2024年正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文出讓方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____地址：_____身份證號(hào)：_____受讓方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____地址：_____身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。一、甲方將未辦理土地使用權(quán)證的，但經(jīng)平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間(以圖為準(zhǔn))，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業(yè)園內(nèi)，劉林杰以北，漳州路以西，面積5.85畝，轉(zhuǎn)讓給乙方。二、本宗地上的附著物，包括車間、辦公樓、警衛(wèi)室等，以附圖為準(zhǔn)。三、廠房及土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為80萬(wàn)元，乙方簽訂合于____年____月____日之前付60萬(wàn)元，余款于____年____月____日前付清。四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)(將政府已繳納的土地款152500元同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方)，但甲方必須協(xié)助乙方辦理，提供便利條件。五、本合同生效后，以前所有債務(wù)與糾紛與乙方無(wú)關(guān)。六、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均同意提請(qǐng)青島仲裁委員會(huì)按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁。七、本合同由雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日2024年正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）法定代表人/個(gè)人姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）法定代表人/個(gè)人姓名：地址：聯(lián)系電話：一、合同背景及概述1.1甲方為土地的合法所有人，依法享有對(duì)該土地的處分權(quán)利。1.2乙方擬向甲方購(gòu)買該土地，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。二、土地基本情況2.1土地名稱：2.2土地面積：2.3土地位置：2.4用途：2.5不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：三、出讓條件3.1甲方將土地轉(zhuǎn)讓給乙方的總價(jià)格為（大寫）：人民幣（小寫）__萬(wàn)元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起__日內(nèi)，一次性向甲方支付土地款項(xiàng)。3.3甲方應(yīng)在支付完土地款項(xiàng)后__日內(nèi)，向乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、土地過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)提供以下文件：（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；（2）土地權(quán)屬證明文件；（3）其他相關(guān)證明文件。4.2乙方在接到甲方提供的文件后，應(yīng)盡快辦理土地過(guò)戶手續(xù)。4.3土地過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、土地權(quán)利與責(zé)任5.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地，為不動(dòng)產(chǎn)，乙方享有其所有權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的要求，使用土地，并承擔(dān)由土地使用引起的所有責(zé)任。5.3乙方擁有依法辦理土地使用權(quán)證的權(quán)利，同時(shí)也有義務(wù)遵守國(guó)家規(guī)定的土地利用政策。5.4乙方不得將土地轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給他人，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的__%。6.2在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并努力采取合理措施減少損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方協(xié)商一致解除為止。8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并可以作為補(bǔ)充協(xié)議的附件。甲方（出讓方）：