城市民宿租賃合同

城市民宿租賃合同合同編號：__________城市民宿租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、民宿基本信息1.1甲方出租的民宿位于__________，共計__________間客房，建筑面積為__________平方米。1.2民宿設(shè)施包括：__________、__________、__________等，具體設(shè)施、設(shè)備狀況以甲方實際提供為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離民宿，并將民宿交還給甲方。如乙方損壞民宿設(shè)施設(shè)備，需照價賠償。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的民宿使用說明及規(guī)章制度使用民宿，愛護公共設(shè)施，不得損壞。4.2乙方不得擅自改變民宿用途，不得在民宿內(nèi)進行違法活動。4.3甲方有權(quán)對乙方使用民宿情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效，延續(xù)期限為__________年。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如甲方未按約定提供民宿或民宿設(shè)施設(shè)備不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿所有權(quán)證明文件2.民宿使用權(quán)證明文件3.民宿設(shè)施設(shè)備清單4.民宿照片及視頻資料5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.租賃押金收據(jù)8.租金支付憑證9.民宿使用說明及規(guī)章制度10.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供民宿或民宿設(shè)施設(shè)備不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變民宿用途或進行違法活動。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)。5.甲方提前解除合同且無正當(dāng)理由。6.乙方提前遷離民宿且未按要求交還民宿。三、法律名詞及解釋：1.城市民宿：指位于城市區(qū)域內(nèi)的，用于出租的具有住宿功能的房屋。2.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。4.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。5.滯納金：乙方逾期支付租金時需要支付的額外費用。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。7.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，具有技術(shù)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.民宿設(shè)施設(shè)備損壞：甲方應(yīng)及時維修，乙方應(yīng)照價賠償。2.租金支付糾紛：甲方應(yīng)提供租金收據(jù)，乙方應(yīng)按時支付租金。3.民宿用途變更：乙方不得擅自改變民宿用途，違反者需承擔(dān)違約責(zé)任。4.違反保密義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金。5.提前解除合同：甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.