商鋪委托經(jīng)營(yíng)合同書

商鋪委托經(jīng)營(yíng)合同書合同編號(hào)：__________商鋪委托經(jīng)營(yíng)合同書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1甲方商鋪位于__________（詳細(xì)地址），商鋪面積為__________平方米。1.2甲方擁有上述商鋪的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵。1.3乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪用途。二、委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)2.1甲方同意將上述商鋪委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，委托經(jīng)營(yíng)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，應(yīng)全面負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括商品銷售、員工管理、財(cái)務(wù)管理等工作。2.3乙方應(yīng)在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，保證商鋪的正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自停業(yè)或歇業(yè)。2.4乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、經(jīng)營(yíng)收益分配3.1乙方在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，應(yīng)按照甲乙雙方約定的比例分配經(jīng)營(yíng)收益。具體比例為：甲方__________%，乙方__________%。3.2乙方應(yīng)按月向甲方支付經(jīng)營(yíng)收益，支付時(shí)間為每月__________日前。四、費(fèi)用承擔(dān)（1）員工工資及社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用；（2）商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用（如有）；（3）水電及物業(yè)管理費(fèi)用；（4）稅費(fèi)；（5）其他經(jīng)營(yíng)所需費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）商鋪維修費(fèi)用；（2）商鋪保險(xiǎn)費(fèi)用；（3）商鋪產(chǎn)權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)。五、合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.3合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)重新簽訂合同。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，共同維護(hù)商鋪的合法權(quán)益。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪平面圖4.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書5.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表6.經(jīng)營(yíng)收益分配明細(xì)表7.商鋪維修記錄8.商鋪保險(xiǎn)單據(jù)9.員工名冊(cè)及社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明10.其他與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方擅自改變商鋪用途2.乙方擅自停業(yè)或歇業(yè)3.乙方銷售假冒偽劣商品4.乙方未按約定支付經(jīng)營(yíng)收益5.乙方未按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用6.乙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效7.其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.委托經(jīng)營(yíng)：指甲方將商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給乙方，由乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理。2.經(jīng)營(yíng)收益：指商鋪在委托經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的收入減去相關(guān)費(fèi)用后的利潤(rùn)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.合同無(wú)效：指合同因違反法律法規(guī)、公共利益或者合同當(dāng)事人之間的約定而失去法律效力。5.其他相關(guān)法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪經(jīng)營(yíng)收益分配不均：雙方可以重新協(xié)商收益分配比例，或者由第三方進(jìn)行審計(jì)調(diào)整。2.乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致虧損：乙方應(yīng)改進(jìn)經(jīng)營(yíng)策略，甲方也可以提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)或更換受托方。3.商鋪維修費(fèi)用爭(zhēng)議：雙方可以約定維修費(fèi)用承擔(dān)方式，或者由第三方評(píng)估確定。4.員工管理糾紛：甲方乙雙方應(yīng)明確員工管理責(zé)任，簽訂員工管理協(xié)議，規(guī)范員工行為。5.稅費(fèi)問(wèn)題：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)，避免因稅費(fèi)問(wèn)題導(dǎo)致合同糾紛。6.其他執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有商鋪產(chǎn)權(quán)，但無(wú)暇經(jīng)營(yíng)管理，希望將商鋪交給專業(yè)團(tuán)隊(duì)經(jīng)營(yíng)。2.乙方具備經(jīng)營(yíng)管理能力，希