山場買賣合同范本買賣合同范文

山場買賣合同范本買賣合同范文合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.開戶銀行：____________________7.賬號：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.開戶銀行：____________________7.賬號：____________________第一條標的及價格1.1本合同交易的標的為甲方擁有的山場，具體面積為______平方米，四至界限如下：（1）東至：____________________（2）西至：____________________（3）南至：____________________（4）北至：____________________1.2乙方購買山場的價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整），乙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將上述款項支付至甲方指定的賬戶。第二條交付及過戶2.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將山場的林地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)證辦理至乙方名下。2.2乙方應按照本合同約定支付完畢價款后，甲方應協(xié)助乙方完成山場的過戶手續(xù)。第三條權(quán)利與義務3.1甲方保證對其所擁有的山場享有合法的林地使用權(quán)，且該使用權(quán)不存在任何爭議、糾紛或權(quán)利瑕疵。3.2甲方應保證乙方在購買山場后，能夠合法、順利地享受林地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。3.3乙方購買山場后，應依法從事林業(yè)生產(chǎn)活動，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家、集體、他人的合法權(quán)益。3.4乙方應按照約定支付價款，并按照本合同約定履行相關(guān)義務。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的______%。4.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應按日向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的______%。4.3乙方未按約定時間支付價款的，應按日向甲方支付違約金，違約金為應付款項的______%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至山場過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.林地使用權(quán)證書2.山林權(quán)屬證明3.交易雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本4.交易雙方的法定代表人身份證明5.交易雙方的開戶許可證6.交易雙方的稅務登記證7.交易雙方的合同專用章印模8.山場現(xiàn)狀照片及地形圖9.交易雙方簽訂的保密協(xié)議10.交易雙方簽訂的授權(quán)書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。2.甲方山場使用權(quán)存在爭議、糾紛或權(quán)利瑕疵，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時間支付價款，構(gòu)成違約。4.乙方未依法從事林業(yè)生產(chǎn)活動，損害國家、集體、他人合法權(quán)益，構(gòu)成違約。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國家法律規(guī)定可以使用的林地，包括國有林地和集體林地。2.過戶：指將林地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)證從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.法定代表人：指依法代表企業(yè)法人的自然人。5.保密協(xié)議：指雙方約定對合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密的協(xié)議。6.授權(quán)書：指授權(quán)他人代表自己簽訂合同或辦理相關(guān)事宜的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶手續(xù)復雜，解決辦法：雙方應提前了解并準備相關(guān)過戶手續(xù)，必要時可聘請專業(yè)律師或咨詢相關(guān)部門。2.支付價款時間沖突，解決辦法：雙方可協(xié)商確定一個合理的支付時間，確保價款按時支付。3.山場使用權(quán)存在爭議，解決辦法：雙方應先解決爭議，必要時可聘請專業(yè)律師或咨詢相關(guān)部門。4.法律法規(guī)變化，影響合同履行，解決辦法：雙方應密切關(guān)注法律法規(guī)變化，必要時可聘請專業(yè)律師或咨詢相關(guān)部門。5.不可抗力因素影響合同履行，解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力因素的