租賃合同樣本共享工作空間租賃

租賃合同樣本共享工作空間租賃合同編號：__________租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____________________，總面積為____________________平方米。1.2租賃物的用途為____________________，承租方不得將租賃物用于其他用途。1.3租賃物的現(xiàn)狀為____________________，出租方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣________元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________3.3承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至上述賬戶。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣________元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，出租方在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還承租方。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施的正常使用，承擔(dān)維修及保養(yǎng)責(zé)任。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行任何改動、破壞或擅自安裝設(shè)備。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。6.2承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方。第七條提前解除合同7.1出租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付違約金人民幣________元整（大寫：____________________元整）。7.2承租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付違約金人民幣________元整（大寫：____________________元整）。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之______。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定未能按時(shí)交付租金提前解除合同未支付違約金2.承租方違約行為：未按時(shí)支付租金未購買保險(xiǎn)或未提交保險(xiǎn)單復(fù)印件擅自改動、破壞或安裝設(shè)備提前解除合同未支付違約金3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物并將其出租給承租方的當(dāng)事人2.承租方：租賃租賃物并支付租金的當(dāng)事人3.租賃物：出租方向承租方提供的用于租賃的物品或空間4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用5.押金：承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用6.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：及時(shí)與出租方溝通，要求整改或調(diào)整無法解決的，可協(xié)商解除合同或要求賠償2.租金支付問題：確保銀行賬戶信息正確，及時(shí)轉(zhuǎn)賬支付如有疑問，及時(shí)與出租方聯(lián)系確認(rèn)3.維修保養(yǎng)責(zé)任爭議：查閱合同條款，明確雙方責(zé)任協(xié)商解決，必要時(shí)可請第三方評估4.保險(xiǎn)購買及提交問題：購買保險(xiǎn)并及時(shí)提交保險(xiǎn)單復(fù)印件若承租方未購買保險(xiǎn)，出租方可要求其