電影放映館租賃合同電影聲音設計

電影放映館租賃合同電影聲音設計合同編號：__________電影放映館租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________營業(yè)執(zhí)照號：________________稅務登記號：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________營業(yè)執(zhí)照號：________________稅務登記號：________________鑒于出租方擁有合法的電影放映館設施，并愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃上述電影放映館設施，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃設施及期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應按下列租金標準向出租方支付租金：（1）租賃設施租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。（2）租賃設施押金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月的租金應在每月的______日前支付給出租方。（2）承租方在簽訂本合同時，應向出租方支付租賃設施押金。第三條租賃用途及規(guī)定3.1承租方同意按照出租方的要求，合理使用租賃設施，開展電影放映業(yè)務。3.2承租方不得將租賃設施用于非法用途，不得擅自改變租賃設施的用途和結(jié)構(gòu)。3.3承租方在租賃期間應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害出租方的合法權益。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方負責對租賃設施進行正常的維修和保養(yǎng)，保證租賃設施的正常使用。4.2承租方應合理使用租賃設施，不得故意損壞。如因承租方使用不當導致租賃設施損壞，承租方應承擔相應的維修費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如一方違約，導致合同無法履行，另一方有權提前解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1出租方未按約定提供租賃設施，導致承租方不能正常開展業(yè)務的，出租方應承擔相應的違約責任。6.2承租方未按約定支付租金，逾期超過______日的，出租方有權提前解除本合同，并要求承租方支付逾期租金的違約金，違約金為逾期租金的______%。6.3雙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復印件2.出租方稅務登記復印件3.承租方營業(yè)執(zhí)照復印件4.承租方稅務登記復印件5.租賃設施相關照片或視頻資料6.租賃設施使用和維護手冊7.租金支付證明文件8.租賃合同解除或變更協(xié)議9.違約金計算公式說明10.爭議解決機構(gòu)的相關證明文件二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃設施，導致承租方不能正常開展業(yè)務。2.承租方未按約定支付租金，逾期超過規(guī)定日期。3.承租方未合理使用租賃設施，導致設施損壞。4.雙方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃設施給承租方使用的法人或其他組織。2.承租方：指租賃和使用出租方提供的租賃設施的法人或其他組織。3.租賃設施：指出租方提供給承租方使用的電影院、放映設備等設施。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的解決合同爭議的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃設施損壞：及時與出租方溝通，明確責任方，由責任方承擔維修費用。2.租金支付問題：確保按時支付租金，如有困難，可與出租方協(xié)商延期或分期支付。3.合同變更或解除：如需變更或解除合同，雙方應書面協(xié)議并簽字蓋章確認。4.違約行為：如對方存在違約行為，及時書面通知并要求對方承擔違約責任。5.爭議解決：如發(fā)生爭議，選擇合適的爭議解決機構(gòu)，按照約定程序進行解決