲方未按時支付利息：甲方未按照合同約定的期限和金額支付利息，視為違約行為。3.甲方未按時歸還本金：甲方未按照合同約定的期限和金額歸還本金，視為違約行為。4.乙方未按約定提供貸款：乙方未按照合同約定的金額和期限提供貸款，視為違約行為。5.雙方協(xié)商一致同意變更或解除合同的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方申請貸款并承擔還款責任的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指乙方，向甲方提供貸款并享有還款權(quán)利的自然人、法人或其他組織。3.抵押房屋：指甲方為擔保貸款而提供的作為抵押物的房屋。4.貸款期限：指甲方承擔還款責任的期限。5.貸款利息：指甲方按約定支付給乙方的借款使用費用。6.違約金：指甲方因違約行為而支付給乙方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用貸款：乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按時支付利息、本金：乙方有權(quán)加收滯納金，并有權(quán)提前收回貸款。3.甲方無法按時歸還本金：雙方可以協(xié)商延長貸款期限或分期還款。4.乙方未按約定提供貸款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.合同爭議解決：雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋抵押借款：個人為了解決資金需求，將其名下的房屋作為抵押物，向銀行或其他貸款機構(gòu)申請貸款。2.企業(yè)房屋抵押借款：企業(yè)為了解決運營資金需求，將其名下的房屋作為抵押物，向銀行或其他貸款機構(gòu)申請貸款。3.