房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同合集

房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：乙方：******甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿組團(tuán)內(nèi)＿＿樓房＿＿棟，建筑面積為＿＿平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開頭計(jì)算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為＿＿人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60％為＿＿萬元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方關(guān)心與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金＿＿萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。2.本合同生效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金＿＿萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)幫助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不行抗拒的災(zāi)難，房屋遭到毀壞，根據(jù)房屋建設(shè)程序，乙方重新建筑房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建筑和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件（由甲方供應(yīng)）。1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2.＿＿＿＿渡假村別墅暫行管理方法（略）甲方：******（蓋章）乙方：******（蓋章）代表：代表：******地址及電話：****地址及電話：*開戶銀行及帳號(hào)：開戶銀行及帳號(hào)：**********年**月**日房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同(第二篇)房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同摘要：本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，約定如下條件和條款，雙方均同意遵守并履行。本合同自雙方簽字生效，并具有法律效力。合同編號(hào)：（填寫編號(hào)）簽訂日期：（填寫日期）甲方：姓名/名稱：地址/住所：聯(lián)系電話：乙方：姓名/名稱：地址/住所：聯(lián)系電話：一、轉(zhuǎn)讓日期及房屋信息1.1甲方同意將其擁有的位于（填寫房屋地址）的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房屋轉(zhuǎn)讓日期為（填寫日期）。二、租賃期限及租金2.1租賃期限為（填寫期限，例如1年），自轉(zhuǎn)讓日期起算。2.2乙方同意每月向甲方支付租金，租金金額為（填寫金額）人民幣，于每月的（填寫日期）前支付至甲方指定銀行賬戶。三、房屋使用及維護(hù)責(zé)任3.1乙方承諾合理使用該房屋，并保持房屋的良好狀態(tài)。3.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)日常維修與維護(hù)費(fèi)用，并確保房屋內(nèi)外環(huán)境整潔安全。四、違約責(zé)任4.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金金額為每日逾期金額的（填寫比例）%。4.2若乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知屆滿后仍未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋、履行和糾紛解決適用中華人民共和國(guó)法律。5.2若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提起訴訟解決。六、其他條款6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2除非得到另一方的書面同意，本合同任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名稱]身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：[身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱]身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：[身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓予乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.甲方同意將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并將房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施、裝修、固定設(shè)備等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意以[轉(zhuǎn)讓金額人民幣（大寫）]購(gòu)買該房屋，并在簽署本合同時(shí)支付全款。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并移交所有相關(guān)房產(chǎn)證、土地使用證等權(quán)屬證明文件。第四條房屋使用1.乙方取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行自由使用、裝修和出租等操作，但不得違法違規(guī)使用，損壞房屋或擾亂正常居住環(huán)境。第五條合同終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方全額支付轉(zhuǎn)讓款之日終止。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解決。第七條合同解釋權(quán)1.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后另行簽署補(bǔ)充協(xié)議