農(nóng)村土地承包租賃簡單合同范本

農(nóng)村土地承包租賃簡單合同范本合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（租賃方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供農(nóng)村土地承包租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況1.1土地位于__________省__________市（縣、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村__________組，地塊編號為__________，總面積為__________平方米（具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。1.2土地用途為：__________。1.3土地承包期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租賃費(fèi)用2.1乙方向甲方支付土地租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/年。2.2租賃費(fèi)用支付方式為：每年末支付下一年租賃費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首年租賃費(fèi)用。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)對土地的合法使用權(quán)，不得無故收回土地。3.2甲方應(yīng)保證土地的完整性，不得侵占、買賣、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者以其他方式非法處置土地。3.3乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。3.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.5乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。四、合同的變更、解除和終止4.1合同變更：甲乙雙方同意，可以書面形式變更合同內(nèi)容，變更后的合同具有同等法律效力。4.2合同解除：在合同期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。4.3合同終止：合同期滿或者甲乙雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)時(shí)，合同終止。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供土地或者未保證土地的完整性的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.2乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同。5.3甲乙雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地承包租賃相關(guān)手續(xù)。7.2甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.承包方和租賃方的主體資格證明3.土地用途規(guī)劃許可證4.租賃費(fèi)用支付憑證5.土地測量報(bào)告6.合同變更協(xié)議7.違約賠償計(jì)算公式8.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供土地或未保證土地的完整性，包括但不限于：土地被侵占、土地質(zhì)量不符合約定、土地用途被改變等。2.乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，包括但不限于：延遲支付、部分支付、未支付等。3.甲乙雙方違反合同其他條款的行為，包括但不限于：擅自變更合同內(nèi)容、泄露合同信息、未辦理相關(guān)手續(xù)等。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地承包租賃：指農(nóng)村集體土地使用權(quán)人與他人約定，在一定期限內(nèi)，將其土地使用權(quán)租賃給他人使用的行為。2.土地使用權(quán)：指依法對土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。3.承包方：指依法取得農(nóng)村集體土地使用權(quán)的主體。4.租賃方：指依法租賃承包方土地使用權(quán)的主體。5.租賃費(fèi)用：指租賃方為使用土地使用權(quán)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向承包方支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地用途變更：如乙方需變更土地用途，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.租賃費(fèi)用支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。3.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。4.法律法規(guī)變化：甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，按照新的法律法規(guī)要求履行合同。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村集體土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)租賃給他人種植農(nóng)作物。2.