科技園二次裝修出租協(xié)議合集

科技園二次裝修出租協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。******租戶(以下簡稱乙方)，提交的室內(nèi)二次裝修方案，經(jīng)*******(以下簡稱甲方)批準(zhǔn)，在***號房屋進(jìn)行室內(nèi)二次裝修的施工。為便于二次裝修的管理與服務(wù)，使已入住客戶有一個(gè)良好的辦公環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議，共同遵守。1、乙方托付的裝修公司應(yīng)事先向甲方及消防局報(bào)批裝修方案并獲準(zhǔn)，交納有關(guān)費(fèi)用和辦理裝修許可證后，方可開頭裝修。裝修垃圾應(yīng)運(yùn)至園內(nèi)指定地點(diǎn)。所應(yīng)交納的費(fèi)用為***m2以內(nèi)，支付垃圾處理費(fèi)***元，超過***m2的，整數(shù)倍面積的部分按倍數(shù)計(jì)收，其余的面積按比例計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)按裝修房屋的租賃面積向甲方繳納***元/平方米的裝修保證金。因此乙方托付的裝修公司所交納的費(fèi)用為垃圾處理費(fèi)***元，押金***元。裝修完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，待三個(gè)月內(nèi)確認(rèn)周邊環(huán)境和用房單位不受損壞和影響，退還乙方托付的裝修公司押金。2、甲方同意自乙方托付的裝修公司報(bào)批裝修方案獲準(zhǔn)之日起賜予乙方***日或直至***年***月***日為止的裝修期。在裝修期內(nèi)乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣***元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修管理費(fèi)合計(jì)人民幣***元(不足一個(gè)月或超過一個(gè)月，按實(shí)際天數(shù)計(jì)收)，超出給定的裝修期，無論乙方裝修是否完工，甲方將按規(guī)定收取場地使用費(fèi)。乙方因特別要求，需轉(zhuǎn)變原有隔墻、通道、設(shè)備等設(shè)施的，必需經(jīng)甲方書面同意。但乙方在使用期滿遷出時(shí)，必需恢復(fù)墻體、通道、設(shè)備等原狀(甲方書面同意不必恢復(fù)者除外)，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自進(jìn)行二次裝修或雖經(jīng)甲方同意但超出甲方書面同意內(nèi)容進(jìn)行二次裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。3、甲方向乙方供應(yīng)的場地應(yīng)符合國家有關(guān)消防平安的規(guī)定，而乙方二次裝修部分的消防核準(zhǔn)則由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)正確使用并愛惜場地內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止非正常損壞。協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回場地，并保證其原有消防設(shè)施的完好，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用。4、乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)全部進(jìn)場裝修人員的身份證復(fù)印件及登記照片各一張。5、乙方須到甲方管理服務(wù)部辦理施工人員臨時(shí)出入證，憑證進(jìn)場施工，無證者拒絕進(jìn)場。出入證押金每證***元，含工本費(fèi)***元(實(shí)退還***元，遺失出入證，押金不予退還。6、乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的二次裝修方案及圖紙組織施工，并接受和協(xié)作甲方監(jiān)管。二次裝修方案圖紙的審核報(bào)批手續(xù)，由租房用戶辦理，施工中如有局部變動(dòng)，應(yīng)于改動(dòng)前報(bào)經(jīng)甲方審批。7、無論在什么狀況下，未經(jīng)甲方同意，乙方裝修人員不得使用客梯，全部裝修人員和材料只能搭乘消防(貨)梯。裝修材料只能選擇***至次日***之間運(yùn)至裝修房屋內(nèi)，公共場地嚴(yán)禁占用和堆放材料等雜物。8、乙方施工人員應(yīng)做好文明施工，保證公共場地清潔暢通，愛惜樓房內(nèi)外公共設(shè)施，合理使用衛(wèi)生間。如因乙方人員導(dǎo)致的衛(wèi)生管道堵塞、其他公共設(shè)施、設(shè)備以及房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)外墻(窗)的損壞，則由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失或費(fèi)用，并處以***-***元/次的違約罰金。9、每周一至周五***～***，嚴(yán)禁從事一切可能造成噪音、粉塵污染、劇烈氣味的施工操作，如使用電鋸、沖擊鉆、拆除天花和隔墻、油漆等作業(yè)。以上操作必需在每晚***至次日***或雙休日內(nèi)進(jìn)行，全部裝修施工必需關(guān)窗作業(yè)，以免因施工影響其他客戶。違者若勸阻不改，甲方有權(quán)對乙方處以***元/次的違約罰金，并酌情賜予停電處理，由此而耽擱的施工進(jìn)度，由乙方自負(fù)。10、乙方在裝修期間，不得開啟室內(nèi)中心空調(diào)，并應(yīng)封閉新風(fēng)口，以免粉塵和油漆等異味通過中心空調(diào)系統(tǒng)影響其他客戶。裝修施工中不得造成室內(nèi)外原裝設(shè)施、設(shè)備的損壞和消防系統(tǒng)的誤報(bào)，否則，除照價(jià)賠償外，違者一次處以***元的違約金。11、為統(tǒng)一科技園形象，如裝修涉及安裝門鈴、密碼鎖及銘牌等，均須向甲方提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后在指定位置安裝。12、乙方施工前應(yīng)做好各項(xiàng)平安防范措施，施工期間嚴(yán)禁室內(nèi)吸煙，做到平安防火，嚴(yán)格遵守《XX消防法》的有關(guān)規(guī)定，如有違反，乙方擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。裝修房屋內(nèi)應(yīng)配備滅火器不少于兩只，可向甲方借用，(每只有償使用費(fèi)***元)，裝修竣工后退回。若遺失或損壞，則照價(jià)賠償。施工如需動(dòng)火作業(yè)，必需向甲方申請動(dòng)火許可證。違反動(dòng)火規(guī)定，處以***元/次違約罰金。13、施工用電時(shí)，要采納標(biāo)準(zhǔn)接線板和插頭，嚴(yán)禁用電源線直接插接在插座上。如需增加用電負(fù)荷，可向甲方申請臨時(shí)用電，經(jīng)批準(zhǔn)后方可作業(yè)(乙方自備電源線開關(guān))。若由于乙方緣由造成甲方配電房線路跳閘而影響到對其他客戶供電，則由乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并處以***元/次違約罰金。14、裝修期間，乙方施工人員須著裝整齊，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工區(qū)逗留，不得隨地吐痰及在公共區(qū)域吸煙、扔煙蒂，不得高聲喧嘩、打鬧；施工場內(nèi)禁止賭博、酗酒。，違反上述狀況者一次處以***-***元/人的違約罰金。15、乙方裝修過程中的垃圾雜物，必需用包裝袋包好，準(zhǔn)時(shí)清理，不得漏撒在裝修范圍之外的其他公共地方。16、裝修保證金除支付電費(fèi)外，還將用于因裝修過程中造成樓房損壞部位的修補(bǔ)費(fèi)用或支付裝修過程中的違約罰金等，假如該保證金不足以彌補(bǔ)其損失及費(fèi)用，甲方有權(quán)追收差額部分。17、乙方裝修施工期間，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)裝修用水、消防(貨)梯運(yùn)輸和衛(wèi)生間等生活設(shè)施的使用，并保障裝修室內(nèi)的電源開通(電費(fèi)由客戶擔(dān)當(dāng))。18、本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，裝修施工結(jié)束時(shí)終止。如乙方在裝修施工中嚴(yán)峻違規(guī)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，停止裝修室內(nèi)的供電，待問題解決后方能恢復(fù)裝修施工。甲方：*****乙方：******代表：代表：*日期：****年***月***日日期：*年***月***日科技園二次裝修出租協(xié)議(第二篇)科技園二次裝修出租協(xié)議合同編號：________________摘要：本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，就科技園內(nèi)特定空間的二次裝修事宜達(dá)成以下協(xié)議。RegulationsRegardingtheLeaseAgreementforSecond-timeRenovationinScienceParkContractNo.:________________1.合同目的甲方同意將位于科技園（以下簡稱“園區(qū)”）內(nèi)的特定空間，出租給乙方進(jìn)行二次裝修使用，乙方同意遵守園區(qū)相關(guān)規(guī)章制度及與此協(xié)議相符的法規(guī)。2.租賃空間描述（1）空間名稱：________________（2）空間編號：________________（3）面積：________________3.裝修條款（1）裝修方式：乙方負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工和投資全過程，同時(shí)符合園區(qū)相關(guān)規(guī)定；（2）時(shí)間限制：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商并確認(rèn)裝修起止日期，不得超過約定期限；（3）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付一定金額的裝修保證金，待裝修完工且評估合格后退還。4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至裝修工程完工并通過驗(yàn)收，雙方一致確認(rèn)接收后終止。5.違約與爭議解決（1）任何一方未能履行其合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向受理該園區(qū)屬地法院提起訴訟，并接受法院的裁決。6.其他條款（1）本協(xié)議一經(jīng)簽署，并在合同編號、日期欄處加蓋公章后成立；（2）甲方和乙方應(yīng)保持及時(shí)溝通，如有任何變動(dòng)或事項(xiàng)需要通知對方，應(yīng)以書面形式提前通知；（3）本協(xié)議的全部條款僅供雙方參考，并為雙方共同遵守。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________該合同一式兩份，甲方與乙方各持一份。科技園二次裝修出租協(xié)議(第三篇)科技園二次裝修出租協(xié)議合同編號：_________________甲方：（出租方）名稱：_______________________地址：_______________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________乙方：（承租方）名稱：_______________________地址：_______________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方擁有位于科技園的寫字樓，并擬將其中一部分空間進(jìn)行二次裝修后出租；乙方擬租賃該二次裝修空間并達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及面積1.甲方將位于科技園寫字樓的________號樓，_____層____號房間面積為________平方米的二次裝修空間，租賃給乙方。2.租賃空間的詳細(xì)格局圖見附件，雙方確認(rèn)并同意該格局。3.租賃空間僅供乙方辦公及商業(yè)用途，禁止用于其他非法活動(dòng)。二、租金及押金1.租金：a.租金總額為每月人民幣（￥）____________元，合計(jì)人民幣（￥）________________元。b.甲方同意乙方每月于每月的____號前支付當(dāng)月租金。c.租金支付方式：（選擇一種）i.銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；ii.支票支付給甲方；iii.線上支付至甲方指定賬戶。2.押金：乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付人民幣（￥）____________元的押金。押金將在租賃關(guān)系結(jié)束后，扣除未支付的租金、違約責(zé)任賠償及修繕費(fèi)用后，于_____個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。三、租賃期限1.租賃期為自________________年____月____日起至________________年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.租賃關(guān)系的延續(xù)：a.若乙方希望延長租賃期，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。b.若無書面通知或雙方未達(dá)成一致，租賃期不自動(dòng)延續(xù)。四、使用權(quán)和管理1.乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃空間的合法使用權(quán)。2.乙方應(yīng)遵守科技園的管理規(guī)定，不得違反公共秩序及與科技園相關(guān)的法律法規(guī)。3.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃空間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，因乙方過錯(cuò)造成的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并及時(shí)修復(fù)由甲方過錯(cuò)引起的設(shè)施設(shè)備損壞。五、違約責(zé)任1.若甲方未提供符合租賃協(xié)議要求的空間，乙方有權(quán)要求解除租賃協(xié)議，并返還所有支付給甲方的款項(xiàng)。2.若乙方未按時(shí)支付租金或嚴(yán)重違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金或解除租賃協(xié)議。六、爭議解決1.