2024年三方房屋租賃合同范本（5篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年三方房屋租賃合同范本房屋產(chǎn)權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租人/居住人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)居間人：(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方與丙方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃關(guān)系及最終產(chǎn)權(quán)歸屬達(dá)成一致，特訂立此合同共同遵守。一、房屋地點(diǎn)：市區(qū)/縣社區(qū)/街道號(hào)樓單元室。二、使用面積：建筑面積共計(jì)平方米。三、房屋用途：乙方所承租/居住甲方房屋只能作為家居使用，不能作為它用。四、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止共計(jì)月。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣_(tái)___元。六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣_(tái)___元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書(shū)面約定。六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣_(tái)___元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開(kāi)具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證：1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)____元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒(méi)有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計(jì)利息)返還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用)。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同，國(guó)土證)。3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書(shū)，如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門(mén)窗、部份辦公區(qū)無(wú)人或無(wú)前臺(tái)值班等)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過(guò)7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。十、合同的變更、解除與終止：1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無(wú)損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車(chē)費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。十二、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開(kāi)始生效執(zhí)行。甲方：_____乙方：_____丙方：____日期：2024年三方房屋租賃合同范本（2）合同編號(hào)：2024-XXX-XXX本三方房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方共同訂立：甲方（出租方）：姓名/單位名稱：法定代表人/委托人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：法定代表人/委托人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（擔(dān)保方）：姓名/單位名稱：法定代表人/委托人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為擁有合法權(quán)益的房屋所有人；2.乙方有意租賃甲方擁有的房屋，并同意履行租賃協(xié)議;3.丙方愿意對(duì)本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方同意將位于（房屋地址）的房屋租賃給乙方，并由乙方承租；1.2房屋的基本情況如下：（1）房屋的面積：____平方米；（2）房屋的格局及裝修情況：____；（3）其他附屬設(shè)施及設(shè)備：____。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）支付租金。3.2租金金額為每年RMB____萬(wàn)元，乙方同意以下述方式支付租金：（1）每月按RMB____元支付租金，于每月的____日前支付至甲方指定的賬戶；（2）支付租金前，乙方應(yīng)提前3天通知甲方。3.3乙方同意在租賃期滿____個(gè)月前，與甲方協(xié)商討論是否續(xù)租，并重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條保證金4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)，一次性支付給甲方保證金。保證金金額為RMB____元。4.2如乙方在租賃期滿后履行合同義務(wù)并按期還房時(shí)，甲方將全額退還保證金給乙方；如乙方未按合同規(guī)定履行義務(wù)，甲方有權(quán)先行扣除相應(yīng)損失后將剩余部分退還給乙方。第五條租賃房屋的使用與保養(yǎng)5.1乙方有權(quán)占有、使用租賃房屋，并在租賃期間內(nèi)享有與房屋使用相關(guān)的一切權(quán)益。5.2乙方承諾：（1）不違反國(guó)家法律法規(guī)，不從事違法活動(dòng)；（2）按期向甲方支付租金；（3）合理使用租賃房屋，保持房屋的原狀；（4）妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（5）不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（6）在租賃期滿前15天內(nèi)與甲方確認(rèn)，辦理退房手續(xù)。第六條責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1甲方承諾是房屋的合法擁有者，并保證乙方在租賃期內(nèi)無(wú)其他人的租賃權(quán)，無(wú)影響租賃行為的產(chǎn)權(quán)糾紛。6.2如因本合同履行發(fā)生糾紛，各方將友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同約定管轄地人民法院進(jìn)行解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并以合同編號(hào)作為確認(rèn)和辨識(shí)，任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.3本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)或乙甲雙方協(xié)商補(bǔ)充、修改。甲方（出租方）：（蓋章）日期：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）日期：丙方（擔(dān)保方）：（簽字/蓋章）日期：2024年三方房屋租賃合同范本（3）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：中介方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。第一條：房屋基本情況第二條：租賃期限從____年____月____日到____年____月____日共____月。第三條：租金租金交付方式為：_____,每月租金____元,由乙方在每月____日前足額交付甲方，逾期則視為違約。第四條：其它費(fèi)用，包括水、電、煤、電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，按市價(jià)收取，甲方每季度收取一次，乙方應(yīng)按雙方約定支付方式按時(shí)繳納。第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿時(shí)如無(wú)違約責(zé)任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為_(kāi)___元。第六條：房屋修繕責(zé)任。出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。第七條;續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。第八條：承租人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣(mài)所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣(mài)行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買(mǎi)受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第九條：違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租;2.乙方逾期交付租金，除補(bǔ)交欠租外，還必須按欠付租金的____‰/日向甲方計(jì)付滯納金;逾期達(dá)____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收取乙方押金作為違約金不退還。第十條：乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;3.違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。第十一條：變更或解除合同：1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;2.因房屋拆遷、大修、改造等無(wú)法繼續(xù)使用的;3.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。第十二條：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份，本合同自三方簽章后生效。補(bǔ)充條款：甲方：_____乙方：_____丙方：_____委托代理人：__________委托代理人：__________地點(diǎn)：聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：____日期：2024年三方房屋租賃合同范本（4）房屋租賃合同甲方：【出租方名稱】丙方：【承租方名稱】乙方：【中介機(jī)構(gòu)名稱】鑒于甲方是房屋的合法所有人，丙方有意租用甲方所擁有的房屋，并經(jīng)乙方進(jìn)行租賃居間服務(wù)，雙方本著法律平等、自愿協(xié)商的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：一、出租房屋的基本信息：1.房屋地址：【房屋詳細(xì)地址】；2.房屋面積：【房屋面積】平方米；3.房屋用途：【住宅/商鋪/辦公樓等】；4.房屋配置：【具體描述】；5.押金：【押金金額】元；6.租金：每月人民幣【租金金額】元；7.租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止；8.其他約定：【如有其他約定，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鳌?。二、甲方的?quán)益和義務(wù)：1.甲方應(yīng)確保所出租的房屋符合法律規(guī)定和相關(guān)居住標(biāo)準(zhǔn)；2.甲方提供房屋的基本設(shè)施和維修保養(yǎng)；3.甲方應(yīng)將房屋交付給丙方并保證其可安全居住；4.甲方有權(quán)要求丙方按時(shí)交納租金，如有逾期，甲方有權(quán)追究其責(zé)任；5.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)隨時(shí)檢查房屋的使用情況。三、丙方的權(quán)益和義務(wù)：1.丙方應(yīng)按時(shí)交納租金，并按約定使用房屋；2.丙方應(yīng)妥善保管和使用房屋，不得損壞、賠償或超出約定的使用范圍；3.丙方有權(quán)享有合同期內(nèi)使用房屋的權(quán)益，但不得轉(zhuǎn)租、分租給第三方；4.丙方有權(quán)向甲方提出對(duì)房屋的合理要求，并由甲方協(xié)助解決；5.丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和居住的管理規(guī)定。四、乙方的權(quán)益和義務(wù)：1.乙方為甲方和丙方提供租賃居間服務(wù)，向雙方解釋合同內(nèi)容；2.乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)合同的起草和歸檔；3.乙方應(yīng)保證甲方和丙方的合法權(quán)益，并協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。五、違約責(zé)任：1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如果甲方不按時(shí)提供房屋，丙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的費(fèi)用；3.如果丙方未按時(shí)交納租金，甲方有權(quán)要求其支付違約金；4.如果甲方違反合同約定導(dǎo)致丙方無(wú)法正常居住，丙方有權(quán)要求返還已支付的租金并解除合同。六、爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿自動(dòng)失效；3.本合同終止前，任何一方不得單方面變更或解除合同。甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________丙方（簽字/蓋章）：_________________日期：_________________2024年三方房屋租賃合同范本（5）出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)居間人：(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方通過(guò)丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃樓宇地點(diǎn)：四川省成都市街號(hào)某商城樓單元。二、租用面積：建筑面積共計(jì)平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使用。四、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止共計(jì)年。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣_(tái)___元。六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣_(tái)___元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書(shū)面約定。六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣_(tái)___元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開(kāi)具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證：1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)____元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒(méi)有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計(jì)利息)返還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用)。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同，國(guó)土證)。3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書(shū)，如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門(mén)窗、部份辦公區(qū)無(wú)人或無(wú)前臺(tái)值班等)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的____%繳納違約金，逾期超過(guò)____天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。十、合同的變更、解除與終止：1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前