地下車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)合集

地下車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：******，身份證號(hào)碼：****乙方：******，身份證號(hào)碼：****甲方同意將其全部的本合同項(xiàng)下的停車(chē)位（以下稱本停車(chē)位）由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車(chē)位。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就停車(chē)位租賃事宜，達(dá)成如下合同，以茲信守。第一條、本停車(chē)位位置及面積本停車(chē)位位于市區(qū)鎮(zhèn)大道號(hào)棟（以下簡(jiǎn)稱本小區(qū)）停車(chē)位（車(chē)位號(hào)碼以開(kāi)發(fā)商排序?yàn)闇?zhǔn)）該車(chē)位建筑面積為平方米，左側(cè)為□停車(chē)位/□墻體/□其他：******，右側(cè)為□停車(chē)位/□墻體/□其他：******，適于停放車(chē)輛類型為小轎車(chē)。甲方應(yīng)確保本停車(chē)位處于適租狀態(tài)。其次條、租賃期限乙方租用本停車(chē)位期限為個(gè)月，自****年**月**日起至****年**月**日止。在乙方向甲方支付全部本停車(chē)位租賃費(fèi)后，甲方同意于****年**月**日前，將本停車(chē)位交予乙方使用。第三條、本停車(chē)位的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)1、車(chē)位租賃費(fèi)（1）金額乙方租賃本停車(chē)位每壹月應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)為人民幣元（小寫(xiě)RMB元）該租賃費(fèi)□包含/□不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車(chē)管理費(fèi)。（2）交付期限及方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本月的本停車(chē)位租賃費(fèi)，下一月的租賃費(fèi)為每月周期開(kāi)頭的首**日前交付。本車(chē)位實(shí)行押二交一方式，即乙方租一個(gè)月須交兩個(gè)月租賃費(fèi)，為人民幣元（小寫(xiě)RMB元）作為押金，租賃期滿后，押金全額退回乙方。2、物業(yè)管理（1）本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車(chē)位管理費(fèi)由□甲方/□乙方擔(dān)當(dāng)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每壹月元。擔(dān)當(dāng)本停車(chē)位管理費(fèi)的一方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)、足額繳納費(fèi)用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費(fèi)用擔(dān)當(dāng)方負(fù)責(zé)。（2）乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對(duì)車(chē)庫(kù)場(chǎng)地（不包括本合同項(xiàng)下車(chē)位）負(fù)有保潔、修理保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭(zhēng)議而需要甲方予以協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)予以處理，確保本停車(chē)位處于適租狀態(tài)。第四條、本停車(chē)位的使用1、在租賃期間，租賃物全部權(quán)屬于甲方，乙方對(duì)租賃物只有使用權(quán)，沒(méi)有全部權(quán)。乙方使用本停車(chē)位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)本停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解。2、乙方已考察本停車(chē)位，乙方保證所停車(chē)輛不超過(guò)車(chē)位空間限額的長(zhǎng)、寬、高，以及停車(chē)場(chǎng)地面承受壓力要求，停放車(chē)輛的水平投影面積小于本停車(chē)位面積，并保證不阻礙相鄰車(chē)位的使用，以符合停車(chē)位的要求。3、乙方停放的車(chē)輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車(chē)輛不得外附或內(nèi)裝任何危急物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國(guó)家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車(chē)輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)幫助檢查，不得阻撓。4、乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或?qū)嵭衅渌魏吻趾ψ赓U物全部權(quán)的行為。5、乙方應(yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用車(chē)位，乙方車(chē)輛在進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)馬上停放于本停車(chē)位，不得造成道路或通道堵塞。6、乙方離開(kāi)車(chē)輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門(mén)窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù)；車(chē)內(nèi)物品丟失責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)；但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應(yīng)證明乙方為車(chē)位合法租賃方。7、乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對(duì)因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等緣由導(dǎo)致車(chē)位污損進(jìn)行清潔、修理；乙方不得將漏油車(chē)輛開(kāi)進(jìn)停車(chē)場(chǎng)。第五條、雙方責(zé)任1、車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生被盜，乙方應(yīng)自行向投保之保險(xiǎn)公司索賠，甲方不負(fù)責(zé)賠償。乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生毀損或者失火及刮蹭，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠。2、乙方停車(chē)位的使用及其車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)、停車(chē)位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方緣由造成他方損害，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。3、乙方應(yīng)將車(chē)輛IC卡隨身攜帶，車(chē)輛出入停車(chē)場(chǎng)時(shí)需嚴(yán)格遵守IC卡的刷卡程序操作，無(wú)IC卡的車(chē)輛一律不準(zhǔn)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。停車(chē)后如將IC卡放在車(chē)內(nèi)所造成的車(chē)輛丟失、損壞，責(zé)任乙方自負(fù)。4、乙方所持的IC卡如有（非人為）故障，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知現(xiàn)場(chǎng)的車(chē)管員，要求物業(yè)管理處修理及更換；如IC卡丟失，應(yīng)馬上報(bào)告甲方及該小區(qū)物業(yè)管理處，要求甲方為其準(zhǔn)時(shí)辦理IC卡掛失及補(bǔ)辦新卡，所造成的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；因乙方延誤掛失時(shí)間所造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。第六條、保險(xiǎn)乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車(chē)位停放的車(chē)輛，自行投保包括車(chē)輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)本停車(chē)位及地上停放車(chē)輛投保。第七條、續(xù)用本合同使用期限屆滿前，乙方如欲連續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車(chē)位租賃合同。第八條、解除1、租賃期間，甲、乙雙方均不得無(wú)故解除合同，如乙方因自身緣由需提前終止合同時(shí)，乙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，否則，甲方有權(quán)扣除乙方一個(gè)月的車(chē)位租用費(fèi)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2、發(fā)生本合同商定的單方解除合同的情形的，自一方解除合同的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同自行解除。第九條、購(gòu)買(mǎi)（1）本合同使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車(chē)場(chǎng)或停車(chē)位。（2）甲方出售本停車(chē)位的，甲方應(yīng)當(dāng)至少提前**日將出售價(jià)格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車(chē)位優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)自甲方通知之日起**日內(nèi)書(shū)面答復(fù)甲方是否同意按甲方通知的要求購(gòu)買(mǎi)本停車(chē)位，乙方不同意購(gòu)買(mǎi)或逾期未答復(fù)或逾期未明確答復(fù)同意按甲方通知要求購(gòu)買(mǎi)的，視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方有權(quán)另行出售本停車(chē)位。（3）乙方放棄其本停車(chē)位優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，本合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)馬上交還本停車(chē)位，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息退還未發(fā)生的本停車(chē)位租賃費(fèi)。第十條、違約責(zé)任1、甲方責(zé)任甲方逾期交付本停車(chē)位或因甲方緣由造成乙方無(wú)法使用本停車(chē)位的，每日應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)本停車(chē)位月租賃費(fèi)千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的車(chē)位租賃費(fèi)，同時(shí)，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車(chē)位租賃費(fèi)的5％向乙方支付違約賠償金。2、乙方責(zé)任（1）乙方未按本合同商定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)應(yīng)交納款項(xiàng)千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除合同，收回車(chē)位。（2）因乙方緣由合同解除的，乙方并應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)本車(chē)位租賃費(fèi)總額5％的違約賠償金。（3）乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的商定及操作規(guī)程停放車(chē)輛，對(duì)于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車(chē)輛的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。第十一條、免責(zé)條款本合同期內(nèi)，因不行抗力緣由，如地震、戰(zhàn)斗等自然災(zāi)難或政府決策導(dǎo)致該停車(chē)場(chǎng)丟失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第十二條、爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向該車(chē)位所在地人民法院起訴。第十三條、附則1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。3、其他商定：。甲方：乙方：******（簽字）（簽字）聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：******時(shí)間：****年**月**日地下車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)(第二篇)地下車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為擁有位于[地下車(chē)位所在地]的地下車(chē)位的合法所有者；乙方希望租賃甲方的地下車(chē)位，并達(dá)成租賃協(xié)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意如下：一、租賃車(chē)位情況1.1甲方同意將其擁有的地下車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱“車(chē)位”）租賃給乙方使用。1.2車(chē)位位置及編號(hào)：[車(chē)位位置及號(hào)碼]二、租賃期限2.1本協(xié)議自[開(kāi)始日期]起生效，至[終止日期]終止。雙方應(yīng)保持聯(lián)系，避免對(duì)方的損失。2.2如有需要，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。三、租金與付款方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金額：[租金金額]-租金支付方式：[支付方式]-租金支付周期：[支付周期]3.2乙方應(yīng)在每期租金繳納前[繳納期限]前將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。逾期未支付租金，甲方有權(quán)為乙方停止車(chē)位使用權(quán)。四、使用權(quán)與管理4.1乙方在租賃期間擁有車(chē)位的合法使用權(quán)，但不得影響其他車(chē)位承租方的正常使用。4.2乙方應(yīng)保持車(chē)位的整潔，不得亂放雜物；并配合甲方進(jìn)行定期檢查、維修及維護(hù)工作。4.3乙方在車(chē)位使用期間發(fā)生的任何損失和事故均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1若一方未按照協(xié)議規(guī)定履行義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[違約金比例]。5.2若因一方違約，使得守約方受到損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、協(xié)議解除與終止6.1本協(xié)議期滿后，雙方當(dāng)事人不再有續(xù)簽意愿的，本協(xié)議終止。6.2本協(xié)議在任何一方未履行其義務(wù)的情況下，對(duì)方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。七、其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。7.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方當(dāng)事人的書(shū)面協(xié)商、簽字確認(rèn)方可生效。摘要：本協(xié)議是一份地下車(chē)位租賃協(xié)議，甲方同意將其擁有的車(chē)位租賃給乙方使用。租賃期限自【開(kāi)始日期】起至【終止日期】止。乙方同意按照約定支付租金，并保持車(chē)位的整潔。雙方約定了違約責(zé)任和協(xié)議解除的情況。其他未盡事宜需雙方協(xié)商解決?！菊慕Y(jié)束】甲方（出租方）：簽名：日期：乙方（承租方）：簽名：日期：地下車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)(第三篇)地下車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租人）：_______________________（姓名），身份證號(hào)碼：_______________________，住址：_______________________乙方（承租人）：_______________________（姓名），身份證號(hào)碼：_______________________，住址：_______________________鑒于甲方擁有位于_______________________（地點(diǎn)）的地下車(chē)位，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃車(chē)位甲方同意將其擁有的地下車(chē)位出租給乙方，供乙方使用。第二條租賃期限本協(xié)議有效期為_(kāi)______________________（起始日期）至_______________________（結(jié)束日期），共計(jì)______________個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金金額為_(kāi)_____________元/月。2.租金每月于______________日前支付至甲方指定賬戶。第四條使用規(guī)定1.乙方承諾只將車(chē)位用于停放私家小型轎車(chē)及摩托車(chē)，不得將車(chē)位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方在使用車(chē)位期間需保持車(chē)位的整潔，不得隨意堆放雜物，如有損壞需及時(shí)賠償。3.乙方同意遵守所在地物業(yè)管理規(guī)定，配合小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生以及車(chē)位維護(hù)工作。第五條違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車(chē)位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致車(chē)位損壞或發(fā)生事故的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)維修或賠償責(zé)任。第六條解除協(xié)議1.甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)提前______________（解除期限）書(shū)面通知對(duì)方。2.一方單方解除本協(xié)議的，需提前______________（解除期限）書(shū)面通知對(duì)方，并支付違約金。