三方合租門面協(xié)議書

三方合租門面協(xié)議書合同編號：__________三方合租門面協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（共有人）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面房產，并愿意將其出租給乙方和丙方使用；乙方和丙方愿意租賃該門面并共同使用，經甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2乙方和丙方共同承租上述門面，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），每半年支付一次，乙方應在每半年開始前支付下一個半年的租金。2.2租金支付方式為銀行轉賬，賬號為：__________，戶名：__________。第三條租賃用途乙方和丙方租賃該門面僅限于__________（用途），不得擅自改變用途，如需改變用途，應提前書面征求甲方意見，并經甲方同意后方可進行。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應保證門面及附屬設施的安全和正常使用，如有損壞，甲方應及時予以修復。4.2乙方和丙方應合理使用門面及附屬設施，并負責日常的維護和保養(yǎng)。第五條水電及物業(yè)管理費5.1門面的水電費由乙方和丙方承擔，具體費用按實際使用量計算。5.2物業(yè)管理費由甲方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本協(xié)議，如需變更或解除，應經三方協(xié)商一致并書面確認。6.2在租賃期限內，如乙方或丙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權解除本協(xié)議。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。7.2本協(xié)議解除或終止后，乙方和丙方應按照甲方的要求遷出門面，并支付因此產生的相關費用。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.丙方身份證明文件4.門面房產證復印件5.租賃合同補充協(xié)議6.門面平面圖7.水電費結算單8.物業(yè)管理費收費標準9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供門面，或提供的門面不符合約定條件。2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)門面及附屬設施。3.乙方和丙方未按約定支付租金。4.乙方和丙方未合理使用門面及附屬設施，導致設施損壞。5.乙方和丙方未按約定遷出門面，或未支付因此產生的相關費用。6.任何一方單方面解除或變更本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面房產并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面并支付租金的一方。3.共有人：指與承租方共同租賃門面并共同使用的一方。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。5.租金：指承租方支付給出租方的門面使用費。6.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門面不符合約定條件：甲方應按照約定及時整改，直至達到約定條件。2.租金支付糾紛：乙方和丙方應按照約定按時支付租金，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。3.設施損壞：乙方和丙方應承擔維修責任，如雙方有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。4.合同變更或解除糾紛：任何一方不得單方面變更或解除合同，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。5.水電費及物業(yè)管理費糾紛：按照實際使用量和收費標準計算，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應用場景：1.甲方擁有門面房產，并希望將其出租獲取租金。2