建筑廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合集

建筑廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：********受讓方(乙方)：********立契約書人*********(以下簡稱甲方)*******(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的乙方全部坐落***************廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方****年***月***日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為**萬元整。(二)上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算；成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。(三)生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。(四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)**萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后全部發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的幫助。三、付款方法(一)前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方***萬元，余款***萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清晰同時(shí)，一次付清。(二)前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點(diǎn)雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定****************廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng)(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。(二)本件交收以前，全部乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。(三)本件交收以前，全部積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。六、違約懲罰：任何一方有違反本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方：**********乙方：**************年***月***日****年***月***日建筑廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第二篇)建筑廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議編號：【協(xié)議編號】簽訂日期：【簽訂日期】摘要：本轉(zhuǎn)讓協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）由以下各方于【簽訂日期】就【建筑廠房轉(zhuǎn)讓】事項(xiàng)達(dá)成一致，并依法簽署。本協(xié)議具有法律約束力，各方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。甲方（出售方）公司名稱：【甲方公司名稱】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（購買方）公司名稱：【乙方公司名稱】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】為明確雙方權(quán)益，特訂立如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方將位于【建筑廠房所在地址】的建筑廠房（以下簡稱“廠房”）全面轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2廠房的詳細(xì)情況及產(chǎn)權(quán)歸屬見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為【轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額】，以人民幣支付。2.2乙方應(yīng)在【轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付時(shí)間】前支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助辦理廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，完成產(chǎn)權(quán)變更登記。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并向甲方提供必要的資料和協(xié)助。第四條其他條款4.1甲方在簽署本協(xié)議時(shí)應(yīng)保證其對廠房的所有權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)的合法性，并保證廠房不存在侵權(quán)糾紛或其他爭議。4.2雙方同意在本協(xié)議簽訂后【轉(zhuǎn)讓日期】交割廠房，并辦理過戶手續(xù)。4.3若發(fā)現(xiàn)廠房產(chǎn)權(quán)存在瑕疵或法律糾紛，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求退還全部已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.4本協(xié)議自雙方簽字及章程生效，并取代先前存在的所有口頭或書面約定。第五條爭議解決本協(xié)議的解釋、履行或爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。第六條附則6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決并作為補(bǔ)充協(xié)議的一部分。6.3本協(xié)議的傳真件、電子郵件件等形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：附件：廠房詳細(xì)情況及產(chǎn)權(quán)歸屬建筑廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第三篇)建筑廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：（合同編號）甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名/名稱）地址：（轉(zhuǎn)讓方地址）乙方：（受讓方姓名/名稱）地址：（受讓方地址）鑒于甲方是合法的建筑廠房所有權(quán)人，愿意將該建筑廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其擁有的（具體地址）建筑廠房全部權(quán)利，包括土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、相關(guān)設(shè)備及配套設(shè)施等，轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的建筑廠房符合法律法規(guī)要求，不存在任何債務(wù)糾紛或法律糾紛。2.乙方應(yīng)按照約定支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及過戶手續(xù)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.乙方同意支付給甲方的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)為（具體金額）人民幣，應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體期限）內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或其他經(jīng)雙方商議一致的支付方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。四、過戶手續(xù)及費(fèi)用1.雙方應(yīng)攜帶有效身份證件、相關(guān)證明文件等，前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。2.過戶及相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保證條款1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的建筑廠房所有權(quán)清晰、完整，并不存在他人的權(quán)利、債務(wù)或糾紛。2.若因甲方原因?qū)е乱曳绞艿降谌降牟榉狻?qiáng)制執(zhí)行等影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如任何一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償造成的一切損失。七、爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議