上海市廠房長(zhǎng)期租賃協(xié)議合集

上海市廠房長(zhǎng)期租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******企業(yè)名稱：******法人代表：******聯(lián)系方式：****承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：上海升茂包裝材料有限公司代理人：******電話：*****依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就廠房租賃事項(xiàng)，訂立本合同，雙方共同遵守。一、租賃標(biāo)的1、房屋類型：廠房(磚混結(jié)構(gòu))2、位置：上海市（）3、建筑面積：***平方米二、租賃用途1、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車間倉庫使用。2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修，必需經(jīng)甲方的同意后，方可進(jìn)行。三、租賃期限1、該房屋租賃期為*年，自至止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿二個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書面意向，在租金相等的'狀況下，乙方有優(yōu)先權(quán)。四、租金1、該房屋的月租金**元，年租金**元整。2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。**元整。3、乙方不能按商定支付租金，甲方有權(quán)收回房屋。五、雙方的權(quán)利和責(zé)任1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)房屋全部勸應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，如土地租金、房產(chǎn)稅等。2、租賃期內(nèi)，甲方擔(dān)當(dāng)房屋的正常修理費(fèi)用，并保證水、電(總?cè)萘繛?暢通，供乙方使用。3、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。4、乙方必需按商定準(zhǔn)時(shí)支付房租。5、乙方不得利用租賃房從事違法活動(dòng)。6、租賃期內(nèi)，乙方自行擔(dān)當(dāng)水、電費(fèi)(含的增容費(fèi)用，每月為1320元)等正常經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。六、其他約不定期事項(xiàng)1、因地震、戰(zhàn)斗、水災(zāi)等不行抗力緣由使合同無法履行時(shí)，可提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)收的房租。2、租賃期內(nèi)，因政府或上級(jí)主管部門要求對(duì)房屋拆遷時(shí)，則合同終止。拆遷賠償根據(jù)誰投入誰收益的原則，安排相關(guān)部門賜予的賠償費(fèi)。甲方退還乙方的房租。3、租賃期未到，除不行搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預(yù)付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預(yù)付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進(jìn)行的裝修、設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)、平安費(fèi)、搬運(yùn)期間的停產(chǎn)損失都由甲方擔(dān)當(dāng)賜予賠償，同時(shí)按年租金的30%支付給乙方作為違約金。七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)從所在地法院起訴。八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)：***乙方(蓋章)：******代表簽字：****代表簽字：******簽約日期：****簽約日期：****上海市廠房長(zhǎng)期租賃協(xié)議(第二篇)上海市廠房長(zhǎng)期租賃協(xié)議合同編號(hào)：XXX-XXX-XXX甲方：[甲方公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于上海市[廠房地址]的廠房，并愿意將其出租予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其位于上海市[廠房地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱為“廠房”）出租給乙方。1.2租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]年。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每年人民幣[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金以每月[支付日]的方式支付。2.2租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，支付至甲方指定的賬戶。第三條其他費(fèi)用3.1乙方需承擔(dān)廠房的水電煤氣費(fèi)用，費(fèi)用按照實(shí)際使用情況計(jì)算并支付。3.2其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條使用權(quán)4.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有該廠房的使用權(quán)，包括使用、存放相關(guān)設(shè)備、器材和商品等。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和政策的要求使用該廠房，確保使用合法并無侵權(quán)行為。第五條維修與保養(yǎng)5.1在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)廠房的主要設(shè)施和設(shè)備。5.2若因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致設(shè)施和設(shè)備損壞，乙方需自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條解除合同6.1若乙方需解除本合同，應(yīng)提前[提前解除期限]提出書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。6.2甲方若有違反合同的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并可以要求追究甲方的違約責(zé)任。第七條保密7.1雙方同意對(duì)于因履行本合同而獲得的對(duì)方商業(yè)秘密及機(jī)密信息予以保密。7.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露、泄露或商用化對(duì)方的機(jī)密信息。第八條通知方式8.1雙方均同意以書面形式通知對(duì)方。通知應(yīng)當(dāng)由通知方以掛號(hào)郵寄或宅急送方式發(fā)送，并送達(dá)對(duì)方指定地址。第九條爭(zhēng)議解決9.1出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。9.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。10.2本合同自各方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：簽字日期：摘要：本合同為上海市廠房長(zhǎng)期租賃協(xié)議，甲方同意將廠房出租予乙方，租期為起始日期至結(jié)束日期，總共租賃期限年。乙方需按照約定支付租金，并承擔(dān)其他費(fèi)用。乙方享有廠房的使用權(quán)，甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)廠房的主要設(shè)施和設(shè)備。雙方同意保密對(duì)方的機(jī)密信息。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁解決。上海市廠房長(zhǎng)期租賃協(xié)議(第三篇)上海市廠房長(zhǎng)期租賃協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于，甲方是一家擁有上海市廠房產(chǎn)權(quán)的合法所有者；鑒于，乙方有租用甲方廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需求；經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的本協(xié)議旨在明確甲方將廠房出租給乙方的相關(guān)事宜以及雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條廠房描述甲方同意將位于上海市[廠房地址]的廠房面積為[廠房面積]平方米出租給乙方使用。廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并滿足乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的要求。第三條租期本協(xié)議的租期為________________（起始日期）至________________（終止日期）。租期屆滿后，雙方如有需要，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第四條租金與支付方式1.乙方同意按照以下支付方式支付租金：-每月/季度/半年/年支付[租金金額]人民幣；（選擇其中一項(xiàng)）-在每月的[支付日期]日前支付租金。2.甲方同意接受乙方通過以下方式支付租金：-銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；-支票支付。第五條保證金1.乙方同意在簽署本協(xié)議之日起十五日內(nèi)，向甲方支付保證金，金額為[保證金金額]人民幣。保證金將留作本合同履行期間的適用，履行期滿后，提供無欠款、無糾紛證明的情況下，保證金將予以退還。2.保證金不得用作乙方應(yīng)付的租金。第六條使用規(guī)定1.乙方同意合法使用甲方提供的廠房，嚴(yán)禁擅自改造、轉(zhuǎn)讓、出租廠房。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的廠房設(shè)備和設(shè)施，并負(fù)責(zé)因乙方疏忽造成的損壞或丟失。第七條違約責(zé)任1.若任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計(jì)算方式為每逾期一天，按逾期金額的1%計(jì)算。第八條通知與送達(dá)本協(xié)議中的通知及文件傳送應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用合法有效的方式。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決。第十條合同生效本協(xié)議