2024地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2024地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條轉(zhuǎn)讓的停車位使用權(quán)1.1本協(xié)議項(xiàng)下的停車位使用權(quán)是指甲方擁有的位于停車場(chǎng)的地下停車位使用權(quán)。1.2甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的停車位使用權(quán)合法、有效，并保證該停車位不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為轉(zhuǎn)讓價(jià)款，用于購(gòu)買甲方所擁有的停車位使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。3.2乙方在收到甲方交付的停車位使用權(quán)證明文件之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余____%。第四條交付及使用4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向乙方交付停車位使用權(quán)證明文件，并辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方可以正常使用該停車位。4.2乙方應(yīng)按照停車場(chǎng)的管理規(guī)定，合理使用停車位，并遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定。第五條合同的變更和終止5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。5.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.地下停車位使用權(quán)證明文件2.停車場(chǎng)管理規(guī)定3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證4.停車位使用權(quán)交付證明5.雙方簽訂的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付停車位使用權(quán)證明文件，或交付的文件不符合法律規(guī)定和約定。2.甲方未保證停車位使用權(quán)合法、有效，或存在權(quán)利爭(zhēng)議。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.乙方未按照停車場(chǎng)管理規(guī)定合理使用停車位。5.任何一方未經(jīng)協(xié)商一致，單方面變更或解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.地下停車位使用權(quán)：指甲方擁有的在停車場(chǎng)地下停車位的占用、使用和收益權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方為購(gòu)買甲方所擁有的停車位使用權(quán)，按照約定支付給甲方的金額。3.停車場(chǎng)管理規(guī)定：指停車場(chǎng)管理者制定的，用于規(guī)范停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放、使用等行為的規(guī)章制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付停車位使用權(quán)證明文件：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付文件，若協(xié)商無果，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.甲方未保證停車位使用權(quán)合法、有效，或存在權(quán)利爭(zhēng)議：乙方有權(quán)拒絕支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付價(jià)款，若協(xié)商無果，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。4.乙方未按照停車場(chǎng)管理規(guī)定合理使用停車位：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.任何一方未經(jīng)協(xié)商一致，單方面變更或解除本協(xié)議：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求繼續(xù)履行協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為停車場(chǎng)所有權(quán)人或管理人，擁有地下停車