商業(yè)用房分層租賃合同合集

商業(yè)用房分層租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)：*承租方(以下簡稱乙方)：*甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于;位于第*層。其次條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自*年*月*日至*年*月*日止。第四條租金該房屋月租金為(人民幣)*千*百*拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方按(季)支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起*日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條修理養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予樂觀幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方擔當；日常的房屋修理費用由乙擔當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當并責任賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業(yè)管理費；第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意連續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方連續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責任。租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。第十三條因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。第十五條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他商定(一)出租方為已供應物品如下：(二)當前的水、電等表狀況：第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。甲方(簽章)：***年*月*日乙方(簽章)：***年*月*日商業(yè)用房分層租賃合同(第二篇)商業(yè)用房分層租賃合同摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）訂立，旨在明確商業(yè)用房的分層租賃細則。甲乙雙方同意并遵守以下條款：正文：第一條合同目的甲方同意將位于[商業(yè)用房地址]的商業(yè)用房進行分層租賃，提供給乙方使用。第二條租賃期限本合同的租賃期為[start_date]至[end_date]，共計[lease_term]年。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金[rent_amount]的標準向甲方支付租金，租金支付截止日期為每月的[rent_due_date]日。2.乙方應提前30天通知甲方任何租金調(diào)整要求，并經(jīng)甲方書面確認后方可生效。第四條使用規(guī)定1.乙方承諾在商業(yè)用房內(nèi)只從事以下經(jīng)營活動：[具體描述乙方經(jīng)營范圍]。2.乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章制度，并承擔因其違規(guī)行為而產(chǎn)生的法律責任。第五條維護與修繕責任1.甲方負責商業(yè)用房的日常維護與修繕，但由乙方因使用不當或過失引起的損壞應由乙方承擔修繕費用。2.如因維修、修繕工程需要讓乙方暫時停止使用商業(yè)用房的，甲方應提前通知乙方，并盡量在最短時間內(nèi)完成工程。第六條違約責任1.若乙方未按時支付租金或違反本合同其他條款規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.若甲方未按時提供商業(yè)用房的基本設施或無法滿足乙方正常經(jīng)營需求，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔相應違約責任。第七條爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向相關(guān)法院提起訴訟。第八條其他約定任何關(guān)于本合同的修改、補充或解釋，應經(jīng)甲乙雙方以書面形式達成一致意見，并成為本合同的有效附件。第九條合同解除除本合同另有規(guī)定外，經(jīng)雙方協(xié)商一致或符合法定條件時，本合同可提前解除并注銷。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：商業(yè)用房分層租賃合同(第三篇)商業(yè)用房分層租賃合同合同編號：________________甲方（出租方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是對商業(yè)用房具有合法使用權(quán)的擁有人，愿意將商業(yè)用房按照分層方式出租給乙方；2.乙方有租用商業(yè)用房的需求，希望與甲方達成租賃協(xié)議；經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，達成以下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有并享有合法使用權(quán)的商業(yè)用房分為________（具體層數(shù)）層，面積為_________（具體面積）㎡的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”），出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細地址為：_____________________。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。2.2甲方應在租賃期滿前_____（具體天數(shù)）天書面通知乙方是否繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應按照租賃物面積的______（具體數(shù)字）倍支付租金，租金總額為__________（具體金額）元。3.2乙方應在每個月的第一個工作日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用權(quán)及裝修4.1在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)獨立使用其租賃的商業(yè)用房，并享有相應的管理與使用權(quán)。4.2乙方租賃商業(yè)用房裝修期間，須事先向甲方提交裝修方案，并獲得甲方書面同意。裝修后，乙方應恢復商業(yè)用房原狀，除非甲方書面同意保留。第五條違約責任5.1任何一方未履行合同約定的，均應承擔違約責任，并賠償因此造成的一切經(jīng)濟損失。第六條合同解除6.1當發(fā)生以下情況時，本合同自動解除：-租賃期滿并不再續(xù)租；-甲方提前終止租賃合同；-乙方解除租賃合同。第七條爭議解決7.1因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第八條其他約定8.1