2024年房屋買賣合同協(xié)議電子版（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋買賣合同協(xié)議電子版賣方(甲方)：身份證號(hào)碼：買方(乙方)：身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下：甲方愿將其位于平南公路管理局大院內(nèi)的____棟____樓，房號(hào)____的房屋，房屋建筑面積____平方米出售給乙方。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)：____元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時(shí)甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方。第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于____年____月____日將上述房產(chǎn)交付乙方。第四條稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，目前由于政策限制，暫不能辦理過(guò)戶手續(xù)，日后政策允許，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第五條甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費(fèi)、電費(fèi)等應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用。第六條上述房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自本合同簽字之日起轉(zhuǎn)移給乙方，該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉(zhuǎn)移給乙方，與甲方無(wú)關(guān)。第七條合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)____年____月____日2024年房屋買賣合同協(xié)議電子版（2）房屋買賣合同協(xié)議書甲方（買方）：【買方姓名】證件號(hào)碼：【買方身份證號(hào)碼】通訊地址：【買方地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】乙方（賣方）：【賣方姓名】證件號(hào)碼：【賣方身份證號(hào)碼】通訊地址：【賣方地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的位于【房屋地址】的房屋，并且乙方也愿意將該房屋出售給甲方，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣資產(chǎn)1.1乙方同意將其擁有的位于【房屋地址】的房屋（以下稱為“房屋”）以房屋買賣的方式出售給甲方，具體房屋信息如下：房屋地址：【房屋地址】建筑面積：【建筑面積】平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】其他物品（如車庫(kù)、花園等）：【其他物品描述】1.2乙方保證房屋是合法擁有并且沒有抵押、查封、限制性交易、租賃權(quán)或其他權(quán)利限制的，如有，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并保證交房時(shí)房屋是完好無(wú)損的。1.3甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的房屋，并支付相應(yīng)的購(gòu)房?jī)r(jià)款。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)款2.1總價(jià)款：【購(gòu)房總價(jià)款】（大寫：【購(gòu)房總價(jià)款大寫】）元。2.2甲方在簽訂本合同時(shí)支付定金【定金金額】（大寫：【定金金額大寫】）元，作為確認(rèn)購(gòu)買意向之用，余款【購(gòu)房總價(jià)款減去定金金額】（大寫：【購(gòu)房總價(jià)款減去定金金額大寫】）元應(yīng)在【約定支付時(shí)間】前一次性支付給乙方。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起【約定交付時(shí)間】日內(nèi)完成房屋的交付，包括將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙、水電費(fèi)賬單等一并交付給甲方。3.2若有任何原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲方，并及時(shí)補(bǔ)償甲方因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋權(quán)屬過(guò)戶4.1房屋交付之日起，乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于簽訂過(guò)戶相關(guān)的書面協(xié)議、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。4.2房屋過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)將房屋原產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方，甲方成為該房屋的合法所有人。第五條買賣風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任5.1自本協(xié)議簽訂之日起，房屋的所有權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)將從乙方轉(zhuǎn)移到甲方。5.2若因甲方原因?qū)е路课荼徊榉?、限制交易或其他?quán)益受到損害，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條協(xié)議終止6.1若甲方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方返還定金。6.2若乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方返還雙倍定金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。7.2本協(xié)議的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院裁決。第八條其他8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【協(xié)議有效期】年。8.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得隨意修改或轉(zhuǎn)讓。8.3本協(xié)議正本一式【正本份數(shù)】份，甲乙雙方各持【份數(shù)】份。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋買賣合同協(xié)議電子版（3）房屋買賣合同協(xié)議書甲方：（賣方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方：（買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就買賣甲方所有的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落地點(diǎn)：2.房屋面積：3.房屋所有權(quán)歸屬：二、房屋交付方式1.甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。三、房屋交付手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。2.甲方向乙方提供的房屋證明文件應(yīng)當(dāng)是真實(shí)有效的，如出現(xiàn)虛假情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時(shí)，出示相關(guān)的房屋交付手續(xù)，包括但不限于房屋交付憑證、交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。四、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方交付的房屋應(yīng)符合相關(guān)的法律規(guī)定和規(guī)范要求。2.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量安全，確保房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，無(wú)嚴(yán)重安全隱患。3.若發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或存在其他影響使用的情況，乙方有權(quán)拒絕接受交付。五、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫）（￥小寫）元。2.乙方應(yīng)當(dāng)在（日期）之前支付房屋總價(jià)的（比例）作為首付款，余款應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付。六、房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。2.房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、到期處理1.若乙方未能在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋余款，甲方有權(quán)解除合同，返還乙方已支付的金額，違約金由乙方承擔(dān)。2.若甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的金額，并支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任1.若一方未能按照協(xié)議約定的時(shí)間履行合同義務(wù)，應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的（比例）。2.若一方存在虛假情況或提供虛假證明文件，應(yīng)支付對(duì)方相應(yīng)的違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的（比例）。九、爭(zhēng)議解決1.出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解