承包房屋建筑合同協(xié)議書范文

承包房屋建筑合同協(xié)議書范文合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程性質(zhì)：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、承包方的義務(wù)2.1承包方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程安全等方面的要求，完成本工程的施工。2.2承包方應(yīng)按照委托方的要求，對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝等環(huán)節(jié)進(jìn)行全面負(fù)責(zé)。2.3承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問題造成的損失。2.4承包方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5承包方應(yīng)確保工程安全，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。2.6承包方在施工過程中應(yīng)妥善保管委托方的財(cái)產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、委托方的義務(wù)3.1委托方應(yīng)按照本合同的約定，向承包方支付工程價(jià)款。3.2委托方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工期間暢通無阻。3.3委托方應(yīng)協(xié)助承包方辦理有關(guān)工程審批、驗(yàn)收等手續(xù)。3.4委托方應(yīng)按照約定的時(shí)間向承包方支付工程進(jìn)度款，支付比例按照雙方約定的比例執(zhí)行。3.5委托方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付工程尾款，尾款支付前，承包方應(yīng)按照約定提交完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、工程價(jià)款及支付方式4.1本工程的工程價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2工程價(jià)款的支付方式如下：（1）委托方自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向承包方支付工程預(yù)付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）委托方按照工程進(jìn)度，向承包方支付工程進(jìn)度款，支付比例為：__________%。（3）工程驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送達(dá)之日起____日內(nèi)，向承包方支付工程尾款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行，最終驗(yàn)收在委托方收到完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后進(jìn)行。5.3委托方收到承包方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在____日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格證書；驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照委托方的要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1承包方未按照約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額雙方約定為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.2委托方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額雙方約定為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工方案和安全措施4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.材料和設(shè)備采購清單6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.工程價(jià)款支付憑證8.違約金計(jì)算公式9.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件和溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。2.委托方未按合同約定時(shí)間支付工程價(jià)款，構(gòu)成違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔(dān)工程設(shè)計(jì)和施工的法人或其他組織。2.委托方：指委托承包方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工的法人或其他組織。3.工程價(jià)款：指完成工程所需的全部費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定向承包方收取違約金，同時(shí)要求承包方采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求承包方立即整改，必要時(shí)請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，整改費(fèi)用由承包方承擔(dān)。3.工程變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并對(duì)工程價(jià)款和工期進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。4.支付糾紛：解決辦法：按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭議，雙方協(xié)商解決。五、所