2024辦公場地租賃合同協(xié)議書范文

2024辦公場地租賃合同協(xié)議書范文合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的辦公場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃該場地用于__________（用途應(yīng)詳細(xì)說明）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場地?zé)o損壞或損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方租賃用途，并按照約定交付乙方使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的物業(yè)管理，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的繳納。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善保管租賃場地，確保場地安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃場地現(xiàn)狀照片4.租賃場地裝修平面圖5.水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用繳納憑證6.押金收據(jù)7.租金支付憑證8.合同解除或終止證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能按時交付租賃場地或場地不符合約定用途。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動或無故提高租金。3.乙方未按約定用途使用租賃場地或擅自改變用途。4.乙方未按時支付租金或押金，以及未按甲方要求遷離場地或未將場地恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間長度。4.租金：指乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付租賃場地或場地不符合約定用途。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按時交付符合條件的場地，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動或無故提高租金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉經(jīng)營活動或恢復(fù)原租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定用途使用租賃場地或擅自改變用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，恢復(fù)原用途，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按時支付租金或押金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金或押金，并按約定支付滯納金。5.問題：租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離場地或未將場地恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。解