抵押房屋購(gòu)買合約合集

抵押房屋購(gòu)買合約(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：******身份證號(hào)碼：****聯(lián)系方式：****乙方(買方)身份證號(hào)碼：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本狀況乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在房產(chǎn)，建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用證號(hào)。二、買賣條件1、房屋價(jià)格：甲方同意將其已購(gòu)買的上述房屋以總價(jià)人民幣元整(大寫金額元整)出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用(包括稅費(fèi)及必要的公證費(fèi)等)均由*方擔(dān)當(dāng)。2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因上述緣由導(dǎo)致本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。3、乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿購(gòu)買該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款元(大寫：元，含定金萬(wàn)元)給甲方。甲方同意在首期房款支付日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過(guò)戶申請(qǐng)前，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權(quán)單方面解除本合同，并按違約責(zé)任處理。2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過(guò)戶申請(qǐng)當(dāng)日支付尾款元(大寫：元)整。五、其他商定1、修理基金、有線電視開(kāi)通費(fèi)送于乙方。2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。六、違約責(zé)任乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，則應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。十、如因不行抗力或其他不行歸責(zé)于當(dāng)事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方(賣方及配偶)：******乙方(買方)：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**合同簽訂日期：*年***月***日抵押房屋購(gòu)買合約(第二篇)合同編號(hào)：日期：甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房屋產(chǎn)權(quán)，并希望將該房屋抵押給乙方作為購(gòu)買貸款擔(dān)保。為此，雙方就抵押房屋的購(gòu)買事宜達(dá)成如下合約：一、房屋描述1.甲方將【房屋地址】的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋的具體信息如下：-建筑面積：-房屋結(jié)構(gòu)：-房屋用途：-房屋權(quán)屬證明：-其他相關(guān)附件：二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.甲方同意以【金額】的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意按照以下方式支付購(gòu)買款項(xiàng)：-【支付方式1】：-【支付方式2】：三、貸款及抵押事項(xiàng)1.甲方同意將該房屋作為貸款擔(dān)保抵押給乙方，并與乙方共同辦理抵押手續(xù)。2.乙方與相關(guān)金融機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理購(gòu)買貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的還款義務(wù)。3.甲方在購(gòu)買貸款未償還清前，不得私自轉(zhuǎn)讓或處分該房屋。4.相關(guān)抵押手續(xù)的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同的任何約定，乙方有權(quán)解除合同并追究相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)解除合同并追究相應(yīng)的違約責(zé)任。3.解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律，如雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，則提交【仲裁/訴訟】解決。六、其他條款1.本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。2.本合同一式【兩】份，甲方和乙方各持【一】份。3.本合同的修改、補(bǔ)充事宜應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。甲方（蓋章/簽名）：乙方（蓋章/簽名）：日期：日期：抵押房屋購(gòu)買合約(第三篇)合同編號(hào)：___________抵押房屋購(gòu)買合約甲方：（購(gòu)買方）姓名/公司：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：（出售方）姓名/公司：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擬購(gòu)買乙方所擁有的以下房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合約：一、房屋信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋面積：_______________________平方米1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________二、房屋購(gòu)買價(jià)格2.1房屋總價(jià)款：_______________________（大寫：_______________________元整）2.2首付款金額：_______________________（大寫：_______________________元整）2.3尾款金額：________________________（大寫：_______________________元整）尾款應(yīng)在房屋交付之日起____________日內(nèi)支付清楚。三、交付條件3.1甲方應(yīng)于簽署本合約之日起____________日內(nèi)支付首付款。3.2乙方應(yīng)在乙方收到首付款后____________日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。四、其他約定4.1甲方購(gòu)買房屋后，享有該房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.2在尾款支付完畢之前，甲方不得將該房屋以任何形式出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3若甲方違反上述約定，乙方有權(quán)解除本合約并追回已付款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合約約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。5.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合約，并追回已支付的全部款項(xiàng)。5.3甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除本合約，并追回已支付的首付款以及追究甲方的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合約過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本合約一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購(gòu)買方）：