2024年農(nóng)戶集體土地租賃協(xié)議樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)戶集體土地租賃協(xié)議樣本甲方：_____有限公司乙方：村民委員會乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)乙方村民代表會議討論通過，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：一、乙方將該村第村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為收購、儲存用地。二、被租賃土地的四至為：東至南至西至北至。經(jīng)甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土地共計畝。三、租期為年，自____年____月____日始至____年____月____日止合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營的，此合同應(yīng)繼續(xù)履行，續(xù)延期限為____年，土地租賃價格每年每畝土地租金為元。四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣_____元。五、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預(yù)付乙方一年租金計_____元作為履約定金，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的月日付清。甲方所交租金用現(xiàn)金支付。六、乙方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關(guān)，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、甲方租地建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費用由甲方負(fù)擔(dān)，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，乙方應(yīng)指定專人提供協(xié)助。八、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權(quán)提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無關(guān)，如乙方處理不當(dāng)而給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。九、在租賃期內(nèi)，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由甲方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由乙方承擔(dān)。十、甲方建收購站過程中需經(jīng)過乙方其相鄰?fù)恋赝ㄐ袝r，乙方應(yīng)當(dāng)指定專人積極協(xié)助和提供方便，甲方享有無償通行權(quán)，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負(fù)責(zé)解決。十一、甲方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用。十二、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉甲方經(jīng)營活動甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。十三、合同的變更或解除：1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同2、甲方所交租金到期后超過一年未支付的，乙方有權(quán)解除合同，甲方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方有權(quán)單方解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。4、乙方村委會領(lǐng)導(dǎo)成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行，繼任者仍應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的義務(wù)。5、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。十四、租賃期滿后，如甲方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，甲方所建固定設(shè)施由甲方自行處理。十五、違約責(zé)任：1、若甲方在接到乙方書面催款通知后____日內(nèi)，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1的違約金_____2、如乙方違反約定義務(wù)，需向甲方支付違約金十萬如此違約金不能彌補(bǔ)甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。十六、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。十八、乙方指定負(fù)責(zé)本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應(yīng)書面通知甲方。此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，_____公證處一份，____鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。附：1、平面圖一份2、村民代表會議決議一份。甲方：有限公司乙方：代表簽字：_____代表簽字：_____簽訂日期：____年____月____日監(jiān)督部門：____年____月____日2024年農(nóng)戶集體土地租賃協(xié)議樣本（二）甲方：農(nóng)戶集體經(jīng)濟(jì)組織（以下簡稱“集體經(jīng)濟(jì)組織”）乙方：農(nóng)戶（以下簡稱“承租方”）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公開、公正原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第一條租賃土地基本情況1.1承租方向集體經(jīng)濟(jì)組織租賃的土地位于____________________（地址），土地面積為____________畝。1.2承租方在租賃期間享有合法的經(jīng)營權(quán)利，并有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。1.3承租方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，確保土地的合法使用，并對土地進(jìn)行合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本次土地租賃的期限為__________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2在租賃期滿前，甲乙雙方可協(xié)商一致續(xù)簽租賃合同，但須經(jīng)有關(guān)行政主管部門的審核并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1承租方每年應(yīng)向集體經(jīng)濟(jì)組織支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_____________/畝/年。3.2租金支付方式為___________，承租方應(yīng)在每年__月__日前將租金全額支付至集體經(jīng)濟(jì)組織指定的賬戶，付款時需注明租金的明細(xì)及承租方的名稱和聯(lián)系方式。3.3如承租方未按時支付租金，集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)要求承租方補(bǔ)交租金，并可按規(guī)定采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益。第四條經(jīng)營方式4.1承租方在租賃期間有權(quán)自主選擇農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營方式，包括但不限于自行經(jīng)營、合作社經(jīng)營、農(nóng)民專業(yè)合作社經(jīng)營等。4.2承租方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的法律、法規(guī)和政策，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的合法性和安全性。4.3集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)為承租方提供必要的土地資源信息、技術(shù)支持、市場信息等，并提供必要的土地管理服務(wù)。第五條土地流轉(zhuǎn)和轉(zhuǎn)讓5.1承租方不得擅自將租賃的土地流轉(zhuǎn)給其他單位或個人，如確有必要將土地流轉(zhuǎn)給其他單位或個人，需征得集體經(jīng)濟(jì)組織的書面同意。5.2承租方不得擅自將租賃的土地轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人，如確有必要將土地轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人，需征得集體經(jīng)濟(jì)組織的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方有以下情形之一，均可解除本協(xié)議：（1）經(jīng)協(xié)商一致并經(jīng)有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)；（2）甲方的土地出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃的情況；（3）承租方的經(jīng)營行為違反國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，且經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織書面警告后仍未改正。6.2如因甲方的原因?qū)е聟f(xié)議解除，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金。第七條爭議解決7.1對于因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政主管部門申請調(diào)解或提起訴訟。7.2本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。第八條其他事項8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。