2024委托物業(yè)公司管理電梯的協(xié)議范本

2024委托物業(yè)公司管理電梯的協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方（受托方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________鑒于甲方為某棟建筑物的主人或管理方，擁有該建筑物內(nèi)電梯的所有權(quán)或管理權(quán)；乙方為專業(yè)的物業(yè)公司，具備電梯維修、保養(yǎng)、管理的能力和資質(zhì)。甲方希望乙方對(duì)其電梯進(jìn)行專業(yè)的管理、維修和保養(yǎng)，以確保電梯的正常運(yùn)行和乘客的安全。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)

1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，定期對(duì)電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。

1.2乙方應(yīng)在接到甲方或甲方指定的第三方發(fā)出的電梯故障通知后，立即派員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行排查、維修，確保電梯在最短的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。

1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查，并提供檢查報(bào)告。

1.4乙方應(yīng)對(duì)電梯的操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保電梯操作人員熟悉電梯的操作規(guī)程和應(yīng)急處理方法。

1.5乙方應(yīng)對(duì)電梯的安全附件進(jìn)行定期檢查和更換，確保電梯的安全附件處于良好狀態(tài)。二、甲方的義務(wù)

2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供電梯的相關(guān)資料，包括電梯的型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。

2.2甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付電梯管理、維修、保養(yǎng)的費(fèi)用。

2.3甲方應(yīng)對(duì)電梯的使用人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保電梯的使用人員熟悉電梯的安全使用規(guī)程。

2.4甲方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行維修。三、費(fèi)用

3.1乙方向甲方提供的電梯管理、維修、保養(yǎng)服務(wù)，按照雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.2甲方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日，向乙方支付當(dāng)月的電梯管理、維修、保養(yǎng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任

4.1乙方未按照約定時(shí)間維修、保養(yǎng)電梯，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2甲方未按照約定時(shí)間支付電梯管理、維修、保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。五、爭議解決

5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)共同努力維護(hù)電梯的安全運(yùn)行，如在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他

6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.電梯的相關(guān)資料：包括電梯的型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。

2.電梯的安全使用規(guī)程。

3.電梯的管理、維修、保養(yǎng)費(fèi)用支付證明。

4.電梯的維修、保養(yǎng)記錄。

5.電梯的檢查報(bào)告。

6.電梯操作人員的培訓(xùn)證明。二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間維修、保養(yǎng)電梯，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付電梯管理、維修、保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：

1.委托方：指甲方，即某棟建筑物的主人或管理方。

2.受托方：指乙方，即專業(yè)的物業(yè)公司。

3.電梯所有權(quán)：指對(duì)電梯的所有權(quán)和管理權(quán)。

4.電梯維修保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期的檢查、維修和保養(yǎng)。

5.電梯安全管理：指對(duì)電梯的安全運(yùn)行進(jìn)行管理和監(jiān)督。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.電梯發(fā)生故障，乙方維修不及時(shí)：乙方應(yīng)加強(qiáng)與甲方的溝通，確保在接到故障通知后立即派員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行排查和維修。

2.甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用：乙方可以與甲方進(jìn)行協(xié)商，爭取按時(shí)支付費(fèi)用；如果協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除協(xié)議。

3.電梯使用人員不熟悉規(guī)程：甲方應(yīng)對(duì)使用人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保其熟悉電梯的安全使用規(guī)程。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為某棟建筑物的主人或管理方，擁有電梯的所有權(quán)或管理權(quán)。

2.乙方為專業(yè)的物業(yè)公司，具備電梯維修、保