2024年門市房租賃合同常規(guī)版（二篇）

第3頁共3頁2024年門市房租賃合同常規(guī)版甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商，甲方將____市(縣)____路____號門市房____平方米租賃于乙方，租賃期____年，年租金____萬元。一、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬元人民幣。待____個月后即____年____月____日之前乙方須將第二年租金____萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權收回所租賃房屋，合同失效終止。二、乙方的責任自租賃甲方門面起，具有門面使用權，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構有損害的，須按市價進行補償。1、乙方租賃甲方門面期間，乙方須認真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方門面房租賃別人。3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門面交付給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除。4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時，甲方有權要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權收回門面，余下租金不退。三、甲方的責任1、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門面合同中事宜，甲方有權收回門面房，余下租金甲方不退給乙方。2、甲方負責供熱費。四、其他1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。2、如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況時，乙方需無條件的停止經(jīng)營，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。3、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負責乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔任何責任。4、如不動遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門面時，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式____份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年門市房租賃合同常規(guī)版（二）租賃合同甲方（出租方）：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________電話號碼：_____________乙方（承租方）：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________電話號碼：_____________鑒于甲方是一方的合法權屬人，擁有位于（詳細地址）的門市房產(chǎn)，特訂立本租賃合同。一、租賃物及使用條件1.甲方同意將所擁有的門市房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方同意以商業(yè)目的使用該門市房產(chǎn)。2.門市房產(chǎn)的面積、地理位置、及有關使用條件詳見附件一《門市房產(chǎn)信息表》，附件一為本合同的組成部分，甲乙雙方應共同簽署并保留文件備查。二、租賃期限1.本次租賃的期限為______年/月/日至______年/月/日，共計______年/月/日。如乙方希望繼續(xù)使用該門市房產(chǎn)，應在租賃期滿前______天提出續(xù)租申請，甲方同意符合條件的續(xù)租申請，將簽署新的租賃合同。2.若乙方在租賃期限屆滿前提出解除合同的申請，應提前______個月書面通知甲方，并支付對應的違約金。三、租金及支付方式1.乙方應按照合同約定的租金標準支付房租。2.租金支付方式為:每（月/季/年）支付______次，每次支付房租人民幣______元整。3.如乙方未按時支付房租，甲方有權要求乙方支付逾期支付的房租，并有權解除合同。四、租賃物的維修與保養(yǎng)1.甲方應保證門市房產(chǎn)的安全、有效使用，并承擔正常維修與保養(yǎng)的費用。2.乙方應妥善使用門市房產(chǎn)，如發(fā)現(xiàn)任何故障或損壞應及時通知甲方，由甲方負責修復，并承擔修理費用，但不包括因乙方過失或故意破壞造成的損壞。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。2.如乙方違約未按時支付房租，并且在收到甲方書面催告后仍未支付，甲方有權解除本合同，追究乙方相應的違約責任。3.如乙方違反安全使用門市房產(chǎn)的約定，甲方有權解除合同并追究乙方相應的違約責任。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，在租賃期限內(nèi)有效。3.本合同的修改、補充或解除，均須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.本合同如有