2024別墅包工建設(shè)合同范本

2024別墅包工建設(shè)合同范本合同編號：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________別墅建設(shè)項目1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝、園林綠化等全部工程。1.4工程規(guī)模：按照雙方認可的設(shè)計方案和圖紙進行建設(shè)。1.5工程預(yù)算：雙方約定工程總預(yù)算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。二、合同主體2.1甲方（業(yè)主）應(yīng)保證其具備合法的別墅建設(shè)資格，并提供相關(guān)證明材料。2.2乙方（承包商）應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并提供資質(zhì)證書復(fù)印件。三、工程進度與交付3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進度計劃進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方約定的標準。3.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。3.4工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，并辦理移交手續(xù)。四、工程款項4.1雙方約定采用固定價格合同，工程總預(yù)算為最終支付金額。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進度向乙方支付工程款，付款進度如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付預(yù)算金額的30%；（2）工程進度達到30%時，支付預(yù)算金額的30%；（3）工程進度達到60%時，支付預(yù)算金額的20%；（4）工程驗收合格后，支付預(yù)算金額的10%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照發(fā)票金額進行支付。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如發(fā)生施工安全事故，應(yīng)承擔全部責(zé)任，并支付因此給甲方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或者終止合同。7.2雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性和合法性，如有虛假陳述，造成對方損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：2024年__月__日乙方（簽字）：__________日期：2024年__月__日一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程設(shè)計方案及圖紙4.工程預(yù)算明細表5.付款進度表6.工程驗收標準7.安全事故應(yīng)急預(yù)案8.法律法規(guī)、行業(yè)標準等相關(guān)資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付工程款，或乙方未按照約定完成工程：違約行為認定：根據(jù)合同約定的付款進度和工程進度，一方未履行支付或完成義務(wù)的，視為違約。2.甲方未提供合法資質(zhì)證明文件，或乙方未提供資質(zhì)證書復(fù)印件：違約行為認定：未能提供相應(yīng)資質(zhì)證明文件的，視為違約。3.工程驗收不合格，乙方未按照甲方要求整改：違約行為認定：工程驗收不合格，乙方未按照甲方要求整改的，視為違約。4.乙方發(fā)生施工安全事故，未承擔全部責(zé)任：違約行為認定：發(fā)生安全事故，乙方未承擔全部責(zé)任的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主，具有別墅建設(shè)資格的一方。2.乙方：指合同中的承包商，具有國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)。3.工程進度：指工程按照約定的時間節(jié)點完成的程度。4.工程驗收：指工程完成后，甲乙雙方按照約定的標準進行的檢查、評定。5.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.資質(zhì)證明文件：指甲方提供的具備別墅建設(shè)資格的證明文件。7.資質(zhì)證書復(fù)印件：指乙方提供的國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)的復(fù)印件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按照合同約定的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并要求乙方按照約定的進度進行施工。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準；如仍不合格，按照合同約定的違約責(zé)任處理。3.付款爭議：解決辦法：查閱合同約定的付款進度，核實已完成的工程量，按照實際完成量進行支付。4.安全事故發(fā)生：解決辦法：立即啟動安全事故應(yīng)急預(yù)案，嚴格按照法律法規(guī)和合同約定處理安全事故，追究乙方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本合同適