徐州市林場(chǎng)租賃協(xié)議

徐州市林場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：徐州市林場(chǎng)地址：徐州市__________區(qū)__________街道__________號(hào)聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于徐州市林場(chǎng)的林木資源，并愿意將其出租給乙方進(jìn)行合理利用；乙方愿意承租甲方的林木資源，并按照約定的用途和條件進(jìn)行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議租賃標(biāo)的為甲方位于徐州市林場(chǎng)的林木資源，具體面積、樹種、數(shù)量等詳見附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按租賃期限向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期滿之日起__________日內(nèi)支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。4.2乙方在使用租賃標(biāo)的過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，保證租賃標(biāo)的安全與正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林場(chǎng)租賃合同2.租賃標(biāo)的詳細(xì)信息（樹種、數(shù)量、面積等）3.乙方租賃用途說(shuō)明4.租賃標(biāo)的維修與保養(yǎng)手冊(cè)5.租賃標(biāo)的保險(xiǎn)單據(jù)6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，擅自改變用途4.乙方未按甲方要求辦理租賃標(biāo)的保險(xiǎn)手續(xù)5.甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的安全或正常使用受到影響6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃出租方的租賃標(biāo)的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的需要支付給出租方的費(fèi)用5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用6.違約金：指違約方需支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期一日支付相應(yīng)滯納金，直至租金付清為止。2.租賃標(biāo)的出現(xiàn)損壞解決辦法：查明損壞原因，若為乙方使用不當(dāng)，則乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用；若為甲方維修保養(yǎng)不力，則甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。3.乙方擅自改變租賃標(biāo)的使用用途解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)原用途，并根據(jù)實(shí)際情況追究違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃標(biāo)的，并可要求支付違約金。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：雙方協(xié)商延遲履行或終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.林場(chǎng)管理者出租