2024年門面買賣合同（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年門面買賣合同出賣人(以下略稱甲方)：買受人(以下略稱乙方)：依照《中華人民共和國(guó)合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，借、乙雙方就門面買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于(房屋所有權(quán)證編號(hào)：_____，建筑面積平方米)以人民幣_(tái)___元整(￥元)的價(jià)款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。甲方所售房屋應(yīng)保證為本人合法財(cái)產(chǎn)且手續(xù)齊全、證件真實(shí)，并有責(zé)任協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦妥一切過(guò)戶手續(xù)，其中過(guò)戶一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)。三、甲方收齊乙方所付購(gòu)房款同時(shí)，應(yīng)將與此協(xié)議有關(guān)房屋一切有效證件原件交付乙方。四、乙方于簽訂合同之時(shí)即支付玖拾伍萬(wàn)元整，甲方應(yīng)出具收條，第一次房款支付后房屋租金歸乙方所有，剩余房款待過(guò)戶手續(xù)辦完后一次性付清，過(guò)戶手續(xù)乙方需在合同簽訂之日起半月內(nèi)辦完。五、甲方現(xiàn)將門面租賃其他方，甲方與其他方租賃合同作為此合同附件，合同內(nèi)容及相關(guān)條款同時(shí)轉(zhuǎn)交給乙方，租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)戶。乙方款項(xiàng)付清后乙方即行使業(yè)主權(quán)利。六、甲方交于乙方為房產(chǎn)開發(fā)公司購(gòu)買的現(xiàn)有房屋標(biāo)準(zhǔn)。不得故意損壞房屋內(nèi)任何事物。七、此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。八、合同簽訂生效后，到房地產(chǎn)有限公司物業(yè)公平備案。九、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。十、本合同經(jīng)雙方簽章并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。借方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：____年____月____日2024年門面買賣合同（二）買賣合同甲方：（購(gòu)買方信息）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（銷售方信息）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望購(gòu)買乙方的門面，并且乙方同意將其門面出售給甲方，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條交易標(biāo)的和數(shù)量1.1乙方同意出售其位于（地址）的門面給甲方，并且具體標(biāo)識(shí)如下：（門面面積、外部裝飾等詳細(xì)信息）。1.2甲方同意購(gòu)買上述門面。第二條交易價(jià)格和支付方式2.1甲方同意以（金額）的價(jià)格購(gòu)買乙方的門面。2.2甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付訂金（金額），作為本次交易的確認(rèn)和保證。2.3甲方在（日期）前，向乙方支付剩余的購(gòu)買款項(xiàng)。第三條過(guò)戶手續(xù)和費(fèi)用3.1甲方和乙方均同意將門面的過(guò)戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，并且各自承擔(dān)自己的過(guò)戶費(fèi)用、稅費(fèi)和律師費(fèi)等。第四條交付時(shí)間和方式4.1乙方應(yīng)在甲方支付購(gòu)買款項(xiàng)后（日期）內(nèi)，提供給甲方門面的完整權(quán)益，并將門面的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)交給甲方。4.2門面的交付方式以書面方式確認(rèn)為準(zhǔn)。第五條附帶設(shè)備和權(quán)利清單5.1乙方同意將門面內(nèi)的附帶設(shè)備和部分權(quán)利一并出售給甲方，包括但不限于（附帶設(shè)備清單）和（部分權(quán)利清單）。5.2上述清單應(yīng)由雙方在購(gòu)買完成后進(jìn)行詳細(xì)檢查，確認(rèn)數(shù)量和質(zhì)量，并簽字確認(rèn)。第六條保證與代表6.1乙方保證其擁有門面的合法所有權(quán)，并保證門面不存在任何其他抵押、負(fù)債以及法律糾紛等情況。6.2甲方保證其支付購(gòu)買款項(xiàng)的資金來(lái)源合法，并承諾不使用任何非法手段獲取購(gòu)買款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方或乙方違約，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為（合同總金額的百分比）。7.2若一方違約未支付違約金，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。8.2若無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，并且仲裁裁決對(duì)雙方具有法律約束力。第九條合同變更9.1本合同的任何變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并且需由雙方簽字確認(rèn)。第十條合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章后生效。10.2本合同的終止應(yīng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方，雙方協(xié)商解除。第十一條附則11.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法