農(nóng)村自建房承包合同范本

農(nóng)村自建房承包合同范本合同編號：__________合同各方當事人：甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名/名稱：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的宅基地一塊，并需在該土地上建設(shè)自住房，乙方具有建筑施工資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方自建房工程達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程結(jié)構(gòu)形式：__________1.5工程質(zhì)量標準：__________1.6工程工期：自合同簽訂之日起至______日止。二、合同價款2.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付合同價款。三、付款方式3.1雙方同意，合同價款分為三次支付：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到設(shè)計要求的70%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的40%。3.2甲方未按約定時間支付合同價款的，應按同期銀行貸款利率支付滯納金。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應按照合同約定進行竣工驗收。驗收合格的，甲方應支付剩余合同價款。驗收不合格的，乙方應負責修復，直至驗收合格。4.3工程竣工驗收合格后，乙方應承擔保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為______年。五、違約責任5.1甲方未按約定時間支付合同價款的，應支付滯納金，并承擔違約責任。5.2乙方未按約定時間完成工程的，應支付違約金，并承擔違約責任。5.3乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方要求修復而未及時修復的，乙方應支付違約金，并承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.宅基地使用權(quán)證2.設(shè)計圖紙3.施工規(guī)范4.竣工驗收報告5.保修條款6.付款憑證7.工程進度報告8.質(zhì)量問題修復記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款：指合同簽訂后，甲方未在約定的時間內(nèi)支付合同價款的行為。3.乙方施工質(zhì)量問題：指乙方施工過程中出現(xiàn)的不符合設(shè)計圖紙和施工規(guī)范的質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指擁有土地使用權(quán)并需建設(shè)自住房的甲方。2.承包方：指具有建筑施工資質(zhì)的乙方。3.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。5.滯納金：指未按約定時間支付價款的一方應支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付合同價款：乙方應及時與甲方溝通，督促甲方支付合同價款，必要時可依法申請法院強制執(zhí)行。2.乙方未按約定時間完成工程：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在約定時間內(nèi)完成工程。3.乙方施工質(zhì)量問題：甲方有權(quán)要求乙方修復，直至質(zhì)量問題得到解決。4.工程驗收不合格：乙方應負責修復，直至驗收合格。若驗收仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：本合同適