二手房買賣合同范本四合集

二手房買賣合同范本四(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第*******號(hào))其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫(xiě)：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******.第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)********XX購(gòu)買方(乙方)*********身份證號(hào)碼：*********XX身份證號(hào)碼：*********地址：*********XX地址：**********郵編：*********XX郵編：**********電話：*********XX電話：**********代理人(甲方)********XX代理人(乙方)********身份證號(hào)碼：*********XX身份證號(hào)碼：*********鑒證方：鑒證機(jī)關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期：***年**月**日二手房買賣合同范本四(第二篇)合同標(biāo)題：二手房買賣合同范本四摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署。合同規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保二手房的買賣交易順利進(jìn)行。雙方在充分了解合同內(nèi)容、自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下約定：正文：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意購(gòu)買乙方名下位于________的房屋，具體地址為_(kāi)_______（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。1.2房屋的建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______。第二條交易方式和價(jià)格2.1甲方同意以________的方式向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)，方式可以是一次性支付或分期支付。2.2購(gòu)房總價(jià)為_(kāi)_______元。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1雙方同意在簽署本合同后的______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2如果乙方不能如期辦理過(guò)戶手續(xù)，買賣雙方可以友好協(xié)商延遲過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間。第四條房屋權(quán)屬保證4.1乙方保證，在簽署本合同時(shí)，房屋的所有權(quán)歸其合法所有。4.2甲方在購(gòu)房款項(xiàng)支付完成并辦理過(guò)戶手續(xù)前，有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件的原件復(fù)印件。第五條報(bào)備、納稅和其他費(fèi)用5.1雙方共同承擔(dān)房屋買賣交易所涉及的報(bào)備、納稅和其他費(fèi)用，具體費(fèi)用和比例由雙方協(xié)商確定。5.2買方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房屋買賣交易中的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。第六條合同的終止6.1任何一方違反本合同的約定，守約一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定補(bǔ)充條款。8.2本合同一式______份，甲方保留______份，乙方保留______份，其他有關(guān)方持______份。甲方（買方）簽字：_________日期：_________乙方（賣方）簽字：_________日期：_________二手房買賣合同范本四(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX二手房買賣合同甲方(賣方):姓名/名稱:______________________身份證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào):_________________聯(lián)系地址:______________________乙方(買方):姓名/名稱:______________________身份證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào):_________________聯(lián)系地址:______________________鑒于甲方擁有位于____________(詳細(xì)地址)的房屋所有權(quán)，并有出售的意愿，乙方有購(gòu)買該房屋的意愿，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣協(xié)議:第一條房屋信息1.1房屋基本信息:房屋坐落地點(diǎn):_________________房屋建筑面積:_________________房屋現(xiàn)狀描述:_________________1.2房屋權(quán)屬該房屋為甲方的合法所有，并無(wú)糾紛、限制或任何權(quán)屬爭(zhēng)議，房屋權(quán)證編號(hào)為:_________________第二條交易價(jià)格與方式2.1本次房屋買賣交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____________元整(￥_________)。2.2乙方應(yīng)于簽署本合同時(shí)支付甲方交易總額的百分之_________作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在_________日內(nèi)一次性支付完成。第三條房屋交付與過(guò)戶3.1房屋交付時(shí)間為本合同簽訂后的_________個(gè)工作日內(nèi)。3.2房屋所有權(quán)過(guò)戶由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并支付辦理過(guò)戶所需的稅費(fèi)。第四條保證與擔(dān)保4.1甲方保證所售房屋的合法所有權(quán)，并承諾房屋無(wú)已知的瑕疵或損壞。4.2若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)益發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)自行解決，并保證乙方不承擔(dān)任何損失。第五條違約責(zé)任5.1若乙方無(wú)正當(dāng)理由未按時(shí)付款，甲方有權(quán)保留已支付的定金作為違約金，并保留追究乙方其他損失的權(quán)利。5.2若甲方未按時(shí)交付房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的定金與賠償其他損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方一致同意首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交至本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章即生效，若其中任何一條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他條款的效力。甲方(賣方):