農(nóng)村私人自建房協(xié)議書

農(nóng)村私人自建房協(xié)議書合同編號：__________協(xié)議書鑒于甲方計劃在農(nóng)村建設自用住房，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方自建房事項達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：甲方農(nóng)村自用住房建設1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程結構：____________________1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元二、乙方義務2.1乙方作為甲方自建房的設計和施工方，應按照甲方的要求，提供符合相關法律法規(guī)、建筑規(guī)范和設計要求的設計方案和施工圖紙。2.2乙方應保證施工質(zhì)量和工程安全，嚴格按照設計方案和施工圖紙進行施工，確保工程按時完成。2.3乙方應承擔施工期間的一切安全責任，包括但不限于施工人員的人身安全和工程本身的安全。2.4乙方應在工程完成后，向甲方提供完整的技術資料和保修服務。三、甲方義務3.1甲方應按照約定的時間和金額支付工程款項。3.2甲方應提供施工所需的一切手續(xù)和資料，包括但不限于土地使用權證、規(guī)劃許可證等。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理工程所需的各種審批手續(xù)。3.4甲方應對乙方施工過程中遇到的一切困難和問題提供必要的協(xié)助和解決。四、工程價款及支付方式4.1雙方確認，本協(xié)議項下的工程價款為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付工程總價的30%；（2）工程進度達到30%時，支付工程總價的30%；（3）工程進度達到60%時，支付工程總價的20%；（4）工程完成后，支付工程總價的10%。五、工程進度及交付時間5.1雙方確認，本工程的預計開工日期為______年______月______日，預計竣工日期為______年______月______日。5.2乙方應按照約定的工程進度完成施工，如有延遲，乙方應承擔相應的違約責任。5.3工程完成后，乙方應向甲方提供竣工驗收報告，甲方應在收到報告后七個工作日內(nèi)組織驗收。六、保修及售后服務6.1乙方應對本工程的質(zhì)量承擔保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為______年。6.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議項下工程總價款的10%。7.2乙方如未能按照約定的工程進度完成施工，應按延遲部分工程價款的1%向甲方支付違約金。八、爭議解決8.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交中國__________仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方土地使用權證2.甲方規(guī)劃許可證3.乙方設計方案和施工圖紙4.工程進度報告5.竣工驗收報告6.保修條款7.相關法律法規(guī)和建筑規(guī)范二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間和金額支付工程款項，屬于違約行為。2.乙方未按照設計方案和施工圖紙進行施工，屬于違約行為。3.乙方未保證施工質(zhì)量和工程安全，屬于違約行為。4.乙方未在工程完成后提供完整的技術資料和保修服務，屬于違約行為。5.甲方未按照約定的時間和金額支付工程款項，屬于違約行為。6.甲方未提供施工所需的手續(xù)和資料，屬于違約行為。7.甲方未協(xié)助乙方辦理工程所需的審批手續(xù)，屬于違約行為。8.甲方未對乙方施工過程中遇到的一切困難和問題提供必要的協(xié)助和解決，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》3.建筑規(guī)范：指國家或地方規(guī)定的關于建筑設計和施工的標準和規(guī)范。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向對方支付的賠償金。5.保修服務：指乙方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題提供維修或更換的服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延遲：乙方應承擔相應的違約責任，甲方有權要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應按照約定承擔保修責任，及時進行維修或更換。3.工程款項支付：甲方應按照約定的時間和金額支付工程款項，避免違約行為。4.審批手續(xù)辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理工程所需的審批手續(xù)，確保工程順利進行。5.遇到困難問題：甲方應提供必要的協(xié)助