商業(yè)房房屋買賣合同合集

商業(yè)房房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******買方：*******經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方全部，并已收取乙方購房定金人民幣****。1、房屋狀況2、該房屋的全部權(quán)證號為：*****國有土地使用權(quán)證號為：*****。3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣***元，大寫：*佰**拾*萬*仟*佰**拾**元整，乙方在**年**月**日前分**次付清，付款方式：*****。乙方支付房款詳細(xì)商定為：1、于**前，支付甲方房款2、于**前，支付甲方房款3、**********。三、甲方于**年**月*日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況照實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況均已知悉，并無任何異議。五、甲方將戶口于**年**月**日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起**日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由**方擔(dān)當(dāng)，營業(yè)稅由**方擔(dān)當(dāng)，印花稅由**方擔(dān)當(dāng)，個人所得稅由**方擔(dān)當(dāng)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由**方擔(dān)當(dāng)。其它稅費(fèi)商定狀況：九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。十二、甲乙雙方商定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為十三、其它商定事項：******甲方：**乙方：**共有權(quán)人：**地址：**地址：***聯(lián)系方式：*聯(lián)系方式：****年**月*日商業(yè)房房屋買賣合同(第二篇)商業(yè)房房屋買賣合同合同編號：甲方：（出售方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（購買方）地址：聯(lián)系人：電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿的原則，就以下條款達(dá)成商業(yè)房房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）。第一條買賣房屋基本信息1.1乙方將購買甲方所位于__________的商業(yè)房房屋（以下簡稱“房屋”），包括但不限于房屋面積、位置、房屋結(jié)構(gòu)和用途等。第二條房屋買賣價格及付款方式2.1本次房屋買賣的總價為_______（大寫：_______________）人民幣，以甲方提供的最新估價為準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起______日內(nèi)，一次性向甲方支付全款。第三條房屋權(quán)屬和過戶手續(xù)3.1甲方保證房屋的合法權(quán)屬，并保證不存在任何權(quán)屬糾紛或其他爭議。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并且承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供所需的過戶材料，并積極配合甲方辦理過戶手續(xù)。第四條房屋交付和驗收4.1甲方保證房屋的完好無損，符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和建筑質(zhì)量要求。4.2乙方應(yīng)在合同約定的日期內(nèi)到甲方指定地點進(jìn)行實際查驗，驗收合格后方可辦理房屋過戶手續(xù)。4.3如經(jīng)乙方查驗發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，乙方有權(quán)要求甲方在______個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任與爭議解決5.1如其中一方違約，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失，并支付違約金。5.2本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第六條合同變更和終止6.1本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)議，方為有效。6.2在達(dá)成本合同前，任何一方有權(quán)單方面解除本合同，并通知對方書面解除，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條附則7.1本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效，直至合同約定的全部義務(wù)履行完畢。7.3本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作成書面補(bǔ)充協(xié)議，為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：摘要：本合同約定了甲方出售位于__________的商業(yè)房房屋給乙方的具體條款，包括房屋基本信息、買賣價格及付款方式、房屋權(quán)屬和過戶手續(xù)、房屋交付和驗收、違約責(zé)任與爭議解決等。合同雙方應(yīng)遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，持續(xù)有效，直至合同約定的全部義務(wù)履行完畢?！ㄗⅲ捍朔侗緝H為參考，請根據(jù)具體情況酌情修改）商業(yè)房房屋買賣合同(第三篇)商業(yè)房房屋買賣合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：_________________注冊地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________乙方（買方）：姓名/公司名稱：_________________注冊地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________鑒于甲方是商業(yè)房的合法所有權(quán)人，乙方同意購買該商業(yè)房，并雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下約定事項：一、商業(yè)房信息1.商業(yè)房地址：_________________________2.商業(yè)房面積：_________________________3.商業(yè)房用途：_________________________4.商業(yè)房權(quán)屬證書號碼：_________________5.商業(yè)房現(xiàn)狀及裝修情況：_______________6.其他詳細(xì)描述及特殊約定：_____________二、購買價格及支付方式1.購買價格：_________________________2.支付方式：_________________________-首付金額：_______________________-貸款金額：_______________________-還款期限：_______________________3.具體付款時間及方式：_________________4.滯納金及違約金約定：_________________-滯納金：________________________-違約金：________________________三、房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移1.房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移時間：_________________2.轉(zhuǎn)移方式：_________________________四、過戶及稅費(fèi)1.過戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照國家相關(guān)規(guī)定繳納。2.其他稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)的具體約定：___________________五、風(fēng)險與責(zé)任乙方確認(rèn)并接受購買商業(yè)房的一切風(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于商業(yè)房的合法性、權(quán)益轉(zhuǎn)移和裝修責(zé)任等。六、合同生效與解除1.合同生效條件：______________________2.合同解除條件及方式：_________________-解除通知期限：___________________-違約責(zé)任及賠償方式：_____________-其他特殊約定：___________________七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他事項1.合同附件：（1）商業(yè)房權(quán)屬證書復(fù)印件（2）甲方及乙方的身份證復(fù)印件（3）其他必要的附件2.其他特別約定事項：___________________九、附則1.本合同一式兩份