2024年簡易湖南購房合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年簡易湖南購房合同范本賣方：_____(簡稱甲方)買方：_____(簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。該房房齡____年。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價人民幣____元整(大寫：____元整)。第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條付款時間與辦法：乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣____元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條交房時間和交房條件：交房時間。在收房時，必須確認甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。第六條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費由____方承擔。第七條違約責任本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償利益受損方的相關經(jīng)濟損失。第八條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第九條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費用由乙方負責。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____2024年簡易湖南購房合同范本（二）湖南購房合同甲方：（出賣人）姓名：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方：（購買人）姓名：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，就甲方擬將位于湖南省____________（房屋地址）的房產(chǎn)出售給乙方，雙方達成如下協(xié)議，并按以下條款簽訂本合同：一、房屋基本信息1.房產(chǎn)證號：____________2.房屋坐落地址：____________3.房屋所屬樓盤：____________4.房屋建筑面積：____________平方米5.房屋用途：住宅用途6.房屋所有權(quán)歸屬：產(chǎn)權(quán)清晰，甲方為房屋的唯一所有者二、房屋出售價格1.房屋出售總價為人民幣____________元整（￥____________），并約定按以下方式支付：（1）首付款：____________元，于簽訂合同之日支付。（2）尾款：____________元，于過戶登記前支付完畢。2.乙方應于出售總價款項支付完畢后進行過戶登記手續(xù)，確保房屋所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方。三、過戶手續(xù)1.雙方同意在____________時辦理過戶手續(xù)，具體時間地點另行商定。2.過戶時，甲方應提供完整的房產(chǎn)證以供過戶登記，乙方應配合并支付相應的稅費及過戶手續(xù)費用。四、房屋交付與驗收1.乙方在過戶手續(xù)完成后應立即辦理入住手續(xù)，并按照約定時間將房屋交付給乙方。2.乙方應在簽訂合同后______日內(nèi)進行驗收，如有質(zhì)量問題，應及時通知甲方，雙方協(xié)商解決。五、其他約定1.自乙方取得房屋實際使用權(quán)起，房屋內(nèi)的一切損壞、風險均由乙方承擔。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有合同法律效力。甲方（簽字）：____________日期：