清潔能源發(fā)電站租賃合同模板

清潔能源發(fā)電站租賃合同模板合同編號(hào)：__________清潔能源發(fā)電站租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于出租方擁有清潔能源發(fā)電站的合法所有權(quán)和使用權(quán)，擬將該發(fā)電站租賃給承租方使用；承租方愿意租賃該發(fā)電站，并按照雙方約定的條款支付租金。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條發(fā)電站基本情況1.1發(fā)電站名稱：____________________1.2發(fā)電站地址：____________________1.3發(fā)電站類型：____________________1.4發(fā)電站裝機(jī)容量：____________________1.5發(fā)電站所有權(quán)歸屬：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租金單價(jià)：每千瓦時(shí)______元；（2）租金總額：______元；（3）租金支付方式：每______個(gè)月支付一次，每次支付租金的______%。3.2承租方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)，按照約定的方式和金額支付租金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方應(yīng)按照出租方提供的操作規(guī)程和維護(hù)手冊(cè)使用和維護(hù)發(fā)電站。4.2承租方不得擅自改變發(fā)電站的結(jié)構(gòu)、性能和用途，不得進(jìn)行任何影響發(fā)電站正常運(yùn)行的改造。4.4承租方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致發(fā)電站損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)自費(fèi)辦理發(fā)電站保險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限相同，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3承租方在租賃期間應(yīng)確保保險(xiǎn)有效性，不得中斷保險(xiǎn)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。6.3除不可抗力原因外，擅自變更或解除本合同的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。第七條違約責(zé)任7.1出租方未能按照約定提供發(fā)電站或未能保證發(fā)電站正常運(yùn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。7.2承租方未能按照約定支付租金或未能按照約定使用和維護(hù)發(fā)電站的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。7.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持發(fā)電站的正常運(yùn)行，避免損失擴(kuò)大。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.清潔能源發(fā)電站所有權(quán)證明文件2.租賃合同雙方身份證明文件3.發(fā)電站技術(shù)參數(shù)和運(yùn)行維護(hù)手冊(cè)4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付記錄6.發(fā)電站維護(hù)和修理記錄7.合同履行過(guò)程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按約定時(shí)間提供發(fā)電站未能保證發(fā)電站正常運(yùn)行未經(jīng)承租方同意擅自變更合同內(nèi)容2.承租方違約行為：未能按約定時(shí)間支付租金未能按約定使用和維護(hù)發(fā)電站未經(jīng)出租方同意擅自變更合同內(nèi)容未辦理或中斷保險(xiǎn)3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)違約方的行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行違約方未履行合同約定的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.清潔能源發(fā)電站：指利用可再生能源進(jìn)行發(fā)電的設(shè)施，如太陽(yáng)能、風(fēng)能、水能等。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：指承租方為使用發(fā)電站而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.發(fā)電站運(yùn)行故障：及時(shí)通知出租方按照維護(hù)手冊(cè)進(jìn)行初步排查聯(lián)系專業(yè)維修人員進(jìn)行維修2.租金支付糾紛：保留支付記錄作為證據(jù)雙方協(xié)商確定支付方式和時(shí)間如有必要，可通過(guò)法律途徑解決3.合同變更或解除：提前書(shū)面通知對(duì)方協(xié)商確定變更或解除條款簽署補(bǔ)充協(xié)議或新的合同4.保險(xiǎn)問(wèn)題：確保保險(xiǎn)單據(jù)有效并覆蓋租賃期間保險(xiǎn)費(fèi)用由承租