美容美發(fā)租賃合同清單美麗事業(yè)起點

美容美發(fā)租賃合同清單美麗事業(yè)起點合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產，進行美容美發(fā)業(yè)務的經營，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣__________元，每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據。2.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃物的使用3.1乙方須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。3.3乙方在租賃期間應妥善保管租賃物，并承擔租賃物損毀、滅失的風險。第四條維修責任4.1租賃期間，租賃物的正常維護和維修由甲方負責。4.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第五條提前解除合同5.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。5.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，經雙方蓋章生效。6.2合同的變更或解除不得影響乙方已支付的租金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產證復印件2.乙方經營許可證復印件3.租金支付證明4.租賃物維護維修記錄5.租賃物損毀、滅失證明6.合同解除或變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，擅自改變結構和用途2.乙方逾期支付租金3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，進行違法活動4.乙方未妥善保管租賃物，導致?lián)p毀、滅失5.甲方未按約定維修租賃物6.甲方提前解除合同7.乙方提前解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的期限。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方經營許可證未能及時辦理解決辦法：乙方應提前準備相關材料，及時向相關部門申請辦理。2.租金支付發(fā)生爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間進行支付，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或尋求法律途徑解決。3.租賃物損毀、滅失解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修責任。如因甲方原因導致?lián)p毀、滅失，甲方應承擔維修責任。4.合同解除或變更解決辦法：雙方應簽訂書面協(xié)議，明確約定解除或變更的事由、條件和雙方的責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有房產，希望出租獲得收益。2.乙方希望租賃房產進行美容美發(fā)業(yè)務的經營。