房產(chǎn)代理銷售協(xié)議范本范本版

房產(chǎn)代理銷售協(xié)議范本范本版合同編號：__________鑒于乙方愿意作為甲方的代理人，參與項目的代理銷售工作；甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就項目代理銷售事宜達成如下協(xié)議：一、代理銷售項目的概述1.1項目名稱：_______1.2項目地址：_______1.3項目類型：_______1.4項目規(guī)模：_______1.5甲方提供的銷售資料：_______二、代理銷售的權(quán)限和責(zé)任2.1乙方的代理銷售權(quán)限乙方有權(quán)在代理協(xié)議的有效期內(nèi)，按照甲方的銷售政策和價格體系，對外銷售項目的房產(chǎn)。2.2乙方的代理銷售責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售活動，努力完成甲方設(shè)定的銷售目標。2.3乙方的禁止行為乙方不得以任何方式損害甲方的利益，不得進行任何違反法律法規(guī)和公序良俗的銷售行為。三、代理銷售的利益分配3.1銷售價格：_______3.2乙方傭金：_______3.3甲方應(yīng)在每筆交易完成后_______日內(nèi)，向乙方支付傭金。四、代理銷售的時間期限4.1本代理協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年。4.2如果乙方未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。五、違約責(zé)任5.2如果甲方未能按照本協(xié)議的約定支付傭金，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金的比例為應(yīng)支付傭金的_______%。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)項目宣傳資料2.房產(chǎn)項目規(guī)劃許可證3.房產(chǎn)項目銷售許可證4.乙方銷售團隊資質(zhì)證明5.甲方授權(quán)書6.銷售合同樣本7.銷售業(yè)績報告8.銀行賬戶信息9.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方未能在約定時間內(nèi)完成銷售任務(wù)，視為違約。2.甲方未能在約定時間內(nèi)支付傭金，視為違約。3.乙方違反法律法規(guī)和公序良俗進行銷售行為，視為違約。4.甲方未按約定提供銷售宣傳資料或銷售支持，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有項目代理銷售權(quán)。2.乙方：指代理人，負責(zé)項目的代理銷售工作。3.代理銷售權(quán)：指甲方授權(quán)乙方在一定時間內(nèi)，進行項目房產(chǎn)的銷售。4.銷售任務(wù)：指甲方設(shè)定的，乙方在代理期限內(nèi)應(yīng)完成的銷售目標。5.傭金：指乙方完成銷售任務(wù)后，甲方支付給乙方的報酬。6.違約金：指違約方因違約行為，向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指未按約定時間支付款項，應(yīng)支付的逾期違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售業(yè)績不佳：調(diào)整銷售策略，增加營銷活動，提高銷售團隊培訓(xùn)。2.甲方未按約定時間支付傭金：及時與甲方溝通，提供相關(guān)證據(jù)，要求甲方支付傭金。3.乙方違反法律法規(guī)進行銷售：終止合同，追究乙方法律責(zé)任。4.甲方未提供銷售支持：協(xié)商解決，要求甲方提供必要的銷售支持。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：根據(jù)實際情況，協(xié)商變更或終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與代理公司之間的合作。2.代理公司為實現(xiàn)銷售目標，進行房產(chǎn)項目的銷售。