昆明市養(yǎng)生館租賃協(xié)議

昆明市養(yǎng)生館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方：（姓名/公司名稱）地址：_______________________聯(lián)系方式：_____________________代表人：_____________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：_______________________聯(lián)系方式：_____________________代表人：_____________________第一條租賃養(yǎng)生館1.1乙方租賃甲方擁有的昆明市養(yǎng)生館，養(yǎng)生館的具體地址為_______________________。1.2乙方租賃養(yǎng)生館的面積為____平方米，具體區(qū)域?yàn)開______________________。1.3乙方租賃養(yǎng)生館的期限自______年______月______日至______年______月______日，租賃期限為____年。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃費(fèi)用支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_____________________賬號：_____________________開戶行：_____________________第三條經(jīng)營范圍3.1乙方在租賃養(yǎng)生館的經(jīng)營范圍內(nèi)限于開展_______________________業(yè)務(wù)。3.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變經(jīng)營范圍，不得從事違法經(jīng)營活動。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修養(yǎng)生館的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)生館的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本協(xié)議，但甲方有權(quán)提前終止租賃合同，提前通知乙方。5.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照約定提供養(yǎng)生館或未能按時(shí)維修保養(yǎng)設(shè)施，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給乙方。6.2如乙方未能按照約定支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給甲方。第七條爭議解決7.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.昆明市養(yǎng)生館租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.養(yǎng)生館所有權(quán)證明文件5.養(yǎng)生館租賃平面圖6.租賃費(fèi)用支付證明文件7.雙方代表身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供養(yǎng)生館或未能按時(shí)維修保養(yǎng)設(shè)施，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方未能按照約定支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)支付違約金。3.甲方單方面解除合同，需提前通知乙方，并支付違約金。4.乙方擅自改變經(jīng)營范圍，或從事違法經(jīng)營活動，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有昆明市養(yǎng)生館經(jīng)營權(quán)的所有權(quán)人。2.乙方：指租賃昆明市養(yǎng)生館的一方。3.租賃費(fèi)用：指乙方按月向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃養(yǎng)生館。4.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)提供養(yǎng)生館或維修設(shè)施，乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方支付違約金。2.乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付違約金。3.甲方單方面解除合同，乙方可以要求甲方支付違約金，并與甲方協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.乙方擅自改變經(jīng)營范圍或從事違法經(jīng)營活動，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為養(yǎng)生館的所有權(quán)人，將養(yǎng)生館租賃給乙方。2.乙方按照約定支付租賃費(fèi)用，在