美術(shù)教室租賃合同

美術(shù)教室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍及用途1.1甲方出租的教室包括：__________（具體描述教室的面積、設(shè)施等）。1.2乙方租賃該教室用于開展美術(shù)教學(xué)活動(dòng)，包括但不限于：__________（具體描述教學(xué)內(nèi)容）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付甲方租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離教室，并將教室恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用教室，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將教室轉(zhuǎn)租給第三方。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致教室設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)教室的基本設(shè)施，如水電、照明等。如有特殊情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取相應(yīng)措施。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。6.2如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.美術(shù)教室租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.教室設(shè)施清單5.租金支付證明6.維修記錄7.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未合理使用教室，導(dǎo)致設(shè)施損壞，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定提供教室設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展教學(xué)活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教室并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃教室并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用教室而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，可按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方未合理使用教室導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：與乙方溝通，要求其承擔(dān)維修費(fèi)用，如乙方拒絕承擔(dān)，可按照合同約定解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供教室設(shè)施。解決辦法：與甲方溝通，要求其及時(shí)提供設(shè)施，如甲方仍不提供，可按照合同約定解除合同并要求賠償。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：