房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工程招標(biāo)管理辦法模板

工程招標(biāo)管理措施**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二〇〇八年三月第一章總則第一條為了規(guī)范建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理，維護(hù)建設(shè)工程招標(biāo)秩序，確保工程質(zhì)量，依據(jù)《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合企業(yè)實(shí)際，制訂本措施。

第二條本措施適適用于企業(yè)全部建設(shè)工程等（不用這個(gè)）招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。建設(shè)工程總造價(jià)在5萬(wàn)元以?xún)?nèi)以議標(biāo)形式實(shí)施（不包含5萬(wàn)元），其中：5萬(wàn)元以?xún)?nèi)（不包含5萬(wàn)元），簽署施工協(xié)議，經(jīng)協(xié)議評(píng)審程序確定施工單位。建設(shè)工程總造價(jià)在5萬(wàn)元以上施行招標(biāo)；工程建設(shè)招標(biāo)小組：工程部、計(jì)劃管理部、財(cái)務(wù)部、審計(jì)部，計(jì)劃管理部主管副總、總經(jīng)理、招標(biāo)會(huì)議主持：（、）計(jì)劃管理部；議標(biāo)小組：計(jì)劃管理部、工程部、財(cái)務(wù)部、工程部主管副總，（、）議標(biāo)會(huì)議主持（、）計(jì)劃管理部；建設(shè)工程總造價(jià)在50萬(wàn)元以上（包含50萬(wàn)元），（少了句：須有）集團(tuán)總裁參與。審計(jì)部門(mén)負(fù)責(zé)企業(yè)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)監(jiān)督管理。第三條招標(biāo)投標(biāo)，遵照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信標(biāo)準(zhǔn)。任何單位和個(gè)人不得以任何方法非法干涉招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，嚴(yán)禁限制和排斥符合資質(zhì)條件單位參與投標(biāo)。

第二章招標(biāo)第四條招標(biāo)分為公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。

依據(jù)企業(yè)要求必需進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目，采取公開(kāi)招標(biāo)方法并上報(bào)集團(tuán)企業(yè)審計(jì)部立案。

采取邀請(qǐng)招標(biāo)方法，向三個(gè)以上含有負(fù)擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)能力（實(shí)力）、資信良好特定法人發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)。

第五條計(jì)劃管理部依據(jù)項(xiàng)目本身需要，對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格預(yù)審，預(yù)審條件在招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)中載明。

經(jīng)資格預(yù)審后，計(jì)劃管理部向資格預(yù)審合格投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)出資格預(yù)審合格通知書(shū)，并通告獲取招標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn)和方法。

計(jì)劃管理部不得對(duì)潛在投標(biāo)人提出和招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)際要求不符條件限制或排斥潛在投標(biāo)人。

第六條工程招標(biāo)根據(jù)以下程序進(jìn)行：

（一）依據(jù)企業(yè)要求必需招標(biāo)項(xiàng)目，提出項(xiàng)目招標(biāo)方法（委托招標(biāo)或自行招標(biāo)），報(bào)總經(jīng)理同意；（二）編制招標(biāo)文件，附協(xié)議；

（三）公布招標(biāo)公告或發(fā)出邀請(qǐng)書(shū)；（單項(xiàng)工程造價(jià)在10萬(wàn)元以下，經(jīng)初選后確定3家單位，10萬(wàn)元以上，經(jīng)初選后確定5家單位）（四）向招標(biāo)人遞交投標(biāo)申請(qǐng)；

（五）對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查；

（六）向合格投標(biāo)人提供招標(biāo)文件和相關(guān)資料，組織投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并對(duì)相關(guān)問(wèn)題作出說(shuō)明；

（七）投標(biāo)人編制投標(biāo)文件，并按招標(biāo)文件要求要求投標(biāo)；

（八）組建評(píng)標(biāo)小組；

（九）開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)，提交評(píng)標(biāo)匯報(bào)；

（十）按評(píng)標(biāo)小組意見(jiàn)確定中標(biāo)人；

（十一）依據(jù)企業(yè)要求必需招標(biāo)項(xiàng)目在定標(biāo)后，計(jì)劃管理部自確定中標(biāo)人之日起5日內(nèi)，向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督部門(mén)提交招標(biāo)投標(biāo)情況書(shū)面匯報(bào)；

（十二）發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，簽署協(xié)議。第七條招標(biāo)文件載明：投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)；投標(biāo)人須知；工程施工協(xié)議條款；招標(biāo)項(xiàng)目適用技術(shù)規(guī)范；施工圖設(shè)計(jì)文件；投標(biāo)文件格式，包含投標(biāo)書(shū)格式及投標(biāo)書(shū)附錄格式、投標(biāo)書(shū)附表格式、材料明細(xì)、投標(biāo)擔(dān)保文件格式、協(xié)議格式等。投標(biāo)人須知載明以下關(guān)鍵內(nèi)容：評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法；工期要求；提交投標(biāo)文件起止時(shí)間、地點(diǎn)和方法；開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)。招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)載明下列內(nèi)容：招標(biāo)人名稱(chēng)和地址；招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)名稱(chēng)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模、投資情況、工期、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間；獲取資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件措施、時(shí)間和地點(diǎn)；對(duì)投標(biāo)人資質(zhì)要求；違約責(zé)任及招標(biāo)人認(rèn)為公告或通知其它事項(xiàng)。計(jì)劃管理部要求投標(biāo)人交納投標(biāo)確保金和要求中標(biāo)人提供履約擔(dān)保，在招標(biāo)文件中載明。投標(biāo)費(fèi)：在領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)單位向財(cái)務(wù)部交納500元-元投標(biāo)費(fèi)用，持收據(jù)至計(jì)劃管理部領(lǐng)取招標(biāo)文件投標(biāo)確保金：依據(jù)標(biāo)（底）價(jià)，投標(biāo)單位向財(cái)務(wù)部繳納2%-5%投標(biāo)確保金，持收據(jù)參與招標(biāo)活動(dòng)，未中標(biāo)單位招標(biāo)次日退還確保金，中標(biāo)單位所交納投標(biāo)確保金自動(dòng)轉(zhuǎn)為協(xié)議履約確保金。第八條計(jì)劃管理部根據(jù)招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)要求時(shí)間、地點(diǎn)出售資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件。資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間不得少于5個(gè)工作日。第三章投標(biāo)第九條投標(biāo)人含有和招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)資質(zhì)條件。招標(biāo)項(xiàng)目屬于設(shè)計(jì)，投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、建筑方案設(shè)計(jì)文件要求編制投標(biāo)文件；進(jìn)行概念設(shè)計(jì)招標(biāo)，根據(jù)招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件由含有對(duì)應(yīng)資格注冊(cè)建筑師簽章并加蓋單位公章。

招標(biāo)項(xiàng)目屬于建設(shè)施工，投標(biāo)人在工程業(yè)績(jī)、項(xiàng)目經(jīng)理?xiàng)l件、施工機(jī)械設(shè)備、財(cái)務(wù)情況等方面滿(mǎn)足招標(biāo)文件提出要求。

招標(biāo)項(xiàng)目屬于監(jiān)理，投標(biāo)人在工程監(jiān)理業(yè)績(jī)、技術(shù)力量、檢測(cè)設(shè)備等方面滿(mǎn)足招標(biāo)文件提出要求。

第十條投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有疑問(wèn)需要澄清，以書(shū)面形式向計(jì)劃管理部提出。計(jì)劃管理部能夠依法在招標(biāo)文件中對(duì)投標(biāo)人提出疑問(wèn)期限作合適要求。

第十一條投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，并對(duì)招標(biāo)文件提出實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。投標(biāo)文件包含下列內(nèi)容：

（一）投標(biāo)函；

（二）投標(biāo)人資質(zhì)、資信證實(shí)文件；（不要分號(hào)）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼、法人授權(quán)書(shū)、安全施工許可證、進(jìn)疆施工許可證），要求提供證件為原件及加蓋公章復(fù)印件；

（三）投標(biāo)項(xiàng)目方案及說(shuō)明；

（四）投標(biāo)報(bào)價(jià)；

（五）招標(biāo)文件要求提供其它材料。

第十二條投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件密封并在封口加蓋法人公章和法定代表人印鑒后，送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。計(jì)劃管理部收到投標(biāo)文件后，向投標(biāo)人出具標(biāo)明簽收時(shí)間和簽收人憑證，并妥善保留。在開(kāi)標(biāo)前，任何單位和個(gè)人不得開(kāi)啟。

投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，能夠撤回已提交投標(biāo)文件或補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件并書(shū)面通知招標(biāo)人。

第十三條投標(biāo)單位和建設(shè)單位、監(jiān)理單位有隸屬關(guān)系不得參與同一建設(shè)工程投標(biāo)。第四章開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)第十四條開(kāi)標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人代表和集團(tuán)審計(jì)部共同檢驗(yàn)密封情況，經(jīng)確定無(wú)誤后當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱(chēng)、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件其它關(guān)鍵內(nèi)容。招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底，啟封和公開(kāi)標(biāo)底。

計(jì)劃管理部在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前收到全部投標(biāo)文件，開(kāi)標(biāo)時(shí)當(dāng)眾給予拆封、宣讀。計(jì)劃管理部將開(kāi)標(biāo)過(guò)程統(tǒng)計(jì)，并存檔備查。

第十五條投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一，作為無(wú)效投標(biāo)文件處理，不予參與評(píng)標(biāo)；

（一）投標(biāo)文件未按要求密封；

（二）投標(biāo)文件中投標(biāo)函未蓋投標(biāo)人公章及法定代表人或法定代表人委托代理人印章；認(rèn)定代表人委托代理人沒(méi)有正當(dāng)、有效委托書(shū)（原件）；

（三）投標(biāo)文件未按要求編制，關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無(wú)法識(shí)別或?qū)嵸|(zhì)上未響應(yīng)招標(biāo)文件要求；

（四）投標(biāo)人未根據(jù)招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)確保金；

（五）聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議；（六）投標(biāo)人在招標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)標(biāo)書(shū)。

第十六條評(píng)標(biāo)由計(jì)劃管理部依據(jù)企業(yè)相關(guān)要求組建評(píng)標(biāo)小組。評(píng)標(biāo)小組人數(shù)為單數(shù)，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不得少于3人。

第十七條評(píng)標(biāo)小組應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件確定評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和措施，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，設(shè)有標(biāo)底，參考標(biāo)底，并對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果簽字確定。

第十八條計(jì)劃管理部依據(jù)評(píng)標(biāo)小組提出書(shū)面評(píng)標(biāo)匯報(bào)和推薦中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

第十九條計(jì)劃管理部自開(kāi)標(biāo)之日起5日內(nèi)確定中標(biāo)人。

第二十條工程招標(biāo)活動(dòng)出現(xiàn)下列情形之一，計(jì)劃管理部應(yīng)重新組織招標(biāo)：

（一）在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間，提交投標(biāo)文件投標(biāo)人少于3家；

（二）評(píng)標(biāo)小組經(jīng)評(píng)審，認(rèn)為全部投標(biāo)人投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)要求。第二十一條招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約擔(dān)保，中標(biāo)人應(yīng)該提交。第五章附則第二十二條考評(píng)措施：1、未按時(shí)、按質(zhì)、按量完成招標(biāo)工作部門(mén)責(zé)任人考評(píng)每項(xiàng)2分，主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)連帶責(zé)任50%，相關(guān)配合部門(mén)負(fù)連帶責(zé)任。各項(xiàng)工作延誤考評(píng)2分/天；2、在招標(biāo)過(guò)程中泄露保密資料、泄露標(biāo)底、串通招標(biāo)、串通投標(biāo)、歧視排斥投標(biāo)，一經(jīng)核實(shí)，考評(píng)當(dāng)事人20分，主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)連帶責(zé)任50%，組成犯罪，依法追究刑事責(zé)任。3、工程和其它相關(guān)監(jiān)督部門(mén)及評(píng)標(biāo)小組組員玩忽職守、濫用職權(quán)、泄露秘密、徇私舞弊，考評(píng)當(dāng)事人20分，主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)連帶責(zé)任50%，組成犯罪，依法追究刑事責(zé)任。第二十三條本措施自4月1日起

工程招標(biāo)步驟55000萬(wàn)以上20天內(nèi)，5000萬(wàn)-1000萬(wàn)15天內(nèi)，1000萬(wàn)-500萬(wàn)7天內(nèi)，500萬(wàn)以下4天內(nèi)，延誤考評(píng)2分/天確定方案確定方案編制標(biāo)編制標(biāo)3天，延誤考評(píng)1分/天3天，延誤考評(píng)1分/天編制招標(biāo)文件編制招標(biāo)文件3天，延誤考評(píng)1分/天3天，延誤考評(píng)1分/天招標(biāo)單位征集招標(biāo)單位征集4天，延誤考評(píng)2分/天4天，延誤考評(píng)2分/天考察考察投標(biāo)單位，并確定投標(biāo)人5天，延誤考評(píng)2分/天5天，延誤考評(píng)2分/天出售招標(biāo)資料，繳納確保金出售招標(biāo)資料，繳納確保金55000萬(wàn)以上20天內(nèi)，5000萬(wàn)-1000萬(wàn)15天內(nèi)，1000萬(wàn)-500萬(wàn)7天內(nèi)，500萬(wàn)以下4天內(nèi)召開(kāi)招標(biāo)碰頭會(huì)召開(kāi)招標(biāo)碰頭會(huì)1天內(nèi)，延誤考評(píng)1分/天1天內(nèi)，延誤考評(píng)1分/天召開(kāi)招標(biāo)會(huì)議召開(kāi)招標(biāo)會(huì)議2天內(nèi)，延誤考評(píng)2分/天2天內(nèi)，延誤考評(píng)2分/天評(píng)審報(bào)批評(píng)審報(bào)批3天，延誤考評(píng)2分/天3天，延誤考評(píng)2分/天發(fā)放中標(biāo)通知發(fā)放中標(biāo)通知2天，延誤考評(píng)2分/天2天，延誤考評(píng)2分/天簽署協(xié)議簽署協(xié)議招標(biāo)會(huì)議步驟（主持部門(mén)：計(jì)劃管理部）①招標(biāo)主持人（開(kāi)場(chǎng)）●代表企業(yè)致歡迎詞?！裥嬲袠?biāo)會(huì)議紀(jì)律?！窠榻B各投標(biāo)單位?！窠榻B我企業(yè)各位評(píng)委?！窠o各位評(píng)委發(fā)招標(biāo)評(píng)議表。②請(qǐng)審計(jì)部審查投標(biāo)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)、法人授權(quán)委托書(shū)等證件原件，標(biāo)書(shū)內(nèi)容規(guī)范性，確保金交納情況，向大家當(dāng)初通報(bào)。③安排投標(biāo)次序。④按次序投標(biāo)人逐一開(kāi)標(biāo)（開(kāi)標(biāo)時(shí)其它單位離場(chǎng)等候）。⑤投標(biāo)單位按次序唱標(biāo)，并解答各項(xiàng)問(wèn)題主持人請(qǐng)各位評(píng)委評(píng)論、評(píng)分（最高分100分）⑥評(píng)委對(duì)此次招標(biāo)點(diǎn)評(píng)，選兩家對(duì)比，并列出疑難問(wèn)題。⑦請(qǐng)候選兩家投標(biāo)單位投標(biāo)人二次報(bào)價(jià)，并解答疑難事項(xiàng)。⑧經(jīng)評(píng)委點(diǎn)評(píng)后，當(dāng)場(chǎng)表決中標(biāo)單位。⑨次日將招標(biāo)總結(jié)上報(bào)主管副總、總經(jīng)理審核，董事長(zhǎng)審批后發(fā)放中標(biāo)通知，自投標(biāo)單位收到中標(biāo)通知之日起兩天內(nèi)簽署協(xié)議。招標(biāo)會(huì)議歡迎詞各位領(lǐng)導(dǎo)、各位好友、各位貴賓：今天，今天是一龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主持召開(kāi)工程相關(guān)項(xiàng)目標(biāo)招標(biāo)會(huì)議。對(duì)此，我謹(jǐn)代表一龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，對(duì)前來(lái)參與招標(biāo)會(huì)各位領(lǐng)導(dǎo)、各位教授和各投標(biāo)單位，表示熱烈歡迎和真摯感謝！依據(jù)改項(xiàng)目標(biāo)工程技術(shù)要求和相關(guān)要求，此次招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)采取方法進(jìn)行。我們將嚴(yán)格根據(jù)《招標(biāo)管理措施》要求“公開(kāi)、公正、公平和誠(chéng)信”標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，忠于職守、堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)，為各家投標(biāo)單位在“公平”基礎(chǔ)上進(jìn)行招投標(biāo)。謝謝！招標(biāo)會(huì)議紀(jì)律1、投標(biāo)單位遲到、早退、缺席按招標(biāo)文件約定實(shí)施，會(huì)議中盡可能避免接聽(tīng)電話(huà)，如相關(guān)鍵電話(huà)請(qǐng)自動(dòng)離席接聽(tīng)。2、在招標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)方泄露保密資料、泄露標(biāo)底、串通招標(biāo)、串通投標(biāo)、歧視排斥投標(biāo)，一經(jīng)核實(shí)，依據(jù)《招標(biāo)管理措施》考評(píng)要求實(shí)施，組成犯罪，依法追究刑事責(zé)任。3、工程和其它相關(guān)監(jiān)督部門(mén)及評(píng)標(biāo)小組組員玩忽職守、濫用職權(quán)、泄露秘密、徇私舞弊，依據(jù)《招標(biāo)管理措施》考評(píng)要求實(shí)施，組成犯罪，依法追究刑事責(zé)任。工程議標(biāo)評(píng)議表評(píng)議人：年月日序號(hào)施工單位名稱(chēng)信譽(yù)（10分）業(yè)績(jī)（5分）履約能力（10分）技術(shù)能力（10分）管理能力（10分）售后服務(wù)（5分）報(bào)價(jià)二次報(bào)價(jià)（40分）評(píng)分考勤行為1分值問(wèn)題2分值問(wèn)題3分值問(wèn)題4分值問(wèn)題5分值問(wèn)題評(píng)選結(jié)果工程議標(biāo)評(píng)議匯總項(xiàng)目名稱(chēng)：年月日序號(hào)評(píng)議人得分扣分原因綜合評(píng)價(jià)評(píng)議人署名12345678910評(píng)審意見(jiàn)施工單位考察表考察單位考察人考察時(shí)間考察內(nèi)容評(píng)分意見(jiàn)施工資質(zhì)（10分）施工業(yè)績(jī)（10分）施工現(xiàn)場(chǎng)考察（10分）項(xiàng)目承包人社會(huì)信譽(yù)（20分）經(jīng)濟(jì)能力（10分）企業(yè)背景（10分）項(xiàng)目經(jīng)理或責(zé)任人資質(zhì)及管理能力（20分）技術(shù)能力（10分）綜合評(píng)分：考察意見(jiàn)：施工單位考察匯總表項(xiàng)目名稱(chēng)：年月日序號(hào)評(píng)議人得分扣分原因綜合評(píng)價(jià)評(píng)議人署名12345678910評(píng)審意見(jiàn)工程施工招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：（）招標(biāo)人（章）_____________________法定代表人（章）_____________________發(fā)放時(shí)間________年________月_______日目錄投標(biāo)須知（附表）總則招標(biāo)文件投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)文件編制投標(biāo)文件遞交開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)授予協(xié)議附：協(xié)議、施工圖紙投標(biāo)須知（附表）工程名稱(chēng)建設(shè)地點(diǎn)聯(lián)系人聯(lián)絡(luò)電話(huà)手機(jī)招標(biāo)方法招標(biāo)范圍標(biāo)段劃分建筑面積M2結(jié)構(gòu)類(lèi)型及層數(shù)承包方法工程質(zhì)量合格開(kāi)工日期工期要求完工日期投標(biāo)費(fèi)（元）投標(biāo)確保金（元）現(xiàn)場(chǎng)踏勘投標(biāo)使用期投標(biāo)文件份數(shù)投標(biāo)文件遞交遞交地點(diǎn)：地址：接收人：（招標(biāo)人名稱(chēng)）投標(biāo)截止時(shí)間：開(kāi)標(biāo)時(shí)間：年月日時(shí)分地點(diǎn)：評(píng)標(biāo)措施一、總則（一）工程概況1、現(xiàn)場(chǎng)施工條件(1)建設(shè)用地面積：(2)場(chǎng)地拆遷及平整情況：(3)施工用水、用電2、工程資金起源：3．工程資金落實(shí)情況：（二）投標(biāo)費(fèi)用不管投標(biāo)結(jié)果怎樣，投標(biāo)人應(yīng)負(fù)擔(dān)其編制投標(biāo)文件和遞交投標(biāo)文件所包含一切費(fèi)用。（三）兩個(gè)或兩個(gè)以上投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，應(yīng)該符合以下要求：1．投標(biāo)人投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署協(xié)議協(xié)議書(shū)，對(duì)聯(lián)合體每一組員均組成法律約束。2．應(yīng)該指定一家聯(lián)合體組員作為主辦人，由聯(lián)合體各組員法定代表人簽署提交一份授權(quán)書(shū)，證實(shí)其主辦人資格。3．聯(lián)合體主辦人應(yīng)該被授權(quán)代表全部聯(lián)合體組員負(fù)擔(dān)責(zé)任和接收指令。而且由聯(lián)合體主辦人負(fù)責(zé)整個(gè)協(xié)議全方面實(shí)施，包含只有主辦人能夠支付費(fèi)用等。4．全部聯(lián)合體組員應(yīng)該按協(xié)議條件要求，為實(shí)施協(xié)議共同和分別負(fù)擔(dān)責(zé)任。在聯(lián)合體授權(quán)書(shū)中，和在投標(biāo)文件和中標(biāo)后簽署協(xié)議協(xié)議書(shū)中應(yīng)該對(duì)此作對(duì)應(yīng)申明。5．聯(lián)合體各組員之間簽署聯(lián)合體協(xié)議書(shū)副本應(yīng)該隨投標(biāo)文件一起遞交。6．聯(lián)合體投標(biāo)單位企業(yè)資質(zhì)等級(jí)以聯(lián)合體組員中最低資質(zhì)為準(zhǔn)。7、參與聯(lián)合體各組員不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參與兩個(gè)和兩個(gè)以上聯(lián)合體投標(biāo)。如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各組員投標(biāo)資格。二、招標(biāo)文件（一）招標(biāo)文件組成1、招標(biāo)文件包含施工圖紙、效果圖、評(píng)標(biāo)相關(guān)要求、工程各子項(xiàng)目名稱(chēng)、投標(biāo)、報(bào)價(jià)方法。2、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件全部?jī)?nèi)容，假如投標(biāo)人投標(biāo)文件不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。3、本招標(biāo)文件所指實(shí)質(zhì)性要求和條件是（二）投標(biāo)人在領(lǐng)取施工圖紙時(shí)，到財(cái)務(wù)部交納投標(biāo)費(fèi)、投標(biāo)確保金后才可含有投標(biāo)資格。招標(biāo)人和中標(biāo)單位簽署協(xié)議后，投標(biāo)確保金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約確保金，如中標(biāo)后，投標(biāo)人不按期簽署協(xié)議，投標(biāo)確保金不予退還。未中標(biāo)人向財(cái)務(wù)部交回所領(lǐng)取圖紙及相關(guān)招標(biāo)資料后，憑收據(jù)領(lǐng)取投標(biāo)確保金。（三）招標(biāo)文件澄清本工程招標(biāo)文件澄清采?。和稑?biāo)人在收到招標(biāo)文件（含材料明細(xì)）和踏勘現(xiàn)場(chǎng)后，若有疑問(wèn)需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后2日內(nèi)以書(shū)面形式向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書(shū)面形式給予解答。三、投標(biāo)報(bào)價(jià)（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文件所確定招標(biāo)范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容價(jià)格表現(xiàn)。投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)方法按：計(jì)算。四、投標(biāo)文件編制（一）投標(biāo)文件組成1、投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件提出實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。2、投標(biāo)人投標(biāo)文件應(yīng)包含下列內(nèi)容：投標(biāo)函投標(biāo)確保金法定代表人資格證實(shí)書(shū)（組織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證（國(guó)、地稅）、資質(zhì)證書(shū)，上述證件一律提交原件及復(fù)印件，復(fù)印件須加蓋公章。法定代表人委托代理人委托書(shū)。投標(biāo)報(bào)價(jià)（包含報(bào)價(jià)匯總表，材料清單報(bào)價(jià)表）。質(zhì)量、工期承諾書(shū)及質(zhì)量保修書(shū)。違約處罰承諾書(shū)。其它資料（如多種獎(jiǎng)勵(lì)證書(shū)或在建、已建工程業(yè)績(jī)表）。（二）投標(biāo)擔(dān)保本工程投標(biāo)擔(dān)保方法采?。骸跬稑?biāo)保函；□投標(biāo)確保金。投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求金額提交投標(biāo)保函或投標(biāo)確保金。投標(biāo)人可于開(kāi)標(biāo)前向招標(biāo)人遞交投標(biāo)確保金，并將付款憑證或復(fù)印件放入投標(biāo)文件中。投標(biāo)確保金可采?。含F(xiàn)金方法或支票。（三）勘察現(xiàn)場(chǎng)1、投標(biāo)人能夠?qū)こ淌┕がF(xiàn)場(chǎng)和周?chē)h(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署協(xié)議所需全部資料。勘察現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)擔(dān)。2、招標(biāo)人向投標(biāo)人提供相關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有能使投標(biāo)人利用資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出推論、了解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。（四）投標(biāo)文件份數(shù)和簽署1、投標(biāo)人必需編制一份投標(biāo)文件“正本”和前附表所要求份數(shù)“副本”，并明確標(biāo)明“正本”和“副本”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。2、投標(biāo)文件正本和副本均應(yīng)使用不能擦去墨水書(shū)寫(xiě)或打印，由投標(biāo)人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托代理人印鑒或簽字。3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改和行間插字，除非這些刪改是依據(jù)招標(biāo)人書(shū)面要求進(jìn)行，或是投標(biāo)人造成必需修改錯(cuò)誤。修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人加蓋印鑒及簽署人印鑒或署名。五、投標(biāo)文件遞交（一）投標(biāo)文件密封和標(biāo)志1、密封：投標(biāo)人必需將投標(biāo)文件密封提交，可將投標(biāo)文件統(tǒng)一密封或?qū)⒄竞透北痉謩e密封。2．標(biāo)志：投標(biāo)人可在封袋上正確標(biāo)明“正本”或“副本”，全部封袋上全部能夠?qū)懨髡袠?biāo)人名稱(chēng)和工程名稱(chēng)和投標(biāo)人名稱(chēng)，加蓋公章。（二）投標(biāo)截止日期投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中要求時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點(diǎn)。招標(biāo)人在接到投標(biāo)文件時(shí)將在投標(biāo)文件上注明收到日期和時(shí)間，并當(dāng)面開(kāi)具接收清單。超出投標(biāo)截止期送達(dá)投標(biāo)文件將被拒絕并原封退給投標(biāo)人。提交投標(biāo)文件投標(biāo)人少于三個(gè)，招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)。（三）投標(biāo)文件修改和撤回投標(biāo)人能夠在遞交投標(biāo)文件以后，在要求投標(biāo)截止期之前，以書(shū)面形式向招標(biāo)人遞交補(bǔ)充、修改、替換或撤回其投標(biāo)文件通知。在投標(biāo)截止期以后，不得更改投標(biāo)文件。投標(biāo)截止以后,在投標(biāo)使用期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件，不然其投標(biāo)確保金將被沒(méi)收。六、開(kāi)標(biāo)（一）開(kāi)標(biāo)1、開(kāi)標(biāo)由計(jì)劃管理部主持，邀請(qǐng)全部投標(biāo)人參與。2、開(kāi)標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人代表和集團(tuán)審計(jì)部共同檢驗(yàn)密封情況，投標(biāo)文件未根據(jù)招標(biāo)文件要求給予密封，將作為無(wú)效投標(biāo)文件，退回投標(biāo)人。經(jīng)確定無(wú)誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱(chēng)、投標(biāo)價(jià)格和其它招標(biāo)人認(rèn)為有必需內(nèi)容。采取綜合評(píng)分法時(shí)還將同時(shí)宣讀全部投標(biāo)人參與評(píng)分所報(bào)企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)內(nèi)容。3、招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前收到全部投標(biāo)文件，開(kāi)標(biāo)時(shí)全部將當(dāng)眾給予拆封、宣讀、統(tǒng)計(jì)。4、唱標(biāo)次序按現(xiàn)場(chǎng)抓鬮或遞交投標(biāo)文件時(shí)間次序決定。5、招標(biāo)人回復(fù)投標(biāo)人所提出問(wèn)題；6、投標(biāo)文件有下列情形之一，招標(biāo)人不予受理：（一）逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)；（二）未按招標(biāo)文件要求密封。投標(biāo)文件有下列情形之一，由評(píng)標(biāo)小組初審后按廢標(biāo)處理：（1）無(wú)單位蓋章并無(wú)法定代表人或法定代表人授權(quán)代理人簽字或蓋章；（2）未按要求格式填寫(xiě)，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法識(shí)別；（3）投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不一樣投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未申明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)方案除外；（4）投標(biāo)人名稱(chēng)或組織結(jié)構(gòu)和資格預(yù)審時(shí)不一致；（5）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)確保金；七、評(píng)標(biāo)（一）評(píng)標(biāo)1、評(píng)標(biāo)活動(dòng)在企業(yè)審計(jì)部監(jiān)督下，由評(píng)標(biāo)小組組織進(jìn)行。2、本工程采取下列第種方法進(jìn)行評(píng)標(biāo)。（1）經(jīng)評(píng)審最低投標(biāo)價(jià)法：是指在投標(biāo)文件能夠滿(mǎn)足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求投標(biāo)人中，評(píng)審出投標(biāo)價(jià)格最低投標(biāo)人，但投標(biāo)價(jià)格低于工程造價(jià)成本除外。（2）綜合評(píng)定法：是指對(duì)投標(biāo)文件提出工程質(zhì)量、施工工期、投標(biāo)價(jià)格、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)等，能否最大程度地滿(mǎn)足招標(biāo)文件中要求各項(xiàng)要求和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審和比較，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。（二）投標(biāo)文件澄清1、為了有利于投標(biāo)文件審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)小組能夠書(shū)面方法要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、對(duì)同類(lèi)問(wèn)題表述不一致或有顯著文字和計(jì)算錯(cuò)誤內(nèi)容作必需澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。投標(biāo)人澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正應(yīng)以書(shū)面方法進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件范圍或改變投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。2、評(píng)標(biāo)小組在對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求投標(biāo)進(jìn)行報(bào)價(jià)評(píng)定時(shí)，除招標(biāo)文件另有約定外，將按下述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修正：（1）用數(shù)字表示數(shù)額和用文字表示數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)；（2）單價(jià)和工程量乘積和總價(jià)之間不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)。若單價(jià)有顯著小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。按前款要求調(diào)整后報(bào)價(jià)經(jīng)投標(biāo)人確定后產(chǎn)生約束力。投標(biāo)文件中沒(méi)有列入價(jià)格和優(yōu)惠條件在評(píng)標(biāo)時(shí)不予考慮。（三）在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)小組若發(fā)覺(jué)投標(biāo)人以她人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或以其它弄虛作假方法投標(biāo)，該投標(biāo)人投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。（四）在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)小組若發(fā)覺(jué)投標(biāo)人報(bào)價(jià)顯著低于其它投標(biāo)報(bào)價(jià)或在設(shè)有標(biāo)底時(shí)顯著低于標(biāo)底，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其部分成本，將要求該投標(biāo)人作出書(shū)面說(shuō)明并提供相關(guān)證實(shí)材料。投標(biāo)人不能合理說(shuō)明或不能提供相關(guān)證實(shí)材料，由評(píng)標(biāo)小組認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。（五）投標(biāo)人資格條件不符合國(guó)家相關(guān)要求和招標(biāo)文件要求，或拒不根據(jù)要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正，評(píng)標(biāo)小組能夠否決其投標(biāo)。（六）評(píng)標(biāo)小組將審查每一投標(biāo)文件是否對(duì)招標(biāo)文件提出全部實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)投標(biāo)，將作廢標(biāo)處理。（七）投標(biāo)文件有下述情形之一，屬于重大偏差，視為未能對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，并按前條要求作廢標(biāo)處理：1.、沒(méi)有根據(jù)招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)?；蛩峁┩稑?biāo)擔(dān)保有瑕疵；2.、提交投標(biāo)文件正、副本份數(shù)不符合招標(biāo)文件要求；3、投標(biāo)文件載明招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超出招標(biāo)文件要求期限；4、顯著不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；5、投標(biāo)文件載明檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件要求或已被廢止；6．投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接收條件；7．投標(biāo)人資質(zhì)、投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理及關(guān)鍵技術(shù)責(zé)任人等在經(jīng)過(guò)資格予審后發(fā)生實(shí)質(zhì)性改變。評(píng)標(biāo)小組依據(jù)要求否決不合格投標(biāo)或界定為廢標(biāo)后，因有效投標(biāo)不足三個(gè)使得投標(biāo)顯著缺乏競(jìng)爭(zhēng)，評(píng)標(biāo)小組能夠否決全部投標(biāo)。全部投標(biāo)被否決，招標(biāo)人依法重新招標(biāo)。八、簽定合同（一）中標(biāo)確定中標(biāo)單位后，招標(biāo)人在評(píng)審報(bào)批后第3天以書(shū)面形式向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知全部未中標(biāo)投標(biāo)人。中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書(shū)后，應(yīng)在2日內(nèi)和招標(biāo)人簽署施工協(xié)議。中標(biāo)人不和招標(biāo)人簽訂協(xié)議，投標(biāo)確保金不予退還并取消其中標(biāo)資格。（二）協(xié)議簽署招標(biāo)人和中標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽署施工協(xié)議及簽定廉政協(xié)議。中標(biāo)方簽署協(xié)議后，如反悔不推行協(xié)議，在指定時(shí)間內(nèi)不開(kāi)工，招標(biāo)方視中標(biāo)方違約，有權(quán)終止協(xié)議，取消其中標(biāo)資格，拒絕退還其投標(biāo)確保金。建設(shè)工程投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)(投標(biāo)單位名稱(chēng)):您好！工程招標(biāo)活動(dòng)，建設(shè)地點(diǎn)在，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為，建設(shè)規(guī)模為M2，現(xiàn)經(jīng)過(guò)招標(biāo)選定施工（監(jiān)理）單位。1、本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為年月日，工期天（日歷天數(shù)）。2、投標(biāo)單位須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)（均為副本原件）及投標(biāo)報(bào)名表（一式三份）向招標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文件。3、本工程招標(biāo)范圍為。4、向我企業(yè)提交書(shū)面申請(qǐng)并在交納了投標(biāo)費(fèi)用＿＿＿＿（元/人名幣）后可購(gòu)得一套完整招標(biāo)文件。多購(gòu)招標(biāo)文件收費(fèi)相同。

5、全部投標(biāo)書(shū)必需于20＿＿年＿＿月＿＿日＿＿時(shí)之前送達(dá)我企業(yè)計(jì)劃管理部。并必需同時(shí)交納招標(biāo)文件中要求向我企業(yè)財(cái)務(wù)部繳納元投標(biāo)確保金。6、開(kāi)標(biāo)儀式定于20＿＿年＿＿月＿＿日＿＿時(shí)在＿＿＿＿＿＿＿＿＿舉行，投標(biāo)人須派代表出席。7、聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)絡(luò)電話(huà)：感謝您參與我企業(yè)招標(biāo)活動(dòng)！新疆一龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)20＿＿年＿＿月＿＿日中標(biāo)通知書(shū)單位：貴單位參與新疆一龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投標(biāo)，經(jīng)評(píng)議，貴企業(yè)中標(biāo)，中標(biāo)金額為萬(wàn)元，相關(guān)要求按協(xié)議內(nèi)容實(shí)施。請(qǐng)收到本通知書(shū)后兩個(gè)工作日內(nèi)和新疆一龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)簽署《工程項(xiàng)目承包協(xié)議書(shū)》和《工程建設(shè)廉政協(xié)議》。逾期簽署協(xié)議視為中標(biāo)廢止。新疆一龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)年月日建筑工程補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)目名稱(chēng)：項(xiàng)目地址：簽署日期：建筑工程施工協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信標(biāo)準(zhǔn)下，本著互惠互利、實(shí)事求是精神，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意在工程《建設(shè)工程施工協(xié)議》基礎(chǔ)上簽訂本補(bǔ)充協(xié)議，甲乙雙方必需共同遵守。一、協(xié)議宗旨本協(xié)議是對(duì)雙方簽署工程項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)1建筑面積為㎡，《建設(shè)工程施工協(xié)議》內(nèi)容中部分條款修正補(bǔ)充。本協(xié)議各項(xiàng)條款若和原協(xié)議內(nèi)容有不一樣之處，以本協(xié)議所定條款為準(zhǔn)。本協(xié)議約定除甲方分包項(xiàng)目以外，乙方不得將本工程主體工程分包或轉(zhuǎn)包。專(zhuān)題工程不得分包給不含有對(duì)應(yīng)資質(zhì)條件單位。二、分包項(xiàng)目因?yàn)椴糠止こ烫厥庑院蛯?zhuān)業(yè)性，為確保整體工程順利實(shí)施，甲方將負(fù)責(zé)以下工程分包施工：消防安裝工程：地暖安裝工程：智能化工程：鋁塑窗及門(mén)安裝工程：分包項(xiàng)目，乙方只計(jì)取分包協(xié)議安裝部分費(fèi)用(不含設(shè)備和主材費(fèi))2%配合費(fèi)（乙方必需無(wú)條件配合，不得尋求理由阻礙或拒絕分包單位進(jìn)場(chǎng)施工），如乙方不配合甲方分包項(xiàng)目單位施工每次罰款元。分包工程進(jìn)度由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，乙方配合，但必需和總包單位整體工程進(jìn)度一致。分包工程施工管理，安全、進(jìn)度及驗(yàn)收工作，由各分包單位自行負(fù)責(zé)，但完工驗(yàn)收，必需在乙方參與下進(jìn)行。分包工程資料，分包單位搜集編制齊全后，報(bào)乙方統(tǒng)一匯編報(bào)審。資料匯編報(bào)審費(fèi)用由分包單位負(fù)責(zé)。分包單位建筑及生活垃圾由分包單位自行負(fù)責(zé)拉運(yùn)。三、甲供或甲定材料為確保工程質(zhì)量，確保材料合格即達(dá)成工程要求，甲方對(duì)以下材料進(jìn)行指定或供給。（一）、甲供材料有：（二）、甲定材料有：全部甲供、甲定材料、設(shè)備，乙方必需在需使用天前，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┱_材料計(jì)劃單給甲方，超出甲方核定數(shù)量部分由乙方負(fù)擔(dān)。甲方提供合格、資料齊全材料、設(shè)備交接給乙方。乙方負(fù)責(zé)保管和使用。在此過(guò)程中損壞、丟失由乙方負(fù)責(zé)。甲供材料設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)施工安裝部分，將安置費(fèi)計(jì)入相關(guān)費(fèi)用結(jié)算或協(xié)商確定相關(guān)費(fèi)用。甲定材料、設(shè)備價(jià)款，須經(jīng)雙方共同招標(biāo)中標(biāo)結(jié)果，按中標(biāo)通知書(shū)確定品牌、質(zhì)地、價(jià)款，由乙方采購(gòu)，乙方憑發(fā)票價(jià)只計(jì)取稅金，不再參與取費(fèi)。四、計(jì)價(jià)及付款方法工程造價(jià)按四類(lèi)工程取費(fèi)，按實(shí)結(jié)算，可調(diào)主材差。調(diào)差實(shí)施當(dāng)?shù)禺?dāng)季現(xiàn)行調(diào)差文件。協(xié)議簽署后進(jìn)場(chǎng)施工，不支付預(yù)付款。工程施工至正負(fù)零時(shí)，經(jīng)驗(yàn)收合格，按進(jìn)度支付%工程款；工程主體封頂后，經(jīng)驗(yàn)收合格,按工程進(jìn)度支付%工程款；工程完工驗(yàn)收合格后按工程進(jìn)度支付%工程款。上述三項(xiàng)工程進(jìn)度款支付時(shí)間：乙方報(bào)甲方審核后，日內(nèi)支付。結(jié)算：完工后個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算，支付到總工程款%；留%做質(zhì)保金，按各專(zhuān)業(yè)質(zhì)保期付清。五、質(zhì)量控制工程質(zhì)量按國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，必需達(dá)成合格標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)分項(xiàng)、分部項(xiàng)目不合格，乙方必需返修合格。返修造成一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如造成過(guò)大損失，由乙方負(fù)擔(dān)全部損失并追究其法律責(zé)任；甲方現(xiàn)場(chǎng)人員行使甲方授予現(xiàn)場(chǎng)管理權(quán)利。全部甲方致函及工程變更等均應(yīng)加蓋甲方房產(chǎn)企業(yè)印章，否者無(wú)效。乙方應(yīng)全力支持甲方現(xiàn)場(chǎng)人職員作，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)提出改善意見(jiàn)應(yīng)立即實(shí)施落實(shí)；甲方委托監(jiān)理企業(yè)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。施工中各分項(xiàng)工程必需按要求，由監(jiān)理工程師或總監(jiān)檢驗(yàn)驗(yàn)收簽字。乙方必需服從和支持配合監(jiān)理企業(yè)工作；在工程施工管理過(guò)程中，甲方監(jiān)督監(jiān)理和施工方施工質(zhì)量。關(guān)鍵部位必需經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)人員和監(jiān)理工程師共同驗(yàn)收;對(duì)有疑意隱蔽工程、砼強(qiáng)度等質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)進(jìn)行破壞性檢驗(yàn)；如有不符合施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、質(zhì)量規(guī)范要求等現(xiàn)象，甲方有權(quán)停止工程結(jié)算或終止協(xié)議，并追究施工方經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。六、材料采購(gòu)甲方指定或甲方供給材料及設(shè)備必需是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，并提供齊全材料證件，進(jìn)場(chǎng)經(jīng)監(jiān)理和施工方檢驗(yàn)；乙方采購(gòu)原材料、成品、半成品及設(shè)備，必需是依據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，而且是合格品，證件齊全，進(jìn)場(chǎng)時(shí)由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師和甲方代表檢驗(yàn)質(zhì)量或抽樣送檢。非標(biāo)產(chǎn)品、不合格產(chǎn)品、證件不全產(chǎn)品，一律嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)或清出現(xiàn)場(chǎng)。未經(jīng)甲方授權(quán)其它人員或領(lǐng)導(dǎo)無(wú)權(quán)給施工方指定材料廠家。七、民工工資確保施工方必需確保民工工資按時(shí)發(fā)放，不得發(fā)生民工聚眾滋事、圍攻方法向甲方索要工資事件，每發(fā)生一次扣工程款萬(wàn)元，并按違約責(zé)任計(jì)。八、工程變更乙方需認(rèn)真審核圖紙，發(fā)覺(jué)設(shè)計(jì)問(wèn)題，乙方需立即向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師和甲方代表匯報(bào)，申請(qǐng)變更。發(fā)生全部工程變更項(xiàng)目，必需有設(shè)計(jì)院有效證實(shí)資料、監(jiān)理企業(yè)總監(jiān)簽字、甲方代表、工程責(zé)任人及總經(jīng)理簽字認(rèn)可企業(yè)蓋章后方可實(shí)施。全部經(jīng)濟(jì)簽證乙方需據(jù)實(shí)報(bào)審，必需經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師和總監(jiān)核實(shí)、甲方代表核量，預(yù)算人員核實(shí)，總經(jīng)理簽字報(bào)批，企業(yè)蓋章認(rèn)可，方可進(jìn)入工程結(jié)算。九、配合工程乙方有義務(wù)配合甲方對(duì)工程相關(guān)問(wèn)題協(xié)調(diào)、檢驗(yàn)、舉行各項(xiàng)活動(dòng)配合等事務(wù)工作。乙方必需配合甲方委派監(jiān)理企業(yè)工程監(jiān)督管理工作。乙方必需配合甲方及甲方銷(xiāo)售代理商監(jiān)督管理和銷(xiāo)售相關(guān)活動(dòng)舉行。乙方必需配合甲方分包工程及甲供、甲定材料施工相關(guān)管理。甲方、乙方、監(jiān)理方、分包方、供給商和工程項(xiàng)目相關(guān)各方必需在以甲方為主框架下友好合作。乙方必需遵守甲方土地內(nèi)其它相關(guān)制度。十、安全生產(chǎn)和文明施工乙方施工必需嚴(yán)格遵守安全法一切規(guī)章制度和相關(guān)程序要求。乙方在安全生產(chǎn)及管理方面不得漏項(xiàng)，降低安全費(fèi)投入，不得使用假冒、偽劣或非標(biāo)產(chǎn)品安全使用工具和設(shè)施。乙方在施工中嚴(yán)禁違章指揮、違章作業(yè)，對(duì)違章指揮、違章作業(yè)和違反安全生產(chǎn)管理制度所造成多種事故負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任及刑事責(zé)任，并對(duì)所以而延誤工期造成甲方對(duì)應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)嚴(yán)格要求所轄班組，嚴(yán)禁動(dòng)用破壞安全防護(hù)設(shè)施及安全器材，違者重罰，對(duì)造成后患負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任及刑事責(zé)任。乙方應(yīng)嚴(yán)格要求所轄班組，嚴(yán)禁隨意拆除任何安全防護(hù)設(shè)施及安全裝置，每發(fā)生一起將對(duì)乙方罰款500元。乙方應(yīng)嚴(yán)格要求所轄班組，嚴(yán)禁在安全防護(hù)架、通道防護(hù)架及其它安全防護(hù)設(shè)施上堆放鋼筋、模板等材料或雜物，每發(fā)生一起將對(duì)乙方罰款300元。相關(guān)安全設(shè)施未按自治區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)所造成現(xiàn)場(chǎng)安全問(wèn)題由乙方負(fù)擔(dān)。班組責(zé)任人不帶安全帽，每人每起將對(duì)乙方罰款100元；工人不帶安全帽，每人每起將對(duì)乙方罰款50元。穿高跟鞋、拖鞋在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)行走，每人每起將對(duì)乙方罰款50元。乙方施工必需依據(jù)文明工地施工標(biāo)準(zhǔn)，施工現(xiàn)場(chǎng)整齊，建筑垃圾隨時(shí)清理。做好防火、防盜等工作，施工區(qū)、生活區(qū)規(guī)范，降低污染，不擾民，創(chuàng)建文明施工現(xiàn)場(chǎng)。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)勞務(wù)工人在工作及休息時(shí)間酗酒鬧事、打架群毆、致人傷殘或傷亡單位，甲方將對(duì)乙方罰款元，并負(fù)擔(dān)甲方對(duì)應(yīng)工期和經(jīng)濟(jì)損失。進(jìn)場(chǎng)協(xié)議約定因本工程設(shè)在荒山綠化區(qū)域內(nèi)，樹(shù)多草茂，全部進(jìn)場(chǎng)施工單位必需和我企業(yè)綠化部門(mén)簽署進(jìn)場(chǎng)協(xié)議，不然，不能施工。施工單位應(yīng)定時(shí)對(duì)施工班組寢室、食堂和整個(gè)生活區(qū)進(jìn)行檢驗(yàn)，加強(qiáng)對(duì)個(gè)人衛(wèi)生、飲食衛(wèi)生要求，杜絕中毒、流行病。乙方應(yīng)實(shí)施城市管理和綜合治理要求，立即辦理好各項(xiàng)證件，搞好治安。乙方在施工期，按政府區(qū)域劃分給甲方衛(wèi)生三包區(qū)域，均由乙方負(fù)責(zé)，不計(jì)任何費(fèi)用。包含冬季清雪工作，工程完工交接后由甲方負(fù)責(zé)。十一、其它因?yàn)橐曳皆蛟斐晒こ掏９せ蚱渌鼡p失，均由乙方負(fù)擔(dān)一切后果。因?yàn)橐曳皆蚪K止協(xié)議，甲方有權(quán)停止結(jié)算，并追究其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。施工用水、用電，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)水表、電表抄數(shù)，由甲方從每次支付乙方工程進(jìn)度款中代扣代繳，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施相關(guān)要求。乙方不得無(wú)故更換工程關(guān)鍵責(zé)任人，如更換，必需承報(bào)書(shū)面匯報(bào)甲方書(shū)面同意后方可更換。每個(gè)階段驗(yàn)收由驗(yàn)收小組實(shí)施（董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、主管副總、工程部、計(jì)管部、審計(jì)部、財(cái)務(wù)部人員參與）。每七天四進(jìn)行工程例行檢驗(yàn)，并按會(huì)議決定整改，沒(méi)有按要求整改善行處罰。乙方委派管理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)不能正確行使權(quán)力，致使工作不能正常開(kāi)展進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方給予更換。由甲方分包單位預(yù)埋管線(xiàn)、器材因?yàn)橐曳绞┕げ煌自斐蓳p壞除照價(jià)賠償外，還需賠償對(duì)甲方造成工程延誤損失。民工工資確保金由甲、乙雙方各繳納二分之一。勞保統(tǒng)籌費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納，結(jié)算時(shí)不再扣除。工期依據(jù)原協(xié)議實(shí)施。十二、違約責(zé)任工期延誤：假如甲方不能按協(xié)議要求撥付工程進(jìn)度款，每延遲一天甲方將負(fù)擔(dān)元罰款；因?yàn)橐曳讲荒馨磪f(xié)議約定時(shí)間完成約定內(nèi)容，每延遲一天，甲方將對(duì)乙方罰款元，同時(shí)，乙方必需負(fù)擔(dān)由此帶來(lái)相關(guān)損失。協(xié)議簽署雙方蓋章后乙方交納元協(xié)議確保金，待工程完工驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。十三、協(xié)議其它約定其它補(bǔ)充協(xié)議和管理制度和本協(xié)議含有相同法律效力，如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)調(diào)處理，協(xié)調(diào)無(wú)效