農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃合同

農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃合同合同編號(hào)：__________農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方擁有的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場部分?jǐn)偽?，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及面積1.2租賃標(biāo)的面積為____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條租賃用途4.1乙方只能將租賃標(biāo)的用于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為自己的人身安全和貨物安全購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)公司理賠范圍內(nèi)承擔(dān)因自身原因造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.3甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃標(biāo)的詳細(xì)信息表3.租金支付證明4.租賃用途證明5.保險(xiǎn)單據(jù)6.維修費(fèi)用支付證明7.違約金支付證明8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每月指定日期前支付租金。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：指乙方未按照合同約定將租賃標(biāo)的用于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)業(yè)務(wù)。3.乙方未購買保險(xiǎn)：指乙方未按照合同約定為自己的人身安全和貨物安全購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。4.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：指甲方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的或提供不符合合同約定的租賃標(biāo)的。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃標(biāo)的提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.租賃標(biāo)的：指出租方提供的用于租賃的物品或空間。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，可按合同約定收取滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：提醒乙方按照合同約定使用租賃標(biāo)的，如乙方仍不改正，可解除合同。3.乙方未購買保險(xiǎn)：提醒乙方購買保險(xiǎn)，如乙方仍不購買，可解除合同。4.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：要求甲方按照合同約定提供租賃標(biāo)的，如甲方仍不提供，可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)