2024年車(chē)位使用協(xié)議（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年車(chē)位使用協(xié)議協(xié)議編號(hào)：甲方：乙方：甲、乙方就

地下室車(chē)位的相關(guān)事宜，充分協(xié)商一致同意訂立本協(xié)議。甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)清楚明白，乙方已對(duì)該車(chē)位進(jìn)行充分了解，愿意用償使用，并愿按本協(xié)議約定嚴(yán)格執(zhí)行。具體條款如下：第一條：車(chē)位的位置和面積1、甲方將

車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該車(chē)位”）有償提供給乙方使用，附平面圖。2、該地下車(chē)位的編號(hào)為

號(hào)。第二條：使用用途乙方使用的該車(chē)位只用于停放乙方適宜在小區(qū)停放的車(chē)輛（包括轎車(chē)、小型客車(chē)、2噸以下人貨車(chē)等），乙方不得擅自改變以上用途。第三條：使用期限及交付該車(chē)位的使用期從____年____月____日之日起至____年____月____日。甲方按現(xiàn)狀條件交付。若因乙方原因未能在約定交付日及時(shí)辦理交接，視為乙方已接收該車(chē)位并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：使用費(fèi)及其支付1、該車(chē)位的使用費(fèi)總額為人民幣

元（大寫(xiě)：

拾

萬(wàn)

仟

佰

拾元整）（不含物業(yè)管理費(fèi)）2、乙方選擇如下支付方式;簽署本協(xié)議當(dāng)日以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式向甲方支付全部使用費(fèi)，甲方收取使用費(fèi)后向乙方開(kāi)具收據(jù)。第五條：物業(yè)管理和物業(yè)管理費(fèi)1、該車(chē)位由物業(yè)公司提供清潔、照明、秩序及維護(hù)等服務(wù)。乙方應(yīng)服從物業(yè)管理公司的管理和遵守其制定的管理手冊(cè)和各規(guī)章制度。2、乙方須按物業(yè)管理公司的規(guī)定及時(shí)交納該車(chē)位的物業(yè)管理費(fèi)。第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方辦向乙方提供有償使用之停車(chē)車(chē)位，但并不承諾對(duì)乙方停泊在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛因意外或人為破壞或被盜等車(chē)輛毀損的結(jié)果擔(dān)負(fù)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，并有義務(wù)向物業(yè)公司提供相應(yīng)之保險(xiǎn)證明。第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方對(duì)該車(chē)位，在遵守本協(xié)議規(guī)定和管理公司制定的統(tǒng)一管理規(guī)定之前提下，享有充分的使用權(quán)。甲方或管理公司對(duì)乙方遵章守法使用車(chē)位之行為不得進(jìn)行任何干預(yù)和妨礙。2、原則上，該車(chē)位只可停泊乙方申請(qǐng)之指定號(hào)牌車(chē)輛。如乙方需停泊其他車(chē)輛，應(yīng)事先通知物業(yè)公司并辦理相關(guān)變更手續(xù)。3、乙方在未付清該車(chē)位的使用費(fèi)及相應(yīng)的違約金前無(wú)權(quán)私自對(duì)該車(chē)位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、提供給他人有償使用以及與他人互換車(chē)?yán)取Ｈ缫曳礁肚逶撥?chē)位使用費(fèi)后需對(duì)該車(chē)位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、提供給他人有償使用以及與他人互換車(chē)位等，須到甲方和物業(yè)管理公司辦理相關(guān)手續(xù)，否則，甲方和管理公司有權(quán)拒絕與原登記不符之車(chē)輛停泊于該車(chē)位。該車(chē)位的轉(zhuǎn)讓、租賃等行為僅可在本小區(qū)業(yè)主之間進(jìn)行。4、使用期間，乙方不得擅自改變車(chē)位及其周?chē)脑O(shè)施及用途，如乙方造成任何車(chē)位或配套設(shè)施的毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀和賠償經(jīng)濟(jì)損失。5、在沒(méi)有得到甲方及政府有關(guān)部門(mén)同意下，乙方不得在該車(chē)位上停靠裝載有任何危及周?chē)踩囊兹?、易爆、有毒之材料或物品?、在乙方取得該車(chē)位的使用權(quán)后，如甲方因小區(qū)維修管道、線(xiàn)纜及路面維護(hù)等工程需借用乙方的車(chē)位的，乙方應(yīng)給予積極配合，不得阻礙甲方的工作，否則，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。甲方在借用完畢后應(yīng)及時(shí)恢復(fù)車(chē)位的原狀。7、本協(xié)議項(xiàng)下，乙方對(duì)該車(chē)位權(quán)享有使用權(quán)，而并非所有權(quán);甲方僅按本協(xié)議書(shū)約定提供該車(chē)位給乙方使用，而無(wú)需為乙方辦理該車(chē)位有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。對(duì)此，乙方確認(rèn)已明確了解并知悉，并承諾不就此向甲方主張任何權(quán)利或要求履行其他任何義務(wù)。第八條：違約和違約責(zé)任乙方有下列情形之一的視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，無(wú)償收回該車(chē)位使用權(quán)，并按本協(xié)議之約定追究乙方的違約責(zé)任：1、擅自改變車(chē)位用途的;2、擅自改變或故意破壞車(chē)位周邊設(shè)施的;3、乙方不遵照本協(xié)議第七條第2、3款之規(guī)定的;4、違反本協(xié)議第七條第5款的;甲方因乙方出現(xiàn)違約而解除本協(xié)議的，甲方有權(quán)收回該車(chē)位的使用權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)于解除本協(xié)議之日立即停止使用該車(chē)位，并在甲方通知解除本協(xié)議之日起七日內(nèi)付清所欠甲方或物業(yè)公司的車(chē)位使用費(fèi)、物管費(fèi)、違約金等。第九條：協(xié)議的變更與終止1、如因地震、颶風(fēng)、暴雨、雷電、山洪等不可抗力引致車(chē)位滅失，甲乙雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。2、在協(xié)議終止時(shí)，甲方自動(dòng)獲得該車(chē)位的所有權(quán)和控制權(quán)。第十條：爭(zhēng)議的解決甲乙雙方在履行協(xié)議中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院起訴。第十一條：通知一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知及文件，可以通過(guò)直接發(fā)送，或者郵寄、電話(huà)通知、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，信函寄出一日后視為送達(dá)，其他方式發(fā)出之日即視為送達(dá)，實(shí)際收到時(shí)間更早的，以實(shí)際收到時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。如一方拒收的，仍視為已送達(dá)。聯(lián)系方式變更的，應(yīng)當(dāng)提前書(shū)面通知對(duì)方，否則視為未變更，由變更方承擔(dān)不利后果。第十二條：協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽署之日起生效。第十三條：本協(xié)議附件為本協(xié)議之有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力：附件一：該車(chē)位平面圖甲方（公章）：地址：電話(huà)：郵箱：乙方：地址：電話(huà)：郵箱：授權(quán)代表人簽字：身份證號(hào)碼：日期：2024年車(chē)位使用協(xié)議（二）第一章總則本協(xié)議書(shū)是由車(chē)主與物業(yè)管理方就車(chē)位使用事宜所達(dá)成的協(xié)議，依法具有合法效力。雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平互利的原則，共同遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二章車(chē)位的使用權(quán)1.1車(chē)位的歸屬權(quán)屬于物業(yè)管理方所有，車(chē)主購(gòu)買(mǎi)的是車(chē)位使用權(quán)。車(chē)主在協(xié)議期限內(nèi)有權(quán)使用所購(gòu)車(chē)位，并享有合理使用車(chē)位的權(quán)益。1.2物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)車(chē)位進(jìn)行統(tǒng)一管理，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)車(chē)位進(jìn)行合理的使用、安排和調(diào)配。第三章協(xié)議期限2.1本協(xié)議的有效期限為_(kāi)___年1月1日至____年12月31日。2.2協(xié)議有效期屆滿(mǎn)前，車(chē)主有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)續(xù)簽協(xié)議，經(jīng)物業(yè)管理方同意后，雙方可繼續(xù)履行本協(xié)議。第四章車(chē)位使用規(guī)定3.1車(chē)主在使用車(chē)位時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定合理使用車(chē)位，不得影響其他車(chē)主的使用權(quán)益。3.2車(chē)主應(yīng)妥善保管自己的車(chē)輛并按照停車(chē)規(guī)定停放。禁止將車(chē)輛停放在非指定區(qū)域或其他車(chē)位上，以及阻礙其他車(chē)輛通行。3.3車(chē)主應(yīng)遵守交通法規(guī)，不得在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行違規(guī)行為，如超速、酒駕等。因車(chē)主違反交通法規(guī)而引發(fā)的事故和糾紛，由車(chē)主自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4車(chē)位只限車(chē)輛停放使用，禁止進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法用途。如車(chē)主違反該規(guī)定，物業(yè)管理方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括取消其車(chē)位使用權(quán)。第五章車(chē)位費(fèi)用及管理4.1車(chē)位費(fèi)用包括車(chē)位的使用權(quán)費(fèi)用和相關(guān)管理費(fèi)用。車(chē)主應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間和方式繳納車(chē)位費(fèi)用。4.2車(chē)位費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理方根據(jù)市場(chǎng)行情和維護(hù)費(fèi)用等因素進(jìn)行確定，并提前通知車(chē)主。4.3物業(yè)管理方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，適當(dāng)?shù)卣{(diào)整車(chē)位費(fèi)用，并提前通知車(chē)主。如車(chē)主對(duì)費(fèi)用調(diào)整有異議，可以提出書(shū)面申請(qǐng)，并與物業(yè)管理方協(xié)商解決。4.4物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)車(chē)位進(jìn)行巡查和管理，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如車(chē)主發(fā)現(xiàn)車(chē)位存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理方報(bào)告，物業(yè)管理方將協(xié)助解決問(wèn)題。第六章違約責(zé)任5.1任何一方未按照本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如車(chē)主違反本協(xié)議的規(guī)定，影響了其他車(chē)主的使用權(quán)益，物業(yè)管理方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括警告、暫扣使用權(quán)、取消使用權(quán)等，且不退還已繳納的費(fèi)用。5.3如物業(yè)管理方違反本協(xié)議的規(guī)定，未按照約定提供車(chē)位使用權(quán)及相應(yīng)的服務(wù)，導(dǎo)致車(chē)主無(wú)法正常使用車(chē)位的，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償車(chē)主因此而造成的損失。第七章?tīng)?zhēng)議解決6.1雙方對(duì)本協(xié)議的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章附則7.1本協(xié)議一式兩份，由雙方各執(zhí)