2024年開發(fā)商承包商合同樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年開發(fā)商承包商合同樣本甲方：乙方：經(jīng)招標決定，甲方將給乙方施工，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關規(guī)定及相關法律、法規(guī)規(guī)定，遵循平等自愿、互利和誠信的原則，雙方達成如下施工合同望共同信守。一、工程內容：1、按招標文件規(guī)定內容和甲方提供的圖紙施工。2、根據(jù)不同地形，雙方協(xié)商調整施工。二、承包方式及付款組成：1、本工程以包工包料包總價的方式承包，其承包總價為人民幣（大寫）元（￥：_____元）。2、考慮到道路兩側商鋪較多和地形障礙，按招標文件規(guī)定花池數(shù)量有所變動，花池內植物種植相應變動，數(shù)量待定，故按總花池數(shù)量和總價數(shù)折合單組花池和樹苗植物組合計價，每組花池元，工程結束驗收后按實際發(fā)生的工程量計價。3、招標文件規(guī)定的工程承包內容外發(fā)生的工程（含植物）原則上按招標文件所列價款協(xié)商計價。三、開竣工日期：1、本工程于____年月20_____發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將東莞市塘廈惠民工程—林村廣場景觀工程—綠化工程承包給乙方施工，因建設單位設計重大變更，甲乙雙方原綠化工程施工承包合同（____年____月____日）作廢，現(xiàn)根據(jù)建設單位變更修改補簽本合同，為確保如期完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結合本工程具體情況，明確雙方職責，特簽訂本，條款如下：1.工程地點：東莞市塘廈林村廣場。2.承包方式：若包供苗包種植包成活包養(yǎng)護三個月、若包種植清工及一次定根水不包成活。3.結算方式：合同單價及苗木要求詳后附清單，結算以進場簽證為準按實結算。4.工期：乙方確保在5.開工準備：甲方簽訂合同后三天內必須使施工現(xiàn)場具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責解決該工程遺留問題;甲方在施工前準備好施工圖紙、技術交底等工作;乙方接到圖紙后，盡快做出材料進場計劃及工程施工進度計劃給甲方。6.工程款支付：苗木栽植完畢，經(jīng)實驗合格后，工程款支付至合同實際完成量價的前付至合同實際完成量價的75%，三個月養(yǎng)護期后經(jīng)復驗合格，再付清合同實際完成量價的全部余款。7.工程質量所裁苗木質量必須符合工程要求，必須按雙方約定的苗木品種、規(guī)格及質量施工，不得擅自改變，所有苗木必須經(jīng)過甲方驗收合格后方可栽植;施工過程中，乙方必須服從甲方的監(jiān)督檢查和質量管理，如因質量問題造成返工，其費用由乙方全部負責;乙方在施工中要精心組織，確保安全，如有事故發(fā)生，后果自負;乙方要確保施工現(xiàn)場清潔，及時清理自身施工的建筑垃圾。8.養(yǎng)護管理和質量要求大樹種植后必須及時支撐，支柱與樹干相撞接部分應墊上防護物，以免磨傷樹皮;栽桿后及時封堰澆透水;及時中耕除草、施肥、修剪，確保苗木正常生長;苗木要及時防治病蟲害;苗木管理期間，必須經(jīng)常清理各種廢棄物;乙方包栽包活，在栽植完工后，要養(yǎng)護苗木三個月，養(yǎng)護標準達到植物正常生長狀態(tài)，期間發(fā)生的費用由乙方負擔。9.違約責任甲方責任：因工期緊張，甲方三天內必須清理好施工場地，運走場地內的模板、方木和架子，提供出可以全面施工的工作面，因甲方其他工序影響的留出工作面后先行施工;甲方接到乙方的驗收后，必須在三天內及時組織驗收，甲方推遲驗收，期間每推遲一天甲方償付合同總價的千分之三給乙方，做為違約金;甲方如未按合同規(guī)定的時間和數(shù)額支付工程款，期間每推遲一天按工程價款的千分之三償付給乙方，做為逾期賠償金。乙方責任：⑴工程質量不符合合同的規(guī)定，負責無償修補或及時返工，由此造成的損失由乙方自行承擔;⑵乙方必須確保在工期內完成施工任務，除不可抗力因素經(jīng)甲方同意外不能按期完成的，每推遲一天罰款合同總價的千分之三。11.合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章后生效?？⒐そY算，完成養(yǎng)護期養(yǎng)護，甲方支付乙方工程款完畢后合同終止。10、合同份數(shù)本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份，具有同等效力。11、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年開發(fā)商承包商合同樣本（二）在房地產開發(fā)項目中，開發(fā)商與承包商之間的合作至關重要，雙方簽署合同是保障雙方權益的重要手段。合同分為以下幾個部分：一、合同目的：本合同的目的是明確雙方在項目開發(fā)過程中的責任和義務，保證項目進度和質量的順利完成。二、合同主體：本合同的簽署主體為發(fā)展商和承包商，雙方應當嚴格按照合同約定的方式履行各自的責任。三、合同條款：合同約定了雙方在項目開發(fā)過程中的具體工作內容、工作進度、工作質量要求等，雙方應當按照約定的條款履行合同。四、合同履行：雙方應當按照合同約定的方式和時間履行各自的責任，確保項目的進度和質量符合預期要求。五、合同變更：如果在合同履行過程中出現(xiàn)了無法預料的情況，雙方可以協(xié)商變更合同內容，但必須經(jīng)過雙方書面確認。六、合同解決方式：雙方如發(fā)生合同糾紛，應當先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可根據(jù)合同約定