送達地址確認(rèn)-房產(chǎn)買賣案

PAGEPAGE1送達地址確認(rèn)-房產(chǎn)買賣案合同編號：[合同編號]本送達地址確認(rèn)-房產(chǎn)買賣案（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：甲方（賣方）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)的詳細(xì)描述如下：-房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]-房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]-房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]-房產(chǎn)權(quán)利狀況：[房產(chǎn)權(quán)利狀況]第二條：交易價格2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣[交易價格]元（大寫：[交易價格大寫]）。第三條：支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：-定金：人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額大寫]），于本合同簽訂之日起[定金支付期限]內(nèi)支付至甲方指定賬戶；-尾款：人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]），于[尾款支付日期]支付至甲方指定賬戶。第四條：交付與過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后[交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后[過戶期限]內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第五條：違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為購房款的[違約金比例]%。5.2如乙方未能按照本合同的約定支付購房款或辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為購房款的[違約金比例]%。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：送達地址7.1雙方確認(rèn)，本合同項下的任何通知、文件或訴訟文書等，均可按照以下地址進行送達：甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]7.2如任何一方的送達地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方，否則按照原地址進行送達的法律后果由未通知方承擔(dān)。第八條：其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字（或蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（買方）：[乙方姓名]簽字（或蓋章）：日期：[簽訂日期]2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-送達地址確認(rèn)-房產(chǎn)買賣案目錄一、合同雙方二、房產(chǎn)描述三、交易價格四、支付方式五、交付與過戶六、違約責(zé)任七、爭議解決八、送達地址九、其他條款十、附件一、合同雙方甲方（賣方）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：二、房產(chǎn)描述1.該房產(chǎn)的詳細(xì)描述如下：-房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]-房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]-房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]-房產(chǎn)權(quán)利狀況：[房產(chǎn)權(quán)利狀況]三、交易價格2.雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣[交易價格]元（大寫：[交易價格大寫]）。四、支付方式3.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：-定金：人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額大寫]），于本合同簽訂之日起[定金支付期限]內(nèi)支付至甲方指定賬戶；-尾款：人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]），于[尾款支付日期]支付至甲方指定賬戶。五、交付與過戶4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后[交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后[過戶期限]內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。六、違約責(zé)任6.1如甲方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為購房款的[違約金比例]%。6.2如乙方未能按照本合同的約定支付購房款或辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為購房款的[違約金比例]%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、送達地址8.1雙方確認(rèn)，本合同項下的任何通知、文件或訴訟文書等，均可按照以下地址進行送達：甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]8.2如任何一方的送達地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方，否則按照原地址進行送達的法律后果由未通知方承擔(dān)。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字（或蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（買方）：[乙方姓名]簽字（或蓋章）：日期：[簽訂日期]十、附件附件一：房產(chǎn)平面圖附件二：房產(chǎn)權(quán)利證明文件附件三：甲方身份證明文件附件四：乙方身份證明文件附件五：支付憑證附件六：過戶手續(xù)辦理指南附件列表：1.附件一：房產(chǎn)平面圖2.附件二：房產(chǎn)權(quán)利證明文件3.附件三：甲方身份證明文件4.附件四：乙方身份證明文件5.附件五：支付憑證6.附件六：過戶手續(xù)辦理指南法律名詞及解釋：1.交易價格：指甲方出售房產(chǎn)給乙方的價格。2.定金：指乙方在簽訂合同后支付給甲方的部分購房款。3.尾款：指乙方在支付定金后支付給甲方的剩余購房款。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。5.送達地址：指合同雙方確認(rèn)的接收通知、文件或訴訟文書的地址。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房產(chǎn)權(quán)利狀況：在簽訂合同前，乙方應(yīng)仔細(xì)核實房產(chǎn)的權(quán)利狀況，確保房產(chǎn)無任何法律糾紛或限制。2.支付方式：雙方應(yīng)明確約定支付方式和期限，確保支付的安全和及時性。3.交付與過戶：甲方應(yīng)按照約定的時間交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按時完成過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶至自己名下。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，并在違約發(fā)生時及時采取相應(yīng)的解決措施。5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，應(yīng)及時向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。解決辦法：1.對于房產(chǎn)權(quán)利狀況的問題，乙方可以要求甲方提供房產(chǎn)權(quán)利證明文件，并進行核實。2.為了確保支付的安全和及時性，雙方可以選擇使用銀行轉(zhuǎn)賬等可靠的支付方式，并保留支付憑證。3.甲方應(yīng)按照約定的時間交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按時完成過戶手續(xù)，并確保房產(chǎn)過戶至自己名下。4.雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，并在違約發(fā)生時及時采取相應(yīng)的解決措施，如支付違約金或解除合同等。5.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，應(yīng)及時向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，維護自己的權(quán)益。適用場景：本合同適