2024年標(biāo)準(zhǔn)商鋪裝修合同協(xié)議（二篇）

第2頁共2頁2024年標(biāo)準(zhǔn)商鋪裝修合同協(xié)議甲方：(物業(yè)服務(wù)企業(yè))乙方：號商鋪租戶(合法租賃人)為加強對_____商業(yè)街商鋪裝修工程的管理，保障商鋪房屋結(jié)構(gòu)及消防安全，保持商業(yè)街美觀的整體形象和良好的經(jīng)營秩序，維護(hù)業(yè)主單位及人全體商戶的合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、《_____商業(yè)街臨時管理規(guī)約》等有關(guān)規(guī)定，特訂立協(xié)議如下：一、裝修管理規(guī)定乙方在進(jìn)行裝修活動時，應(yīng)自覺遵守以下裝修管理規(guī)定：(一)乙方承諾遵守《_____商業(yè)街臨時管理規(guī)約》等相關(guān)管理規(guī)定;(二)乙方選擇的裝修施工單位必須持有政府主管部門頒發(fā)的、表明有能力從事家居裝修的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。(三)進(jìn)行裝修活動前，乙方必須如實向甲方申報裝修項目、標(biāo)準(zhǔn)、施工人數(shù)、擬開工及竣工時間，申報資料中應(yīng)附有詳細(xì)的裝修施工方案及圖紙。(四)乙方的裝修活動必須保證建筑主體結(jié)構(gòu)安全和配套設(shè)備設(shè)施使用功能，并嚴(yán)格按照申請的項目進(jìn)行，禁止有下列行為：1.改變房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。2.擅自在承重墻、頂棚、樓地面打孔、開門窗或拆除連接露臺、陽臺的墻體、門窗。3.不適當(dāng)?shù)卦黾訕堑孛婧奢d，包括在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、鋪貼1厘米以上石材等，室內(nèi)地面最大荷載不應(yīng)超過/平方米。4.擅自改動配電、消防、安防監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備線路，未穿管就直接埋設(shè)或改線。5.破壞屋面、露臺、廁所、外墻等有防水要求區(qū)域的防水層。6.擅自改動共用上、下水管線，改變給排水設(shè)施的使用功能。7.擅自改動、包封燃?xì)夤艿兰捌渑涮自O(shè)施。8.擅自改動或損壞集中供冷供熱系統(tǒng)的配套設(shè)施設(shè)備，致使系統(tǒng)滲漏或影響其正常運行。9.擅自改動、遮蓋、阻擋消防設(shè)施設(shè)備;裝修活動中使用了不符合消防要求的裝修材料。10.未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，違背商業(yè)街商鋪的外立面整體風(fēng)格的裝修要求。11.未經(jīng)相關(guān)部門審批，擅自進(jìn)行裝修活動。12.影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的其他行為。2024年標(biāo)準(zhǔn)商鋪裝修合同協(xié)議（二）甲方：（詳細(xì)填寫甲方名稱、執(zhí)照號碼、地址等信息）乙方：（詳細(xì)填寫乙方名稱、執(zhí)照號碼、地址等信息）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平互利的原則，達(dá)成以下商鋪裝修合同協(xié)議：一、裝修內(nèi)容1.乙方承諾在合同生效后（或合同簽訂后的特定日期），完成甲方商鋪的裝修工程。2.裝修范圍包括但不限于：（詳細(xì)列明裝修范圍，如拆除、石膏線、墻面涂料、地面鋪設(shè)、門窗安裝等）3.裝修圖紙：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求準(zhǔn)備裝修圖紙并提交甲方審批。圖紙中應(yīng)包含裝修方案、材料清單以及裝修工程進(jìn)度計劃等必要信息。二、裝修工期1.乙方應(yīng)在合同生效后（或合同簽訂后的特定日期）開始裝修工程，并保證在約定的期限內(nèi)完成。2.若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的損失。三、裝修費用和付款方式1.裝修費用總額為（填寫金額），包括材料費、人工費、稅費等。2.付款方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后支付裝修工程款的預(yù)付款，金額為合同總額的30%。（2）裝修工程完工后，甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票結(jié)算裝修尾款，金額為合同總額的70%。（3）如出現(xiàn)追加工程或其他額外費用，甲方應(yīng)及時支付，并由乙方提供相關(guān)的費用明細(xì)。四、質(zhì)量保證1.乙方保證所提供的材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量可靠，并提供合格證明。2.乙方保證裝修工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量達(dá)到甲方要求。3.乙方保證裝修工程的質(zhì)量保修期為（填寫時間），在此期間內(nèi)，若有質(zhì)量問題，乙方將承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金的金額為合同總額的20%。2.若乙方違約，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金的金額為合同總額的20%。六、爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。2.甲乙雙方如有任何爭議或糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為補充條款加入本合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）