2024年辦公樓施工總承包合同樣本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年辦公樓施工總承包合同樣本依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：沂龍灣小區(qū)05_____地塊4_____、11_____、15_____23____樓、地下車庫(kù)及公建工程。工程地點(diǎn)：臨沂市北城新區(qū)沂龍灣05_____地塊沂龍灣05_____地塊4_____(6+1F框架結(jié)構(gòu))、11_____(6+1F/_____1框架結(jié)構(gòu))、15_____(6+1F框架結(jié)構(gòu))、16_____(6+1F/_____1框架結(jié)構(gòu))、17_____(17F框剪結(jié)構(gòu))、18_____(17F框剪結(jié)構(gòu))、19_____(17F框剪結(jié)構(gòu))、20_____(33F/_____1框剪結(jié)構(gòu))、21_____(33F/_____1框剪結(jié)構(gòu))、22_____(33F/_____1框剪結(jié)構(gòu))、23_____(3F框架結(jié)構(gòu))、地下車庫(kù)及公建，總建筑庫(kù)面積約____平方米,實(shí)際面積以施工圖為準(zhǔn)。工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：二、工程承包范圍承包范圍：建筑、安裝施工圖紙的工作內(nèi)容。不包括基礎(chǔ)土石方挖運(yùn)(但樁間挖土、鑿樁頭、基底清槽由承包人完成)、樁基、門窗、消防、電梯、智能化、燃?xì)狻⑼L(fēng)排煙、變配電、精裝修、外墻保溫、外墻涂料、欄桿、百葉工程等發(fā)包人需要單獨(dú)發(fā)包的工程。三、合同工期05_____地塊多層工期：開工時(shí)間____年____月____日，竣工時(shí)間____年____月____日，總工期300天(自工程具備基底清槽施工條件之日起算)。05_____地塊17層工期：開工時(shí)間____年____月____日，竣工時(shí)間____年____月____日，總工期420天(自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。05_____地塊33層工期：開工時(shí)間____年____月____日，竣工時(shí)間____年____月____日，總工期660天(自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。具體開工時(shí)間以監(jiān)理公司發(fā)布的開工令為準(zhǔn)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格要求。五、合同價(jià)款金額(大寫)：(暫定)玖仟捌佰萬元整(人民幣)金額(小寫)：￥：____萬元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、本合同通用條款4、中標(biāo)通知書5、投標(biāo)文件及其附件6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：____年____月____日合同訂立地點(diǎn)：臨沂尚城置_____有限公司本合同雙方約定合同雙方簽字并蓋章后生效。發(fā)包人：_____(公章)承包人：_____(公章)住所：_____法定代表人：__________委托代理人：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行：_____賬號(hào)：_____郵政編碼：鑒證意見：鑒證機(jī)關(guān)(章)經(jīng)辦人：年月住所：_____法定代表人：__________委托代理人：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行：_____賬號(hào)：_____郵政編碼：審查意見：審查機(jī)關(guān)：經(jīng)辦人：____年____月____日2024年辦公樓施工總承包合同樣本（二）公司名稱：__________簽訂日期：__________根據(jù)甲方與乙方之間的協(xié)商，經(jīng)雙方共同遵守、認(rèn)真履行，特簽訂辦公樓施工總承包合同書。合同內(nèi)容如下：一、工程范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)承包甲方位于______________地區(qū)的辦公樓施工總包工程，具體包括建筑設(shè)計(jì)、土建、強(qiáng)弱電安裝、給排水、空調(diào)、消防等相關(guān)工程。2.工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，保證工程安全、合格。二、工程款及支付方式1.工程總造價(jià)為人民幣_(tái)____________元整，工程款分兩次支付，第一次支付_____________元，第二次支付_____________元。2.工程款支付方式為進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付，具體根據(jù)工程施工進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。三、保修期及保修責(zé)任1.工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)工程提供____________年的質(zhì)量保修期。2.質(zhì)量保修期內(nèi)，如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換。3.質(zhì)量保修期外，如有設(shè)施損壞或故障，乙方提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、合同履行期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，合同履行期限不超過_____________年。2.如因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，可解除合同。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工并要求支付相應(yīng)違約金。2.若乙方未按合同要求及時(shí)完成工程，并導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方如因違約造成損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失賠償對(duì)方。六、爭(zhēng)議解決本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有權(quán)仲裁機(jī)構(gòu)裁決。七、合同變更及補(bǔ)充本合同如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。八、合同解釋本合同解釋權(quán)屬于雙方，合同文本具有同等法律效力。九、其他事項(xiàng)1.本合同附有附件一份，為本合同的組成部分。2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。如對(duì)合同內(nèi)容有任何疑問或需要補(bǔ)充，請(qǐng)及時(shí)與雙方聯(lián)系確認(rèn)。甲方（蓋章）：_____