報業(yè)公司租賃示范合同

報業(yè)公司租賃示范合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物1.2租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護和維修4.1乙方應按照租賃物的性質和甲方的要求合理使用租賃物，不得閑置、損壞或擅自轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置租賃物。4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災、盜竊等意外事件發(fā)生。4.3租賃期內，租賃物的維修責任由甲方承擔。但因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關手續(xù)。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。5.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權采取法律手段追究乙方的法律責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物技術參數(shù)3.租賃物驗收報告4.租賃物維修記錄5.租金支付明細表6.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定支付租金，或提前解除合同的，視為乙方違約。3.甲方未能按照約定維修租賃物，或維修不符合約定的，視為甲方違約。4.乙方未能按照約定使用租賃物，或擅自處置租賃物的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時間，并根據(jù)延遲時間支付相應的違約金。2.租金支付困難：解決辦法：乙方應提前與甲方溝通，協(xié)商調整支付方式和時間。3.租賃物損壞：解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。4.提前解除合同：解決辦法：雙方協(xié)商確定解除合同的事由和違約金，辦理相關手續(xù)。五、所有應用場景：1.報