2024年合法房屋租賃合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年合法房屋租賃合同模板房屋座落：____區(qū)____樓____單元____號(hào)房屋使用面積：____平方米甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他_____。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表人(簽字)：_____代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年合法房屋租賃合同模板（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）基于互惠和雙方自愿的原則，甲、乙雙方自愿簽訂本房屋租賃合同，共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的房屋租賃給乙方使用，房屋的使用面積為（平方米）。該房屋目前處于良好的使用狀態(tài)，無損壞以及其他影響使用的情況。第二條租賃期限本租賃合同期限為（起租日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)提前通知甲方延長租賃期限。第三條租金1.乙方同意按每月支付租金（人民幣大寫）：（小寫）（租金金額）元，并在每月（日期）前將款項(xiàng)支付給甲方。2.租金的支付方式為（支付方式），乙方同意按約定方式定期支付租金。3.甲方收取租金的方式為（支付方式），乙方同意按約定方式支付租金。第四條保證金1.乙方同意在簽署本合同之日起（日）內(nèi)向甲方支付保證金（人民幣大寫）：（小寫）（保證金金額）元。2.在租賃期滿并確認(rèn)無違約事項(xiàng)后，甲方應(yīng)在（日）內(nèi)將保證金全額退還給乙方，中途乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)從保證金中扣除。第五條房屋用途和限制1.乙方租賃房屋僅用于居住目的，不得用于商業(yè)用途。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆除、搬動(dòng)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。第六條維修和維護(hù)責(zé)任1.甲方有責(zé)任保持房屋的基本完整性和安全性。2.乙方使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施和設(shè)備，保持房屋的清潔和整潔。3.如果房屋出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，乙方有責(zé)任及時(shí)通知甲方，并得到甲方的同意后進(jìn)行修復(fù)。第七條違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)依法解除合同并要求返還房屋。2.如果乙方違反使用房屋的用途限制，甲方有權(quán)要求違規(guī)方支付違約金并解除合同。3.如有一方違約，違約方應(yīng)支付對方合理的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。第八條合同解除1.在租賃期限屆滿前，如乙方需要解除合同，應(yīng)提前（提前解約期限）向甲方提出書面通知，并按照雙方協(xié)商的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給甲方。2.甲方同意，在租賃期限屆滿后，乙方可以選擇繼續(xù)租賃或解除合同。若乙方選擇繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)重新協(xié)商租賃期限和租金。第九條糾紛解決本合同的簽訂、解釋與履行均適用中華人民共和國法律。因履行本合同發(fā)生的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，