2024年新版公司辦公房屋租賃合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年新版公司辦公房屋租賃合同范文出租人：_____承租人(簡稱甲方)：_____承租人(簡稱乙方)：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于____的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺尊守。1、本合同租期為____年，即自____年____月____日至____年____月____日止，2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為____人民幣元，乙方應(yīng)在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名_____，開戶行：_____，賬號為_____，如超過____天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。3、本合同簽訂之時，乙方應(yīng)向甲方按____個月租金交納押金人民幣____元。水電費押金叁佰元。4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權(quán)，由甲方處理，12、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。16、本合同一式____份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。電表底度：_____度水表底數(shù)：____噸甲方代表：_____乙方代表：_____簽約地址：_____聯(lián)系方式：_____簽約時間____年____月____日2024年新版公司辦公房屋租賃合同范文（二）甲方：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[房東姓名]地址：[房東地址]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]鑒于，甲方擬租賃乙方所擁有的辦公房屋，并且雙方經(jīng)充分協(xié)商達成一致意見，達成以下合約:第一條：租賃房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：辦公用途房屋租金：每月人民幣____元（￥______）人民幣第二條：租賃期限本租賃合同有效期為____年/月/日起至____年/月/日止。租賃期滿后，雙方協(xié)商一致，如需繼續(xù)租賃，請?zhí)崆癬___天書面通知對方。第三條：租金支付方式1.甲方每月應(yīng)在每月的____號前將當(dāng)月租金支付給乙方。2.租金支付方式：[選擇適用的方式，并填寫具體細節(jié)]a)銀行轉(zhuǎn)賬：匯款至乙方提供的銀行賬戶。b)支票支付：甲方在租賃期開始前將租金支付的支票遞交給乙方。c)現(xiàn)金支付：甲方在租賃期開始前將租金以現(xiàn)金形式支付給乙方。第四條：租賃保證金1.甲方應(yīng)向乙方支付保證金，金額為人民幣____元（￥_____）人民幣。2.保證金將用于租賃期滿后清算房屋損壞、欠租等費用，并在該保證金凍結(jié)期內(nèi)不產(chǎn)生任何利息。3.租賃期滿后，若甲方違反租賃合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方受到損失的，乙方有權(quán)將保證金全部或部分扣除。第五條：房屋維修與裝修1.房屋的日常維護與小修由甲方負(fù)責(zé)。2.如房屋出現(xiàn)大修或重大設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時通知乙方。3.甲方在租賃期間有裝修或改造房屋的需求，必須得到乙方的書面許可。第六條：使用權(quán)益1.甲方因經(jīng)營需要，可在租賃期內(nèi)將部分或全部使用權(quán)益轉(zhuǎn)租給他人，但需提前書面通知乙方，并獲得乙方的書面同意。2.乙方同意甲方在租賃期滿后，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求，有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。第七條：違約責(zé)任1.如甲方未能按時支付租金，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付相應(yīng)違約利息（利息率由乙方與甲方協(xié)商確定）。2.如甲方違反租賃合同的其他規(guī)定，如擅自改變房屋用途、私自改造房屋等，乙方有權(quán)要求甲方終止合同并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.如乙方未能按時提供合同約定的房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條：合同解除和終止1.甲方有權(quán)提前____天書面通知乙方終止合同。2.發(fā)生以下情況時，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：a)甲方未能按時支付租金；b)甲方擅自改變房屋用途；c)乙方發(fā)現(xiàn)甲方往房屋內(nèi)非法存儲機密文件或物品；d)甲方未經(jīng)乙方同意向他人轉(zhuǎn)租房屋；e)甲方違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定，且給乙方造成嚴(yán)重?fù)p失。3.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。第九條：爭議解決合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條：其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；雙方就相關(guān)事項達成書面一致后視為合同的補充。2.合