2024年轉(zhuǎn)讓店鋪合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第3頁共3頁2024年轉(zhuǎn)讓店鋪合同標(biāo)準(zhǔn)版本根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規(guī)定;承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。因此,既然房子是租賃的,轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租方同意。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____受讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,并遵照我國的有關(guān)規(guī)定,本著自愿公平的原則,就店面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守.一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨資設(shè)立，坐落____市____路____號的_____，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn)：(一)_____全部生財器具，存貨作價為人民幣____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。(二)上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。(三)甲方應(yīng)收未收款約計____萬元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方____萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。四、點交日期及地點：雙方訂定____年____月____日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項：(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。(三)商號現(xiàn)承租坐落____市____路____號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。2024年轉(zhuǎn)讓店鋪合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）合同編號：2023-TR-001轉(zhuǎn)讓店鋪合同甲方：[轉(zhuǎn)讓方名稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]電話：[轉(zhuǎn)讓方電話]身份證號碼：[轉(zhuǎn)讓方身份證號碼]乙方：[接受方名稱]地址：[接受方地址]電話：[接受方電話]身份證號碼：[接受方身份證號碼]鑒于，甲方擁有位于[店鋪地址]的店鋪，現(xiàn)有一定規(guī)模的營業(yè)額和客戶資源；乙方有興趣并具備購買該店鋪的能力和意愿。在甲方同意轉(zhuǎn)讓店鋪的情況下，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓店鋪的內(nèi)容和價款1.1甲方同意將其所擁有的位于[店鋪地址]的店鋪以及其中的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓金額]元的價格購買該店鋪的全部產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)，甲方同意接受該價格。第二條轉(zhuǎn)讓店鋪的義務(wù)和權(quán)利2.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的店鋪為合法擁有，不存在任何糾紛和債務(wù)。2.2甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供完整的店鋪資料，包括但不限于店鋪的經(jīng)營狀況、稅務(wù)情況、員工情況等相關(guān)資料。2.3乙方有權(quán)對店鋪進行審查，包括財務(wù)審核、法律盡職調(diào)查等。2.4乙方購買后的店鋪將成為乙方的獨立經(jīng)營，甲方不得在同一經(jīng)營范圍內(nèi)繼續(xù)開設(shè)店鋪，甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、員工培訓(xùn)等。2.5乙方購買店鋪后，不得隨意變更店鋪名稱和經(jīng)營范圍，如有需變更，需得到甲方書面同意。第三條交付和過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起[指定時間]內(nèi)，將店鋪的經(jīng)營權(quán)完全交付給乙方，并完成有關(guān)過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)的具體辦理事項由雙方協(xié)商確定，并由雙方共同承擔(dān)相關(guān)費用。3.3過戶手續(xù)完成后，乙方即成為店鋪的合法擁有者，享有店鋪的全部權(quán)益和收益。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照約定時間將店鋪交付給乙方或未辦理相關(guān)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同金額的10%，作為乙方的損失賠償。4.2若乙方未按照約定時間支付購買店鋪的款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同金額的10%，作為甲方的損失賠償。第五條保密條款5.1甲、乙雙方在合作過程中可能涉及商業(yè)秘密和敏感信息，在合作期間和合同終止后，雙方都應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和敏感信息，并不得泄露給第三方。5.2雙方保證在合作期間和合同終止后，不會以任何方式利用對方的商業(yè)秘密和敏感信息損害對方的利益。第六條合同終止的情況6.1合同期限為自本合同生效之日起12個月。合同期滿后如無續(xù)簽約定，本合同自動終止。6.2若乙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2本合同的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院處理。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________