2024年小產(chǎn)權(quán)房子合同（三篇）

第2頁共2頁2024年小產(chǎn)權(quán)房子合同甲方：_____(售房方)身份證號(hào)碼：_____乙方：_____(購房方)身份證號(hào)碼：__________甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)城郊管理委員會(huì)流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第棟第層的毛坯房(建筑面積144平方米)以人民幣拾萬仟佰拾元整(￥元)的價(jià)款出售給乙方。二、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。本合同簽訂后，乙方在____年____月____日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn))三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證分?jǐn)偣膊糠謸p壞所需維修費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。五、該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。六、房屋竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項(xiàng)，如乙方超過約定期限三個(gè)月未繳清房款，甲方有權(quán)處理此房。七、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等配套設(shè)施開戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房子合同（二）【注意】此文本僅供參考，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。2024年小產(chǎn)權(quán)房子合同（三）甲方（出賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：住址/公司注冊(cè)地址：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：住址/公司注冊(cè)地址：共同鑒證人：姓名：身份證號(hào)碼：住址：鑒證機(jī)構(gòu)：名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的合法所有人，乙方經(jīng)過雙方充分協(xié)商并了解相關(guān)法律規(guī)定及風(fēng)險(xiǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第一條：房屋基本信息1.1房屋基本情況：-房源地址：-房號(hào)：-建筑面積：-使用性質(zhì)：1.2小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證情況：-產(chǎn)權(quán)證號(hào)：-發(fā)證日期：-權(quán)利人（甲方）：1.3小產(chǎn)權(quán)房價(jià)及支付方式：-總房價(jià)：-首付款比例：-首付款金額：-貸款金額（若有）：第二條：房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1甲方承諾在簽訂本合同后，將房屋的所有權(quán)完全、合法地轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證乙方取得完整的產(chǎn)權(quán)證書；2.2甲方承諾房屋沒有被任何行政機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)、征用等；2.3甲方保證房屋權(quán)益不受他人的強(qiáng)制轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等限制；2.4甲方保證房屋權(quán)益沒有與任何敵對(duì)、反社會(huì)組織或個(gè)人發(fā)生爭議；2.5如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第三條：房屋交付及驗(yàn)收3.1乙方在支付房款后，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。3.2乙方在接受房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，簽字確認(rèn)。第四條：其他費(fèi)用4.1房屋過戶費(fèi)用、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)用等由乙方承擔(dān)；4.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋產(chǎn)權(quán)證書上的相關(guān)稅費(fèi)。第五條：房屋抵押5.1如乙方需要貸款購買房屋，甲方同意配合進(jìn)行房屋抵押手續(xù)；5.2房屋抵押的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條：房屋維護(hù)責(zé)任6.1乙方自房屋交付之日起，應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的使用、養(yǎng)護(hù)和維修；6.2房屋使用過程中的損壞及修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；7.2如因一方違約導(dǎo)致房屋交付延遲，另一方有權(quán)要求違約方按每天千分之一的約定金額向其支付違約金。第八條：知情權(quán)和保密義務(wù)8.1雙方應(yīng)互相保持本合同內(nèi)容的保密，并在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，不得將合同內(nèi)容及相關(guān)附件透露給第三方；8.2雙方應(yīng)自行承擔(dān)因泄露合同內(nèi)容導(dǎo)致的損失。第九條：爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因合同產(chǎn)生的任何爭議；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)中國法律向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：附則10.1本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力；10.2本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具備同等法律效力；10.3本合同自雙方簽字蓋章起